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パルス門前仲町アネスタージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,089万円 〜 5,266万円 （312万円 〜 328万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区深川２丁目２４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 49.64㎡ 〜 54.45㎡ |
| 間取り | 2DK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
CATV利用IN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ｶﾞｽ床暖房
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
仙台堀川隣接
防災倉庫
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
パルス門前仲町アネスタージュについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パルス門前仲町アネスタージュ」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は27戸で、地上5階建ての建物です。竣工は2004年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩157mには「ファミリーマート 江東冬木店」があります。また、徒歩61mには「まいばすけっと 深川2丁目店」があります。飲食店も豊富で、徒歩134mには「おでん笑福」、徒歩143mには「インドアジアンダイニングライノ」、徒歩149mには「らっきょう」などがあります。
さらに、周辺には病院や薬局もあります。徒歩167mには「深川安江クリニック」、徒歩351mには「深一調剤薬局」があります。
また、マンションの近くには公園や学校もあります。徒歩466mには「深川公園」があり、徒歩140mには江東区立明治小学校があるなど、子育て世帯にも嬉しい環境です。
以上のような周辺施設の充実度と、駅までのアクセスの良さから、「パルス門前仲町アネスタージュ」は生活に便利で魅力的なマンションだと言えます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
パルス門前仲町アネスタージュの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
パルス門前仲町アネスタージュの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルス門前仲町アネスタージュは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.5万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パルス門前仲町アネスタージュの存在する東京都江東区深川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 81.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 81.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 81.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 81.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1979年5月 | 56.4㎡ | 93.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1979年5月 | 56.4㎡ | 93.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2019年4月 | 25.47㎡ | 156.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 47.94㎡ | 83.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年5月 | 50.89㎡ | 98.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年5月 | 50.89㎡ | 98.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1979年5月 | 57.1㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1979年5月 | 57.1㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2016年12月 | 25.46㎡ | 136.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2011年8月 | 58.62㎡ | 134.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1984年10月 | 63.07㎡ | 96.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 2011年4月 | 20.16㎡ | 118.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1972年12月 | 51.34㎡ | 77.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1972年12月 | 51.34㎡ | 77.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,150万円 | 1979年5月 | 50.41㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,150万円 | 1979年5月 | 50.41㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,888万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 88.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,888万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 88.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1979年5月 | 50.89㎡ | 98.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1979年5月 | 50.89㎡ | 98.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1973年8月 | 57.89㎡ | 80.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1973年8月 | 57.89㎡ | 80.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 71.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 71.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 84.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 2004年11月 | 53.98㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 2004年11月 | 53.98㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 84.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1992年1月 | 61.59㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1992年1月 | 61.59㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,790万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 89.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,790万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 89.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,650万円 | 1972年12月 | 56.92㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,650万円 | 1972年12月 | 56.92㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1972年12月 | 57.46㎡ | 82.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1972年12月 | 57.46㎡ | 82.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 88.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 88.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,890万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,890万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 84.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 84.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 53.89㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 53.89㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1972年12月 | 56.92㎡ | 84.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1972年12月 | 56.92㎡ | 84.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1972年12月 | 57.46㎡ | 62.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1972年12月 | 57.46㎡ | 62.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 72.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 72.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 47.94㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 79.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 79.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,930万円 | 1979年6月 | 48.17㎡ | 60.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,599万円 | 1979年8月 | 106.81㎡ | 80.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,599万円 | 1979年8月 | 106.81㎡ | 80.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1979年4月 | 47.98㎡ | 72.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1979年6月 | 52.49㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1992年1月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1992年1月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1978年11月 | 55.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1978年11月 | 55.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1978年11月 | 55.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1978年11月 | 55.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1977年7月 | 56.43㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1977年7月 | 56.43㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1992年1月 | 63.38㎡ | 107.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1992年1月 | 63.38㎡ | 107.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 81.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 81.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 1992年1月 | 68.23㎡ | 101.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 1992年1月 | 68.23㎡ | 101.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 64.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 64.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 2004年11月 | 54.45㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 2004年11月 | 54.45㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年8月 | 57.89㎡ | 84.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年8月 | 57.89㎡ | 84.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 2011年4月 | 20.16㎡ | 153.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1990年9月 | 28.33㎡ | 65.3万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１８−３ | 2013年8月 | 59.64㎡〜 | 7,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１０−１０ | 2002年1月 | 62.66㎡〜 | 6,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ深川門前仲町 | 東京都江東区冬木12 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 冬木コーポラス | 東京都江東区冬木７−７ | 1978年1月 | 39.31㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−９ | 2000年8月 | 56.04㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第6 | 東京都江東区冬木２１−２５ | 1992年10月 | 17.7㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル門前仲町 | 東京都江東区冬木１７−１５ | 1999年5月 | 61.95㎡〜 | 5,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ | 東京都江東区冬木１７−７ | 2018年1月 | 25.39㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京又ニックハイム門前仲町第3 | 東京都江東区冬木２３−１３ | 1982年9月 | 61.14㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−１５ | 2003年7月 | 40.04㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア門前仲町 | 東京都江東区冬木１８−６ | 2013年2月 | 47.27㎡〜 | 7,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー門前仲町第6 | 東京都江東区冬木６−５ | 1983年12月 | 41.95㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町ファミリーハイツ | 東京都江東区冬木２１−２３ | 1982年8月 | 61.17㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート門前仲町 | 東京都江東区冬木２２−２２ | 1983年8月 | 60.5㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町レジデンス | 東京都江東区冬木１１−１４ | 2013年11月 | 26.07㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステージ門前仲町 | 東京都江東区冬木１６−２４ | 2010年9月 | 20.91㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リドレス門前仲町 | 東京都江東区冬木１１−１６ | 1988年2月 | 77.55㎡〜 | 6,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモシェルト | 東京都江東区深川１丁目９−１３ | 2016年11月 | 25.46㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深川住宅A棟 | 東京都江東区深川１丁目６−１５ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清澄ローヤルコーポ | 東京都江東区深川１丁目１１−５ | 1977年7月 | 47.38㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
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