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ロワレール港南2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,594万円 〜 2,645万円 （103万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野４丁目６５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性
ロワレール港南2番館の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 215,248 | 100.0 |
| 2025年 | 212,571 | 98.8 |
| 2030年 | 205,232 | 95.3 |
| 2035年 | 197,669 | 91.8 |
| 2040年 | 190,523 | 88.5 |
| 2045年 | 183,772 | 85.4 |
| 2050年 | 177,351 | 82.4 |
※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 横浜市南区, 横浜市金沢区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り港南中央駅の築年数で見たマンション価格
ロワレール港南2番館の最寄り港南中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワレール港南2番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.3万円に比べて、築40年以上では86.9万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
83.63㎡
4階 北東
3LDK
84.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 83.63㎡ | 北 | 3階 北(83.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.48㎡ | 北東 | 4階 北東(84.48㎡)を無料査定する |
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ロワレール港南2番館の存在する神奈川県横浜市港南区日野４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1974年6月 | 52.35㎡ | 18.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1986年10月 | 59.43㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1986年10月 | 59.43㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1981年11月 | 68.37㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1981年11月 | 68.37㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1992年12月 | 68.46㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1992年12月 | 68.46㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1984年4月 | 45.33㎡ | 19.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1984年4月 | 45.33㎡ | 19.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1984年4月 | 45.33㎡ | 19.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1986年10月 | 64.44㎡ | 41.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1986年10月 | 64.44㎡ | 41.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1982年7月 | 54.83㎡ | 32.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1997年10月 | 65.2㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1997年10月 | 65.2㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,098万円 | 1996年2月 | 89.85㎡ | 45.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,098万円 | 1996年2月 | 89.85㎡ | 45.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1987年1月 | 67.44㎡ | 39.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1987年1月 | 67.44㎡ | 39.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1974年3月 | 51.37㎡ | 23.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1985年2月 | 66.06㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 65.2㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 65.2㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1997年10月 | 65.65㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1997年10月 | 65.65㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1997年10月 | 65.65㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1997年10月 | 65.65㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年5月 | 37.06㎡ | 31.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年5月 | 37.06㎡ | 31.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1996年7月 | 71.56㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1996年7月 | 71.56㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1981年11月 | 68.37㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1981年11月 | 68.37㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1997年11月 | 65.2㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1993年10月 | 70.97㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1997年11月 | 65.2㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1993年10月 | 70.97㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1992年12月 | 70.97㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1992年12月 | 70.97㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1997年11月 | 65.2㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1997年11月 | 65.2㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,470万円 | 2001年9月 | 84.57㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2003年5月 | 86.06㎡ | 47.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2003年5月 | 86.06㎡ | 47.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 79.24㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1992年12月 | 70.97㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1992年12月 | 70.97㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1991年11月 | 68.7㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 67.53㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 67.53㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1992年12月 | 70.97㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1992年12月 | 70.97㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1974年6月 | 46.75㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1996年2月 | 67.53㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1993年10月 | 58.94㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1993年10月 | 58.94㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1996年2月 | 67.53㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 2005年8月 | 75.6㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2001年9月 | 84.75㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1974年6月 | 52.35㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2005年8月 | 75.3㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1993年10月 | 70.9㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1993年10月 | 70.9㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1998年2月 | 75.08㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 52.35㎡ | 28.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 80.86㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2003年5月 | 78.4㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2003年5月 | 78.4㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,530万円 | 1996年7月 | 67.22㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,530万円 | 1996年7月 | 67.22㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 2005年8月 | 75.3㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 1988年8月 | 44.82㎡ | 28.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 84.88㎡ | 31.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 84.88㎡ | 31.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1992年12月 | 68.49㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1992年12月 | 68.49㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,298万円 | 1976年3月 | 48.98㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,298万円 | 1976年3月 | 48.98㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1986年10月 | 54.0㎡ | 42.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1986年10月 | 54.0㎡ | 42.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1997年10月 | 74.85㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1997年10月 | 74.85㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 868万円 | 1974年7月 | 46.75㎡ | 18.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,550万円 | 1986年10月 | 67.44㎡ | 37.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,550万円 | 1986年10月 | 67.44㎡ | 37.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 67.53㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 67.53㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1974年6月 | 51.5㎡ | 32.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1981年11月 | 68.37㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1981年11月 | 68.37㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1990年4月 | 68.68㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1990年4月 | 68.68㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 91.21㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 91.21㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1986年10月 | 59.43㎡ | 26.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1986年10月 | 59.43㎡ | 26.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1984年4月 | 51.54㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワレール港南1番館 | 神奈川県横浜市港南区日野４丁目６５−１ | 1990年3月 | 68.68㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス港南中央 | 神奈川県横浜市港南区日野４丁目１−３ | 1994年2月 | 50.37㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ日野 | 神奈川県横浜市港南区日野４丁目１−３２ | 1974年3月 | 51.37㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール港南弐番館 | 神奈川県横浜市港南区日野４丁目６５−２ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ港南台6号棟 | 神奈川県横浜市港南区日野７丁目３０−６ | 1985年12月 | 81.18㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ港南台 | 神奈川県横浜市港南区日野７丁目３０−７ | 1985年12月 | 80.06㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ港南台５号棟 | 神奈川県横浜市港南区日野７丁目 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ港南台5号棟 | 神奈川県横浜市港南区日野７丁目３０−５ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ港南台６号棟 | 神奈川県横浜市港南区日野７丁目 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション港南第2 | 神奈川県横浜市港南区日野７丁目２−６ | 1984年4月 | 45.33㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ港南台1号棟 | 神奈川県横浜市港南区日野７丁目３０−１ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ港南台２号棟 | 神奈川県横浜市港南区日野７丁目 | 1985年11月 | 81.53㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ港南台３号棟 | 神奈川県横浜市港南区日野７丁目３０−３ | 1985年11月 | 95.41㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ港南台４号棟 | 神奈川県横浜市港南区日野７丁目 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ港南台７号棟 | 神奈川県横浜市港南区日野７丁目 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ港南台7号棟 | 神奈川県横浜市港南区日野７丁目３０−７ | 1985年12月 | 95.41㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ | 神奈川県横浜市港南区丸山台３丁目１１−１６ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヴィラージュ港南 | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目 | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上永谷 | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目３９−２７ | 1979年7月 | 59.3㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上永谷パークハイツ | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目３５−３７ | 1978年1月 | 64.5㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
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