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D'クラディア押上

D'クラディア押上の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
5,840万円 〜 9,921万円
（287万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都墨田区横川３丁目１４−３
築年月2003年3月
総階数7階
総戸数23戸
専有面積67.25㎡ 〜 107.84㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

100ﾒｶﾞIN
CATV
TES床暖房
全戸南向き
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
活水器

D'クラディア押上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D'クラディア押上」は、2003年3月に竣工した地上7階のマンションです。マンションは、都営浅草線「押上（スカイツリー前）」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニには、ローソン・スリーエフ 墨田横川三丁目店（115m）、セブンイレブン 墨田業平3丁目店（165m）、ローソン 墨田横川二丁目店（190m）があります。また、スーパーも近くにあります。スーパーイズミ（311m）、まいばすけっと 業平1丁目店（380m）、Big-A 墨田業平店（394m）などがあります。

飲食店も充実しており、菊寿司（50m）、ピザハット 業平店（88m）、末広（94m）、カフェこはな（95m）、業平 仁（119m）などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。墨田クリニック（42m）、おしあげ耳鼻咽喉科（95m）、ばなな居宅介護支援事業所（128m）などの医療施設や、田辺薬局墨田押上店（95m）、どらっぐぱぱす 本部（141m）、どらっぐぱぱす 横川店（141m）などの薬局が利用できます。

周辺には、横川三丁目集会所（47m）、業平三丁目集会所（127m）、本所警察署 横川交番（175m）といった公共施設や、横川北児童遊園（50m）、業平公園（129m）、横川南児童遊園（210m）の公園もあります。また、墨田区立業平小学校（186m）、墨田区立柳島小学校（435m）などの学校や、キッズガーデン業平（97m）、そらまめ保育園すみだ横川第二（121m）、ちゃのま保育園（268m）などの保育園・幼稚園もあります。

「D'クラディア押上」は、周辺に豊富な施設が揃っており、生活に便利な環境となっています。距離や近さからも、住環境が非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

D'クラディア押上の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 江戸川区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア押上の最寄り押上（スカイツリー前）駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア押上は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価389.3万円に比べて、築40年以上では147.5万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア押上の存在する東京都墨田区横川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1996年4月41.89㎡71.1万円31LDK
2024年11月2,980万円1996年4月41.89㎡71.1万円31LDK
2024年10月3,600万円2021年9月26.15㎡137.7万円31K
2024年10月3,600万円2021年9月26.15㎡137.7万円31K
2024年10月4,698万円1996年4月46.05㎡102.0万円51LDK
2024年10月4,698万円1996年4月46.05㎡102.0万円51LDK
2024年10月4,350万円1996年4月42.07㎡103.4万円41LDK
2024年10月4,350万円1996年4月42.07㎡103.4万円41LDK
2024年9月6,298万円2003年2月67.25㎡93.7万円53LDK
2024年8月2,490万円2011年3月25.32㎡98.3万円71K
2024年8月2,490万円2011年3月25.32㎡98.3万円71K
2024年8月2,490万円2011年3月25.32㎡98.3万円71K
2024年8月6,798万円1996年2月64.9㎡104.7万円23LDK
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2024年8月5,290万円1996年2月59.7㎡88.6万円32LDK
2024年8月5,290万円1996年2月59.7㎡88.6万円32LDK
2024年8月6,980万円2003年2月75.86㎡92.0万円53LDK
2024年7月4,380万円1996年4月42.07㎡104.1万円51LDK
2024年7月3,760万円1996年2月59.7㎡63.0万円62LDK
2024年7月4,380万円1996年4月42.07㎡104.1万円51LDK
2024年7月3,760万円1996年2月59.7㎡63.0万円62LDK
2024年4月6,998万円1996年2月69.0㎡101.4万円23LDK
2024年4月6,998万円1996年2月69.0㎡101.4万円23LDK
2024年3月5,680万円1989年3月74.5㎡76.2万円62LDK
2024年3月4,980万円1996年4月45.32㎡109.9万円42LDK
2024年3月4,980万円1996年4月45.32㎡109.9万円42LDK
2024年3月5,680万円1989年3月74.5㎡76.2万円62LDK
2024年3月2,130万円2006年7月25.95㎡82.1万円61K
2024年3月2,130万円2006年7月25.95㎡82.1万円61K
2024年2月4,380万円1996年4月39.4㎡111.2万円51LDK
2024年2月4,380万円1996年4月39.4㎡111.2万円51LDK
2024年2月6,980万円1996年2月64.35㎡108.5万円33LDK
2024年2月6,980万円1996年2月64.35㎡108.5万円33LDK
2024年1月4,680万円1996年4月46.26㎡101.2万円31LDK
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2023年12月4,480万円1996年4月46.9㎡95.5万円21LDK
2023年12月6,780万円1996年4月67.78㎡100.0万円73LDK
2023年12月6,780万円1996年4月67.78㎡100.0万円73LDK
2023年12月4,480万円1996年4月46.9㎡95.5万円21LDK
2023年12月3,900万円1980年2月105.85㎡36.8万円73LDK
2023年12月3,900万円1980年2月105.85㎡36.8万円73LDK
2023年12月3,900万円1980年2月105.85㎡36.8万円73LDK
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2023年12月2,580万円2015年8月25.22㎡102.3万円41K
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2023年11月1,300万円1989年3月16.51㎡78.7万円21R
2023年11月1,300万円1989年3月16.51㎡78.7万円21R
2023年10月5,580万円1996年2月64.35㎡86.7万円33LDK
2023年10月5,580万円1996年2月64.35㎡86.7万円33LDK
2023年9月5,180万円2003年3月56.5㎡91.7万円62LDK
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2023年9月5,480万円1996年2月64.9㎡84.4万円83LDK
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2023年9月5,180万円2003年3月54.43㎡95.2万円62LDK
2023年9月5,180万円2003年3月54.43㎡95.2万円62LDK
2023年9月6,598万円1996年2月64.35㎡102.5万円63LDK
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2023年9月5,480万円1994年3月55.55㎡98.6万円33LDK
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2023年8月4,880万円1989年3月74.5㎡65.5万円43LDK
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2023年8月4,980万円1996年6月61.37㎡81.1万円92LDK
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2023年8月5,680万円1994年3月55.55㎡102.3万円83LDK
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2023年7月4,180万円1996年4月46.63㎡89.6万円31LDK
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2023年6月6,590万円1996年4月74.92㎡88.0万円93LDK
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2023年6月3,980万円2013年4月40.74㎡97.7万円31LDK
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2023年6月2,600万円2015年8月25.22㎡103.1万円41K
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2023年6月5,480万円1999年8月71.98㎡76.1万円73LDK
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2023年5月4,150万円2015年8月40.44㎡102.6万円71LDK
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2023年5月3,600万円1996年4月41.89㎡85.9万円31LDK
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2023年4月2,500万円2006年7月25.95㎡96.3万円31K
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2023年4月6,280万円1996年2月68.2㎡92.1万円53LDK
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2023年4月6,780万円1996年4月74.92㎡90.5万円103LDK
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2023年3月3,550万円1996年4月46.05㎡77.1万円51LDK
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2023年2月6,798万円1996年2月64.9㎡104.7万円53LDK
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2023年2月2,490万円1980年2月41.64㎡59.8万円81LDK
2023年2月2,490万円1980年2月41.64㎡59.8万円81LDK
2023年2月2,490万円1980年2月41.64㎡59.8万円81LDK
2023年2月2,490万円1980年2月41.64㎡59.8万円81LDK
2022年12月3,780万円2008年3月39.42㎡95.9万円51LDK
2022年12月3,780万円2008年3月39.42㎡95.9万円51LDK
2022年12月5,980万円1999年8月71.67㎡83.4万円23LDK
2022年12月5,980万円1999年8月71.67㎡83.4万円23LDK
2022年12月4,280万円2008年3月39.41㎡108.6万円61LDK
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ニシジマハウジング東京都墨田区業平４丁目８−９1973年3月44.3㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
柏マンション東京都墨田区業平４丁目７−３1970年8月54.82㎡〜2,810万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート押上第3東京都墨田区業平４丁目１２−５2011年12月25.53㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
ノーブルシティ押上東京都墨田区業平４丁目９−４2001年8月64.94㎡〜6,088万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス押上3番館東京都墨田区業平４丁目１０−８2013年6月25.28㎡〜2,958万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモリンクトアレスト東京都墨田区業平４丁目７−１１2007年9月20.59㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン錦糸町東京都墨田区業平４丁目４−１1994年8月56.69㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
アーバイルプライムイースト東京都墨田区業平４丁目１４−５2005年2月24.37㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
吉田マンション東京都墨田区業平４丁目８−３1974年7月53.86㎡〜3,288万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ本所錦糸町東京都墨田区業平４丁目４−１２2001年9月56.25㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
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