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エクセリア新宿

エクセリア新宿の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
1,868万円 〜 2,319万円
（336万円 〜 360万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿１丁目１３−１６
築年月1997年6月
総階数9階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

エクセリア新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセリア新宿」は、1997年06月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は70戸です。その魅力は、交通の便が良いことにあります。JR中央・総武線の「大久保」駅が徒歩5分の近さに位置しており、通勤・通学に便利な立地となっています。

また、「エクセリア新宿」の周辺には便利な施設が揃っています。例えば、コンビニでは、セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店が徒歩130m、ファミリーマート 北新宿大久保通り店が徒歩139m、ローソン 北新宿一丁目店が徒歩206mの距離にあります。スーパーも近くにあり、Olympic(オリンピック) 北新宿店が徒歩52m、まいばすけっと 大久保店が徒歩242m、まいばすけっと 新宿百人町2丁目店が徒歩315mとなっています。飲食店も充実しており、インド料理ミランが徒歩14m、すき家 北新宿一丁目店が徒歩58m、シャラ(sarah)kitchenが徒歩90mの距離にあります。さらに、近くには病院や薬局もあり、三珠歯科医院が徒歩135m、スギ薬局 北新宿3丁目店が徒歩99mなど、日常の生活に必要な施設が充実しています。

「エクセリア新宿」の周辺には商業施設や公園はないものの、公共施設として法務省 東京法務局 新宿出張所が徒歩191m、北新宿子ども家庭支援センターが徒歩337m、北新宿第二地域交流館が徒歩341mの位置にあります。また、学校や保育園・幼稚園についても触れておきます。新宿区立淀橋第四小学校は徒歩314m、東京眼鏡専門学校は徒歩329m、新宿区立 北新宿第二児童館は徒歩344mとなっています。保育園・幼稚園も近くにあり、ほっぺるランド北新宿が徒歩50m、北新宿雲母保育園が徒歩228m、新宿区立淀橋第四幼稚園が徒歩314mに位置しています。

「エクセリア新宿」は、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。是非多くの方にご検討いただきたい物件です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

エクセリア新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

エクセリア新宿の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセリア新宿は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.8万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
1K
18.36㎡
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3階 北西
1K
18.5㎡
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3階 北西
1K
18.9㎡
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9階 北西
1K
18.5㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
ワンルーム
21.31㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 18.36㎡ 南西 1階 南西(18.36㎡)を無料査定する
3 1K 18.5㎡ 北西 3階 北西(18.5㎡)を無料査定する
3 1K 18.9㎡ 北西 3階 北西(18.9㎡)を無料査定する
9 1K 18.5㎡ 北西 9階 北西(18.5㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 21.31㎡ 北西 9階 北西(21.31㎡)を無料査定する
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エクセリア新宿の存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1978年9月34.84㎡76.9万円31LDK
2024年11月2,680万円1978年9月34.84㎡76.9万円31LDK
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2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
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2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
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2024年10月4,500万円2014年8月40.0㎡112.5万円21LDK
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柏木クラビオン東京都新宿区北新宿３丁目３１1970年12月----このマンションの相場を見る
パイロットハウス北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０1978年9月27.22㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
アトラス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目８−１2009年2月43.49㎡〜5,705万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５2013年12月26.22㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月65.17㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
コーポ橘東京都新宿区北新宿３丁目２９−７1969年11月----このマンションの相場を見る
レグノセレーノ東京都新宿区北新宿３丁目２−１2012年8月----このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ東京都新宿区北新宿３丁目８−４2008年8月18.95㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４2008年8月51.79㎡〜5,919万円〜このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２８−７1976年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２−１６1978年4月27.36㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
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