ザ・パークハウス市ヶ尾ＥＡＳＴ棟の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
5,535万円〜 7,102万円（258万円〜 273万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

ザ・パークハウス市ヶ尾ＥＡＳＴ棟以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１６０−５
築年月	2012年1月
総階数	7階
総戸数	142戸
専有面積	59.31㎡〜 88.11㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	市が尾駅徒歩5分

施設・設備

総288戸

総敷地1万1084㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

ﾍﾟｯﾄ可

電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ7台

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

多目的ｽﾀｼﾞｵ(ｼｱﾀｰ､ｺﾞﾙﾌｼｭﾐﾚｰﾀｰ)

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾃﾗｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

ザ・パークハウス市ヶ尾ＥＡＳＴ棟の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	310,756	100.0
2025年	309,958	99.7
2030年	307,107	98.8
2035年	303,992	97.8
2040年	300,219	96.6
2045年	295,840	95.2
2050年	291,334	93.8

※周囲の市区町村は横浜市都筑区, 横浜市緑区, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区, 横浜市港北区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市が尾駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス市ヶ尾ＥＡＳＴ棟の最寄り市が尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス市ヶ尾ＥＡＳＴ棟は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.9万円に比べて、築40年以上では119.6万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス市ヶ尾ＥＡＳＴ棟の存在する神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,700万円	1978年1月	74.81㎡	49.5万円	10	3LDK
2024年11月	4,680万円	2014年9月	70.68㎡	66.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,760万円	1982年1月	49.85㎡	35.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,380万円	1969年4月	79.09㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,880万円	2000年3月	66.24㎡	58.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,680万円	1994年9月	60.32㎡	61.0万円	3	3LDK
2024年11月	5,180万円	2004年1月	74.04㎡	70.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,380万円	1982年4月	34.16㎡	40.4万円	2	1LDK
2024年11月	1,380万円	1982年4月	34.61㎡	39.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,480万円	1974年12月	55.92㎡	44.3万円	10	2LDK
2024年11月	2,480万円	1974年12月	55.92㎡	44.3万円	10	2LDK
2024年11月	2,380万円	1969年4月	62.6㎡	38.0万円	2	3LDK
2024年11月	4,880万円	2014年9月	66.7㎡	73.2万円	7	3LDK
2024年10月	4,680万円	1998年7月	75.3㎡	62.2万円	6	3LDK
2024年10月	4,680万円	1998年7月	75.3㎡	62.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	1983年9月	47.72㎡	49.9万円	2	1LDK
2024年10月	5,580万円	2012年7月	77.05㎡	72.4万円	1	3LDK
2024年10月	5,580万円	2021年5月	70.22㎡	79.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,380万円	1969年4月	75.0㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,199万円	1979年6月	25.92㎡	46.3万円	2	1K
2024年10月	2,480万円	1974年12月	55.92㎡	44.3万円	8	2LDK
2024年10月	4,790万円	2001年2月	63.82㎡	75.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年12月	55.92㎡	44.3万円	8	2LDK
2024年9月	4,450万円	2014年9月	66.7㎡	66.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1983年6月	53.55㎡	55.6万円	4	2LDK
2024年9月	4,299万円	1999年3月	68.57㎡	62.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,999万円	1985年11月	52.09㎡	57.6万円	3	2LDK
2024年9月	1,150万円	1978年3月	57.12㎡	20.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,380万円	1969年4月	79.09㎡	30.1万円	10	2LDK
2024年9月	2,780万円	1974年12月	62.35㎡	44.6万円	9	2LDK
2024年9月	2,780万円	1974年12月	62.35㎡	44.6万円	9	2LDK
2024年9月	2,880万円	2020年1月	34.8㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年9月	2,680万円	1974年12月	57.06㎡	47.0万円	3	2LDK
2024年9月	2,680万円	1974年12月	57.06㎡	47.0万円	3	2LDK
2024年9月	4,380万円	2003年11月	75.06㎡	58.4万円	7	3LDK
2024年9月	2,380万円	1969年4月	79.09㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	2014年9月	70.68㎡	70.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,920万円	1979年5月	62.11㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年9月	800万円	1979年6月	28.26㎡	28.3万円	5	1R
2024年8月	3,780万円	1999年3月	75.03㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,780万円	1999年3月	75.03㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年8月	930万円	1991年3月	22.81㎡	40.8万円	2	1R
2024年8月	1,199万円	1979年6月	25.92㎡	46.3万円	2	1K
2024年8月	1,580万円	1974年12月	58.46㎡	27.0万円	6	2LDK
2024年8月	1,580万円	1974年12月	58.46㎡	27.0万円	6	2LDK
2024年8月	4,850万円	2014年9月	66.17㎡	73.3万円	6	3LDK
2024年8月	4,590万円	2000年2月	66.24㎡	69.3万円	4	3LDK
2024年8月	2,780万円	1991年3月	44.0㎡	63.2万円	6	2LDK
2024年8月	3,180万円	1991年3月	44.0㎡	72.3万円	3	1LDK
2024年8月	2,180万円	1984年1月	65.47㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,180万円	1984年1月	65.47㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,580万円	1969年4月	75.84㎡	20.8万円	7	3LDK
2024年7月	4,390万円	1998年7月	65.97㎡	66.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,390万円	1998年7月	65.97㎡	66.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,980万円	2014年9月	78.73㎡	63.3万円	2	4LDK
2024年7月	4,980万円	2014年9月	78.73㎡	63.3万円	1	4LDK
2024年7月	2,680万円	1985年10月	66.23㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年7月	980万円	1978年3月	53.36㎡	18.4万円	3	2LDK
2024年7月	4,880万円	2014年9月	66.7㎡	73.2万円	6	3LDK
2024年6月	1,990万円	1984年1月	60.44㎡	32.9万円	6	2LDK
2024年6月	1,990万円	1984年1月	60.44㎡	32.9万円	6	2LDK
2024年6月	3,880万円	2000年3月	66.24㎡	58.6万円	1	3LDK
2024年6月	3,680万円	2003年2月	73.2㎡	50.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,380万円	1970年5月	57.64㎡	23.9万円	4	2LDK
2024年6月	1,580万円	1969年4月	79.09㎡	20.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,278万円	1983年6月	50.77㎡	44.9万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1994年9月	60.32㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年6月	2,250万円	1985年12月	49.87㎡	45.1万円	4	2LDK
2024年6月	2,100万円	1983年6月	53.55㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年6月	800万円	1979年6月	28.26㎡	28.3万円	5	1R
2024年6月	4,480万円	2014年9月	66.7㎡	67.2万円	1	3LDK
2024年6月	4,680万円	2001年2月	91.32㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年6月	4,680万円	2001年2月	91.32㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	1974年12月	58.46㎡	42.4万円	8	2LDK
2024年6月	2,480万円	1974年12月	58.46㎡	42.4万円	8	2LDK
2024年5月	1,050万円	1983年11月	28.93㎡	36.3万円	3	1K
2024年5月	2,680万円	1974年12月	64.66㎡	41.4万円	2	2LDK
2024年5月	2,680万円	1974年12月	64.66㎡	41.4万円	2	2LDK
2024年5月	2,380万円	1969年4月	75.0㎡	31.7万円	9	3LDK
2024年5月	17,220万円	1985年1月	17.35㎡	992.5万円	3	1K
2024年5月	5,180万円	2020年1月	65.1㎡	79.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,980万円	1974年12月	57.06㎡	34.7万円	7	2LDK
2024年5月	1,980万円	1974年12月	57.06㎡	34.7万円	7	2LDK
2024年5月	5,480万円	2020年1月	64.17㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,080万円	1984年1月	65.47㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,080万円	1984年1月	65.47㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年4月	5,480万円	2012年1月	71.1㎡	77.1万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	2001年2月	104.42㎡	42.9万円	1	4LDK
2024年4月	4,480万円	2001年2月	104.42㎡	42.9万円	1	4LDK
2024年4月	1,680万円	1974年12月	57.06㎡	29.4万円	3	2LDK
2024年4月	1,680万円	1974年12月	57.06㎡	29.4万円	3	2LDK
2024年4月	5,980万円	2016年10月	51.02㎡	117.2万円	2	1LDK
2024年4月	2,299万円	1983年9月	42.39㎡	54.2万円	3	1LDK
2024年4月	2,490万円	1996年8月	76.11㎡	32.7万円	2	4LDK
2024年4月	6,280万円	2012年7月	70.95㎡	88.5万円	4	3LDK
2024年4月	5,280万円	2018年1月	62.38㎡	84.6万円	3	3LDK
2024年4月	3,100万円	1999年3月	68.57㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年4月	3,100万円	1999年3月	68.57㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	60.28㎡	52.8万円	4	2LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	60.08㎡	52.9万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

市ヶ尾パークホームズ

神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１１−４

築年月：1984年12月

専有面積：64.68㎡〜

相場価格：2,736万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
市ヶ尾パークホームズ	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１１−４	1984年12月	64.68㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス市が尾	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１４−１	2006年3月	72.46㎡〜	4,082万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア市が尾	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目９−１	2000年12月	63.19㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
江田ハイム	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１−１０	1982年2月	29.65㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
東急市が尾ドエリング	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１０−４	1969年9月	42.41㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
東急市が尾ドエリングＢ棟	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目	1969年9月	42.41㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス市ヶ尾	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目９−３	1995年9月	64.86㎡〜	3,607万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール市が尾	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１２−１２	1995年11月	56.64㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
東急市が尾ドエリングＣ棟	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１０−４	1969年9月	43.8㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ市が尾ビューステージ	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１２−３４	2000年1月	57.44㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ市が尾	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目５−１７	2011年6月	64.06㎡〜	3,669万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ市が尾ヒルトップ	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１２−２８	2014年10月	72.67㎡〜	5,609万円〜	このマンションの相場を見る
東急市が尾ドエリングＡ棟	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１０−５	1969年9月	55.35㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール市が尾の丘	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１２−３５	1998年9月	71.29㎡〜	4,448万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストクラス市ヶ尾	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目６−１３	2002年5月	33.89㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント市が尾ヒルサイドコート	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１２−１７	2002年6月	68.04㎡〜	4,268万円〜	このマンションの相場を見る
東急市が尾ドエリングD棟	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目１０−４	1969年9月	42.41㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ市ヶ尾荏田西	神奈川県横浜市青葉区荏田西１丁目７−１	2024年1月	65.81㎡〜	5,730万円〜	このマンションの相場を見る
市ヶ尾アネックス	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１５７−１	1978年1月	74.18㎡〜	3,440万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１５５−４	2018年1月	56.58㎡〜	4,863万円〜	このマンションの相場を見る

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