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中野松が丘ホワイトマンション

中野松が丘ホワイトマンションの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
3,178万円 〜 3,178万円
（175万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都中野区松が丘２丁目２８−１
築年月1964年9月
総階数4階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

中野松が丘ホワイトマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

中野松が丘ホワイトマンションは、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩11分の場所にある4階建てのマンションです（竣工年月：1964年09月）。コンビニやスーパーなどの生活施設も充実しており、周辺にはローソン江古田一丁目店（徒歩101m）、セブンイレブン中野江古田1丁目店（徒歩435m）、ファミリーマート中野松が丘店（徒歩481m）などがあります。さらに、コモディイイダ沼袋店（徒歩205m）、まいばすけっと沼袋2丁目店（徒歩411m）、マルマンストア江古田店（徒歩419m）などのスーパーも利用できます。

飲食店についても、哲ちゃん（徒歩278m）、トラットリアエトナ（徒歩293m）、やっちゃん（徒歩320m）、ガスト中野江古田店（徒歩361m）、JLCジャポン（徒歩365m）など様々な店舗があります。

また、病院や薬局も周辺に点在しており、シルバーシティ哲学堂（徒歩208m）、松が丘シニアプラザ（徒歩274m）、神戸歯科医院（徒歩286m）などの病院や、そうごう薬局中野アリス店（徒歩324m）、むさしの薬局中野店（徒歩405m）、株式会社むさしの薬局沼袋店（徒歩416m）などの薬局も利用できます。

周辺の公共施設としては、中野区立江古田図書館（徒歩215m）、野方消防署江古田出張所（徒歩273m）、中野区中野北地域包括支援センター（徒歩274m）などがあります。さらに、片山小さな緑地（徒歩41m）、哲学堂公園（徒歩347m）、沼袋公園（徒歩403m）などの公園も近くにあります。

教育施設としては、中野区立第七中学校（徒歩266m）、中野区立江古田小学校（徒歩474m）、江古田学童クラブ（徒歩475m）なども利用できます。また、保育園や幼稚園も充実しており、にじいろ保育園松が丘（徒歩199m）、松が丘保育園（徒歩271m）、テンダーラビング保育園江古田（徒歩342m）などがあります。

中野松が丘ホワイトマンションは、便利な立地に加えて、周辺の施設も充実しています。魅力的なマンションであり、住みやすさを追求していることが伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野松が丘ホワイトマンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

中野松が丘ホワイトマンションの最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野松が丘ホワイトマンションは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.5万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
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中野松が丘ホワイトマンションの存在する東京都中野区松が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
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2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月5,999万円1995年6月54.51㎡110.1万円52LDK
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2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
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2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
2024年9月6,880万円2005年5月77.74㎡88.5万円82LDK
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円32LDK
2024年7月6,298万円2001年2月72.28㎡87.1万円22LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月6,180万円2005年5月71.79㎡86.1万円13LDK
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
2024年5月1,200万円1984年2月14.56㎡82.4万円21K
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月590万円1990年8月14.2㎡41.5万円21R
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円22LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月7,770万円2001年2月84.38㎡92.1万円92LDK
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年1月989万円1984年2月14.39㎡68.7万円31K
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月1,280万円1984年2月14.56㎡87.9万円21K
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2023年12月920万円1984年3月14.4㎡63.9万円31K
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月5,390万円1997年3月54.46㎡99.0万円62LDK
2023年12月580万円1990年8月14.97㎡38.7万円21R
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月5,280万円1993年9月62.79㎡84.1万円22LDK
2023年11月5,280万円1993年9月57.33㎡92.1万円23LDK
2023年11月4,980万円2005年5月53.91㎡92.4万円72LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年9月4,498万円1974年12月79.75㎡56.4万円33LDK
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ライブタウン沼袋東京都中野区沼袋２丁目２８−３７1978年8月113.86㎡〜5,855万円〜このマンションの相場を見る
アルクコート東京都中野区沼袋２丁目３−９2001年12月----このマンションの相場を見る
マンション沼袋東京都中野区沼袋２丁目２０−８1972年6月24.16㎡〜1,274万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新井薬師前東京都中野区松が丘１丁目１４−１2001年2月36.91㎡〜3,503万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目３５−４2003年6月66.74㎡〜6,391万円〜このマンションの相場を見る
セザール哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目６−６1996年2月51.39㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目３５−７2006年3月54.34㎡〜5,018万円〜このマンションの相場を見る
パレドール中野第2東京都中野区松が丘１丁目２９−２１1985年3月15.08㎡〜1,020万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス哲学堂東京都中野区松が丘１丁目３１−６1980年7月26.74㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
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