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藤和姫路大塩ハイタウンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 760万円 〜 772万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
藤和姫路大塩ハイタウンの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古川市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 揖保郡太子町, 小野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大塩駅の築年数で見たマンション価格
藤和姫路大塩ハイタウンの最寄り大塩駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和姫路大塩ハイタウンは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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藤和姫路大塩ハイタウンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.26㎡
3階 北
3LDK
64.4㎡
4階 北
3LDK
64.4㎡
5階 北
3LDK
65.26㎡
6階 北
3LDK
65.17㎡
8階 北
3LDK
65.17㎡
8階 北
3LDK
62.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.26㎡ | 北 | 1階 北(65.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 3階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 4階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.26㎡ | 北 | 5階 北(65.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.17㎡ | 北 | 6階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.17㎡ | 北 | 8階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.88㎡ | 北 | 8階 北(62.88㎡)を無料査定する |
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藤和姫路大塩ハイタウンの存在する兵庫県姫路市大塩町汐咲２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,260万円 | 1993年3月 | 65.17㎡ | 19.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1993年2月 | 62.88㎡ | 11.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1993年2月 | 65.17㎡ | 11.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 65.26㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1995年10月 | 72.62㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1995年10月 | 78.36㎡ | 13.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 750万円 | 1993年2月 | 64.4㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 820万円 | 1995年10月 | 72.62㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 820万円 | 1995年10月 | 70.12㎡ | 11.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1993年2月 | 64.4㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 720万円 | 1993年2月 | 65.26㎡ | 11.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 780万円 | 1993年2月 | 65.17㎡ | 12.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 890万円 | 1995年10月 | 66.67㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 890万円 | 1995年10月 | 66.67㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 890万円 | 1995年10月 | 69.14㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 898万円 | 1995年10月 | 64.45㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1995年11月 | 72.62㎡ | 10.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 780万円 | 1995年10月 | 69.77㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 780万円 | 1995年10月 | 69.77㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ大塩 | 兵庫県姫路市大塩町汐咲２丁目１０ | 1995年11月 | 64.45㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛谷ハイツ | 兵庫県高砂市北浜町牛谷７１６−１２ | 1970年2月 | 40.4㎡〜 | 261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティック的形 | 兵庫県姫路市的形町的形１７７８−１ | 1992年2月 | 70.01㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
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