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コスモ国分寺ブライトステージ

コスモ国分寺ブライトステージの売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
3,519万円 〜 4,101万円
（170万円 〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２４−７
築年月2003年3月
総階数7階
総戸数38戸
専有面積65.56㎡ 〜 83.79㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
CATV
ﾎﾙﾑ対策
ｺﾝﾋﾞﾆ隣接

コスモ国分寺ブライトステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモ国分寺ブライトステージは、2003年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武国分寺線の「恋ヶ窪」駅からは徒歩7分で到着します。

マンション内は、総戸数38戸と少なめですが、その分ここでしか味わえない魅力が詰まっています。

周辺には生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内には便利なコンビニやスーパーマーケットがあります。最寄りのファミリーマート（国分寺府中街道店）やセブンイレブン（国分寺東戸倉店）までは、それぞれ49mと359mの距離です。

また、飲食店も豊富にあり、マンションから徒歩でアクセスできるブロンコビリーや藪そばなど様々な料理を楽しむことができます。周辺には病院や薬局もあり、安心して生活することができます。

公共施設も近くにあり、国分寺市立 北の原地域センターや小金井警察署 恋ヶ窪駅前交番が徒歩圏内にあります。また、自然が豊かな環境も魅力の一つで、恋ケ窪緑地やけやき公園なども近くに位置しています。

子育て世帯にとっても住みやすい場所であり、国分寺市立第一中学校や国分寺市立第九小学校、東京都立小平南高校まで徒歩で通える距離となっています。また、保育園・幼稚園も近くに複数あり、子供たちの安心して過ごせる環境が整っています。

コスモ国分寺ブライトステージは、交通の便や周辺施設の充実度から見ても魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

コスモ国分寺ブライトステージの存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 小平市, 小金井市, 国立市, 府中市, 東村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恋ヶ窪駅の築年数で見たマンション価格

コスモ国分寺ブライトステージの最寄り恋ヶ窪駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コスモ国分寺ブライトステージは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.0万円に比べて、築40年以上では132.1万円と26.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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コスモ国分寺ブライトステージの存在する東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2018年8月69.67㎡93.0万円43LDK
2024年11月6,480万円2018年8月69.67㎡93.0万円43LDK
2024年11月1,450万円2008年3月26.23㎡55.3万円11K
2024年11月3,980万円2014年2月63.84㎡62.3万円42LDK
2024年11月3,980万円2014年2月63.84㎡62.3万円42LDK
2024年11月3,980万円2014年2月63.84㎡62.3万円42LDK
2024年11月3,180万円1984年8月58.5㎡54.4万円52LDK
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2024年11月3,290万円1984年8月56.15㎡58.6万円52LDK
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2024年10月3,180万円1984年8月54.85㎡58.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円2014年2月63.84㎡68.6万円73LDK
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2024年10月4,490万円2007年3月76.27㎡58.9万円43LDK
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2024年10月3,280万円1991年4月58.08㎡56.5万円22LDK
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2024年10月4,799万円1991年4月80.78㎡59.4万円53LDK
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2024年10月3,180万円1984年8月58.58㎡54.3万円52LDK
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2024年10月7,080万円2018年8月70.86㎡99.9万円72LDK
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2024年10月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円133LDK
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2024年10月7,270万円1993年4月113.51㎡64.0万円13LDK
2024年9月3,980万円2013年3月61.22㎡65.0万円43LDK
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2024年9月3,280万円1994年2月57.82㎡56.7万円42LDK
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2024年9月6,380万円2018年1月73.73㎡86.5万円13LDK
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2024年9月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円143LDK
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2024年9月6,980万円2004年9月81.64㎡85.5万円93LDK
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2024年9月4,880万円2004年9月73.32㎡66.6万円23LDK
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2024年9月2,180万円1985年5月49.5㎡44.0万円21K
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2024年9月5,190万円1999年8月69.92㎡74.2万円23LDK
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2024年9月6,480万円2018年1月73.91㎡87.7万円43LDK
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2024年8月4,980万円2004年7月75.12㎡66.3万円73LDK
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2024年8月2,980万円1984年8月55.5㎡53.7万円13LDK
2024年8月6,480万円2018年1月70.75㎡91.6万円63LDK
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2024年8月6,480万円2018年1月70.75㎡91.6万円63LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.6㎡52.3万円23LDK
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2024年8月3,380万円2000年3月66.74㎡50.6万円13LDK
2024年8月5,499万円1999年8月76.59㎡71.8万円33LDK
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2024年8月5,499万円1999年8月76.59㎡71.8万円33LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.63㎡52.3万円23LDK
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2024年8月1,450万円2008年3月26.23㎡55.3万円21K
2024年8月2,980万円1984年8月55.58㎡53.6万円13LDK
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2024年7月5,980万円2004年11月75.1㎡79.6万円64LDK
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2024年7月6,280万円2018年1月70.86㎡88.6万円43LDK
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2024年7月3,980万円1989年3月74.43㎡53.5万円23LDK
2024年7月3,690万円2007年10月75.36㎡49.0万円12LDK
2024年6月4,480万円2003年3月71.9㎡62.3万円23LDK
2024年6月4,480万円2003年3月71.9㎡62.3万円23LDK
2024年6月3,480万円1984年8月53.0㎡65.7万円72LDK
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2024年6月4,500万円2007年3月76.27㎡59.0万円53LDK
2024年6月4,500万円2007年3月76.27㎡59.0万円53LDK
2024年6月5,120万円2004年9月75.33㎡68.0万円23LDK
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2024年6月6,580万円2018年1月73.91㎡89.0万円33LDK
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2024年6月398万円1968年11月23.24㎡17.1万円21K
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2024年6月5,980万円2004年9月77.37㎡77.3万円44LDK
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2024年6月3,680万円1984年8月68.6㎡53.6万円63LDK
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2024年5月4,200万円2008年1月65.88㎡63.8万円23LDK
2024年5月5,590万円2005年2月77.8㎡71.9万円53LDK
2024年5月5,590万円2005年2月77.8㎡71.9万円53LDK
2024年5月4,280万円2013年3月60.32㎡71.0万円63LDK
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2024年4月5,499万円2007年3月77.15㎡71.3万円24LDK
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2024年4月4,880万円2004年11月75.1㎡65.0万円64LDK
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2024年4月6,180万円2018年8月73.73㎡83.8万円23LDK
2024年4月6,180万円2018年8月73.73㎡83.8万円23LDK
2024年4月3,290万円1984年8月56.16㎡58.6万円52LDK
2024年4月3,290万円1984年8月56.16㎡58.6万円52LDK
2024年4月920万円1968年11月29.04㎡31.7万円31K
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ルイシャトレ国分寺イプセ東京都国分寺市西恋ヶ窪４丁目１−１2004年6月63.49㎡〜3,604万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目３−１2002年1月60.29㎡〜3,388万円〜このマンションの相場を見る
ブロードリーフメイツ国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目６−７2004年7月75.05㎡〜4,019万円〜このマンションの相場を見る
Ｕ－Ｂビル東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目------このマンションの相場を見る
シーズガーデン国分寺東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２2003年11月54.45㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
セザール国立東京都国分寺市富士本１丁目２０−３1994年3月39.11㎡〜1,974万円〜このマンションの相場を見る
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