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アルス茨木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,758万円 〜 4,272万円 （133万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市畑田町９−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 68.64㎡ 〜 99.98㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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アルス茨木の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
アルス茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 摂津市, 枚方市, 箕面市, 吹田市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格
アルス茨木の最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス茨木は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.4万円に比べて、築40年以上では88.1万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルス茨木の存在する大阪府茨木市畑田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 77.04㎡ | 45.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 69.54㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 81.03㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 77.72㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 78.1㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,398万円 | 2003年2月 | 80.22㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 85.62㎡ | 39.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,200万円 | 2003年2月 | 85.62㎡ | 37.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 77.04㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,398万円 | 2003年2月 | 96.11㎡ | 35.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,588万円 | 2003年2月 | 81.03㎡ | 44.3万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイグランエル茨木サウスブライトコート | 大阪府茨木市田中町１２−３３ | 2016年2月 | 67.2㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ茨木ロイヤルフォルム | 大阪府茨木市春日５丁目１−１９ | 1996年11月 | 80.99㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ茨木 | 大阪府茨木市西田中町４−３５ | 1986年3月 | 67.3㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町 | 2022年11月 | 64.51㎡〜 | 5,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町２−８ | 1997年7月 | 74.02㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアルカディア茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１２−３１ | 2001年8月 | 112.56㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１−２４ | 2001年1月 | 65.79㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション春日園 | 大阪府茨木市春日２丁目３−３ | 1978年3月 | 47.45㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア茨木春日 | 大阪府茨木市春日２丁目４−３ | 2003年9月 | 63.87㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン茨木 | 大阪府茨木市中穂積１丁目１−１０ | 2013年12月 | 65.17㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木レックスマンションE棟 | 大阪府茨木市中穂積１丁目４ | 1980年7月 | 56.36㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木フロントステージ | 大阪府茨木市中穂積１丁目２−４０ | 2000年12月 | 70.27㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木レックスマンションＢ棟 | 大阪府茨木市中穂積１丁目 | 1980年8月 | 73.72㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木中穂積 | 大阪府茨木市中穂積１丁目２−３５ | 2022年3月 | 63.8㎡〜 | 5,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木ガーデンハイツ | 大阪府茨木市中穂積１丁目７−３２ | 1980年6月 | 60.62㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木レックスマンション | 大阪府茨木市中穂積１丁目１−５ | 1980年7月 | 60.05㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木レックスマンションA棟 | 大阪府茨木市中穂積１丁目５ | 1980年5月 | 64.35㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木レックスマンションＤ棟 | 大阪府茨木市中穂積１丁目 | 1980年8月 | 69.25㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド茨木 | 大阪府茨木市中穂積１丁目６−１２ | 2003年7月 | 66.25㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ茨木 | 大阪府茨木市中穂積１丁目７ | 1976年1月 | 58.36㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
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