グランノア高槻阿武山LUCEの売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
2,762万円〜 4,783万円（105万円〜 109万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府高槻市奈佐原２丁目１３−１２
築年月	2003年2月
総階数	9階
総戸数	64戸
専有面積	80.08㎡〜 145.41㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	摂津富田駅徒歩17分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾐｾｽｺｰﾅｰ

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ｺﾞﾐ出しﾄﾞﾗﾑ

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

グランノア高槻阿武山LUCEの存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	352,698	100.0
2025年	347,255	98.5
2030年	338,827	96.1
2035年	329,282	93.4
2040年	319,294	90.5
2045年	309,672	87.8
2050年	300,685	85.3

※周囲の市区町村は茨木市, 三島郡島本町, 枚方市, 摂津市, 豊能郡豊能町, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り摂津富田駅の築年数で見たマンション価格

グランノア高槻阿武山LUCEの最寄り摂津富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランノア高槻阿武山LUCEは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.5万円に比べて、築40年以上では63.0万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランノア高槻阿武山LUCEの存在する大阪府高槻市奈佐原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,150万円	1993年3月	98.91㎡	21.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,150万円	1993年3月	98.91㎡	21.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,150万円	1993年3月	98.91㎡	21.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,150万円	1993年3月	98.91㎡	21.7万円	3	3LDK
2024年11月	1,680万円	1997年10月	81.79㎡	20.5万円	1	3LDK
2024年11月	1,680万円	1997年10月	81.79㎡	20.5万円	1	3LDK
2024年11月	1,680万円	1997年10月	81.79㎡	20.5万円	1	3LDK
2024年11月	1,980万円	1993年2月	75.24㎡	26.3万円	12	3LDK
2024年11月	1,780万円	1997年9月	81.79㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年11月	1,780万円	1997年9月	81.79㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年11月	1,980万円	1993年2月	75.24㎡	26.3万円	12	3LDK
2024年11月	1,980万円	1993年2月	75.24㎡	26.3万円	12	3LDK
2024年11月	1,980万円	1993年2月	75.24㎡	26.3万円	12	3LDK
2024年11月	1,780万円	1997年9月	81.79㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,380万円	2003年2月	92.02㎡	36.7万円	6	4LDK
2024年10月	3,380万円	2003年2月	92.02㎡	36.7万円	6	4LDK
2024年10月	3,380万円	2003年2月	92.02㎡	36.7万円	6	4LDK
2024年10月	2,680万円	2003年2月	91.12㎡	29.4万円	1	4LDK
2024年10月	2,680万円	2003年2月	91.12㎡	29.4万円	1	4LDK
2024年10月	2,680万円	2003年2月	91.12㎡	29.4万円	1	4LDK
2024年8月	1,980万円	1993年3月	75.24㎡	26.3万円	12	3LDK
2024年8月	1,980万円	1993年3月	75.24㎡	26.3万円	12	3LDK
2024年8月	1,980万円	1993年3月	75.24㎡	26.3万円	12	3LDK
2024年8月	1,980万円	1993年3月	75.24㎡	26.3万円	12	3LDK
2024年8月	1,580万円	1994年7月	77.73㎡	20.3万円	6	3LDK
2024年8月	1,580万円	1994年7月	77.73㎡	20.3万円	6	3LDK
2024年8月	1,580万円	1994年7月	77.73㎡	20.3万円	6	3LDK
2024年8月	1,799万円	1993年2月	75.24㎡	23.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,799万円	1993年2月	75.24㎡	23.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,799万円	1993年2月	75.24㎡	23.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,799万円	1993年2月	75.24㎡	23.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,799万円	1993年3月	75.24㎡	23.9万円	7	3LDK
2024年8月	1,799万円	1993年3月	75.24㎡	23.9万円	7	3LDK
2024年8月	1,799万円	1993年3月	75.24㎡	23.9万円	7	3LDK
2024年8月	1,799万円	1993年3月	75.24㎡	23.9万円	7	3LDK
2024年7月	2,680万円	2003年2月	87.86㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1994年7月	88.94㎡	24.5万円	6	4LDK
2024年7月	2,180万円	1994年7月	88.94㎡	24.5万円	6	4LDK
2024年7月	2,180万円	1994年7月	88.94㎡	24.5万円	6	4LDK
2024年6月	2,380万円	1992年8月	85.3㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1992年8月	85.3㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1992年8月	85.3㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1992年8月	85.3㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,880万円	1993年3月	75.25㎡	25.0万円	11	3LDK
2024年4月	1,990万円	1993年3月	84.4㎡	23.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,880万円	1993年3月	75.25㎡	25.0万円	11	3LDK
2024年4月	1,990万円	1993年3月	84.4㎡	23.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,880万円	1993年3月	75.25㎡	25.0万円	11	3LDK
2024年4月	1,990万円	1993年3月	84.4㎡	23.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,990万円	1993年3月	84.4㎡	23.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,880万円	1993年3月	75.25㎡	25.0万円	11	3LDK
2024年3月	2,980万円	2003年2月	88.19㎡	33.8万円	4	4LDK
2024年2月	1,680万円	1997年10月	81.79㎡	20.5万円	6	3LDK
2024年2月	1,680万円	1997年10月	81.79㎡	20.5万円	6	3LDK
2024年2月	1,680万円	1997年10月	81.79㎡	20.5万円	6	3LDK
2024年2月	1,780万円	1993年3月	75.24㎡	23.7万円	12	3LDK
2024年2月	1,780万円	1993年3月	75.24㎡	23.7万円	12	3LDK
2024年2月	1,780万円	1993年3月	75.24㎡	23.7万円	12	3LDK
2024年2月	1,780万円	1993年3月	75.24㎡	23.7万円	12	3LDK
2023年10月	1,980万円	1996年12月	99.71㎡	19.9万円	1	4LDK
2023年10月	1,980万円	1996年12月	99.71㎡	19.9万円	1	4LDK
2023年10月	1,980万円	1996年12月	99.71㎡	19.9万円	1	4LDK
2023年6月	2,190万円	1992年12月	75.24㎡	29.1万円	12	3LDK
2023年6月	2,190万円	1992年12月	75.24㎡	29.1万円	12	3LDK
2023年6月	2,190万円	1992年12月	75.24㎡	29.1万円	12	3LDK
2023年6月	2,190万円	1992年12月	75.24㎡	29.1万円	12	3LDK
2023年5月	2,480万円	2003年2月	84.34㎡	29.4万円	5	4LDK
2023年5月	2,480万円	2003年2月	84.34㎡	29.4万円	5	4LDK
2023年5月	2,480万円	2003年2月	84.34㎡	29.4万円	5	4LDK
2023年5月	1,700万円	1994年7月	77.73㎡	21.9万円	6	3LDK
2023年5月	1,700万円	1994年7月	77.73㎡	21.9万円	6	3LDK
2023年5月	1,700万円	1994年7月	77.73㎡	21.9万円	6	3LDK
2023年2月	2,700万円	2003年2月	87.55㎡	30.8万円	6	3LDK
2023年2月	2,080万円	1998年8月	99.71㎡	20.9万円	1	4LDK
2023年2月	2,080万円	1998年8月	99.71㎡	20.9万円	1	4LDK
2023年2月	2,080万円	1998年8月	99.71㎡	20.9万円	1	4LDK
2023年2月	3,180万円	2003年2月	91.62㎡	34.7万円	4	4LDK
2023年2月	3,180万円	2003年2月	91.62㎡	34.7万円	4	4LDK
2023年2月	3,180万円	2003年2月	91.62㎡	34.7万円	4	4LDK
2023年1月	1,880万円	1994年7月	88.94㎡	21.1万円	2	3LDK
2023年1月	1,880万円	1994年7月	88.94㎡	21.1万円	2	3LDK
2023年1月	1,880万円	1994年7月	88.94㎡	21.1万円	2	3LDK
2023年1月	2,280万円	1993年3月	75.25㎡	30.3万円	11	3LDK
2023年1月	2,280万円	1993年3月	75.25㎡	30.3万円	11	3LDK
2023年1月	2,280万円	1993年3月	75.25㎡	30.3万円	11	3LDK
2023年1月	2,280万円	1993年3月	75.25㎡	30.3万円	11	3LDK
2023年1月	2,680万円	2003年2月	81.52㎡	32.9万円	4	3LDK
2022年10月	2,780万円	2003年2月	91.12㎡	30.5万円	1	3LDK
2022年10月	2,780万円	2003年2月	91.12㎡	30.5万円	1	3LDK
2022年10月	2,780万円	2003年2月	91.12㎡	30.5万円	1	3LDK
2022年10月	1,980万円	1993年3月	85.3㎡	23.2万円	6	3LDK
2022年10月	1,980万円	1993年3月	85.3㎡	23.2万円	6	3LDK
2022年10月	1,980万円	1993年3月	85.3㎡	23.2万円	6	3LDK
2022年10月	1,980万円	1993年3月	85.3㎡	23.2万円	6	3LDK
2022年9月	1,580万円	1993年3月	84.4㎡	18.7万円	7	3LDK
2022年9月	1,580万円	1993年3月	84.4㎡	18.7万円	7	3LDK
2022年9月	1,580万円	1993年3月	84.4㎡	18.7万円	7	3LDK
2022年9月	1,580万円	1993年3月	84.4㎡	18.7万円	7	3LDK
2022年8月	2,730万円	2003年2月	91.12㎡	30.0万円	3	3LDK
2022年8月	2,730万円	2003年2月	91.12㎡	30.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

プランヴェール高槻阿武山

大阪府高槻市奈佐原２丁目４−１

築年月：1994年7月

専有面積：71.3㎡〜

相場価格：1,626万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プランヴェール高槻阿武山	大阪府高槻市奈佐原２丁目４−１	1994年7月	71.3㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山9番街東3号棟	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−３	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
高槻阿武山9番街東4番館	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−４	1996年12月	79.85㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山9番街東2号棟	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−２	1997年10月	85.82㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山九番街東	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−１	1998年6月	99.71㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
グランノア高槻阿武山VENTO	大阪府高槻市奈佐原２丁目１４−１５	2003年2月	75.07㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
高槻・阿武山九番街東１号棟	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−１	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
高槻阿武山9番街東5号棟	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−５	1997年10月	81.79㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山1番街	大阪府高槻市上土室３丁目１５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高槻阿武山2番街	大阪府高槻市上土室３丁目８−１	1990年8月	67.98㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山2番街東	大阪府高槻市上土室３丁目８−１	1993年12月	81.37㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山一番街一○七号棟	大阪府高槻市上土室３丁目１５−１	1989年3月	94.64㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山3番街	大阪府高槻市奈佐原１丁目１３−３０２	1992年8月	72.16㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル高槻ファインス	大阪府高槻市宮之川原４丁目１６−１	2009年1月	68.2㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻アネックス	大阪府高槻市上土室１丁目１２−８	1999年2月	77.34㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻2番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−２	1994年2月	76.3㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
アルバ高槻	大阪府高槻市上土室１丁目１４−１	1997年2月	71.82㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻5番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−５	1996年2月	76.36㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻6番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−６	1997年1月	84.68㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻1番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−１	1994年2月	81.71㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る