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シーズガーデン国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,931万円 〜 5,147万円 （185万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市谷保５９３８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 70.07㎡ 〜 87.94㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
全戸分駐車場
洗髪洗面台
CATV利用IN
浄水器
台所ｼｬﾜｰ水栓
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
シーズガーデン国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーズガーデン国立」は、2002年02月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR南武線「矢川」駅まで徒歩10分と便利な立地にあります。
全体の総戸数は20戸で、マンションの魅力を感じることができます。周辺施設も充実しており、国立さくら通り店や矢川駅前店などのコンビニが徒歩で約600m程度の距離にあります。スーパーも近くに複数あり、例えば、徒歩約500mの場所にフーズマーケットさえき富士見台店があります。
飲食店も豊富で、国立市内のカフェやスイーツ店、喫茶店などが周辺に点在しています。また、病院や薬局も充実しており、徒歩圏内で利用できます。
公共施設も近くに揃っており、立川警察署や国立市役所も徒歩でアクセスできます。自然環境も整っており、周辺には城山公園や谷保第四公園などの公園もあります。
学校や保育園・幼稚園も多く、パラッツオスピネッリ日本事務局や国立市立の小学校もすぐ近くにあります。これらの施設が近くにあるため、子育て世帯にもオススメのマンションと言えるでしょう。
「シーズガーデン国立」は、交通アクセスや周辺施設の利便性、自然環境、教育環境など、暮らしやすさを追求したマンションです。魅力的なマンションであり、住まいに求める機能や利便性を充実させた高品質な住まいです。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
シーズガーデン国立の存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 77,130 | 100.0 |
| 2025年 | 77,602 | 100.6 |
| 2030年 | 77,476 | 100.4 |
| 2035年 | 77,349 | 100.3 |
| 2040年 | 76,851 | 99.6 |
| 2045年 | 75,987 | 98.5 |
| 2050年 | 74,905 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 日野市, 立川市, 多摩市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢川駅の築年数で見たマンション価格
シーズガーデン国立の最寄り矢川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズガーデン国立は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.2万円に比べて、築40年以上では117.5万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シーズガーデン国立の存在する東京都国立市谷保周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,800万円 | 2008年2月 | 52.19㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 52.19㎡ | 51.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,983万円 | 2005年4月 | 64.38㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2018年11月 | 65.21㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,890万円 | 2005年4月 | 63.27㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1995年4月 | 63.84㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2005年4月 | 55.65㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,930万円 | 2005年4月 | 64.38㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2005年4月 | 63.27㎡ | 47.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,680万円 | 2018年11月 | 65.21㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,350万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 2008年12月 | 56.14㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 2005年4月 | 64.38㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 71.08㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 2008年12月 | 56.14㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,589万円 | 1992年1月 | 71.87㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,589万円 | 1992年1月 | 71.87㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 56.7㎡ | 40.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,090万円 | 1992年1月 | 67.78㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,090万円 | 1992年1月 | 67.78㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 2005年4月 | 64.38㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,220万円 | 2005年5月 | 60.08㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 1992年1月 | 67.78㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 1992年1月 | 67.78㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 2008年12月 | 63.07㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 71.87㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 71.87㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,350万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 113.68㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,590万円 | 1992年1月 | 83.2㎡ | 31.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,590万円 | 1992年1月 | 83.2㎡ | 31.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,150万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,790万円 | 1992年2月 | 83.2㎡ | 33.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,790万円 | 1992年2月 | 83.2㎡ | 33.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,099万円 | 1992年1月 | 66.97㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,099万円 | 1992年1月 | 66.97㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 52.76㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 52.76㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,099万円 | 2008年12月 | 63.48㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,290万円 | 2003年2月 | 85.86㎡ | 38.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 1995年5月 | 63.84㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 75.07㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,290万円 | 2003年2月 | 85.86㎡ | 38.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,050万円 | 2008年12月 | 63.48㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,498万円 | 2008年12月 | 63.48㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,860万円 | 1995年4月 | 63.84㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 71.08㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,150万円 | 2002年2月 | 75.13㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,150万円 | 2002年2月 | 75.13㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 70.07㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 70.07㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 2008年12月 | 60.52㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 85.86㎡ | 31.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 2008年12月 | 60.52㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 2002年2月 | 70.07㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 2002年2月 | 70.07㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 52.76㎡ | 33.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 52.76㎡ | 33.7万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ立川錦町 | 東京都立川市錦町４丁目８−８番２６ | 2018年6月 | 64.15㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル西国立 | 東京都立川市錦町４丁目５−２３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー立川 | 東京都立川市錦町４丁目９−２３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立ウエスト | 東京都国立市西３丁目４−２１ | 2021年4月 | 58.3㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム国立 | 東京都国立市青柳３丁目８−７ | 1996年2月 | 61.6㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム国立 | 東京都国立市青柳３丁目８−７ | 1996年3月 | 66.7㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーコーポパルナス国立 | 東京都国立市青柳３丁目２６−２５ | 1995年11月 | 54.44㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー国立 | 東京都国立市青柳３丁目２６−５４ | 1991年3月 | 68.04㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ国立1 | 東京都国立市矢川３丁目２−７ | 1994年11月 | 52.2㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル国立 | 東京都国立市矢川３丁目２１−１ | 2005年9月 | 67.02㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラーバン府中 | 東京都府中市西府町２丁目７−１ | 1996年1月 | 50.15㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
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