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プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレスト

プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレストの売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
2,972万円 〜 4,218万円
（133万円 〜 141万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレスト以外の棟
ザ・フォレストザ・フォレスト
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基本情報

住所千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目４
築年月2012年1月
総階数14階
総戸数555戸
専有面積73.84㎡ 〜 98.69㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾏﾝｼｮﾝ･戸建て･商業施設一体複合開発(総開発面積7.7ha)
うちﾏﾝｼｮﾝ総555戸
総敷地1万7762㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場2
防災倉庫(非常用飲料水生成ｼ

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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性

プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレストの存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,944 100.0
2025年 148,312 99.6
2030年 143,938 96.6
2035年 139,107 93.4
2040年 134,533 90.3
2045年 130,754 87.8
2050年 127,438 85.6
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市中央区, 四街道市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲毛海岸駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレストの最寄り稲毛海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレストは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.5万円に比べて、築40年以上では62.8万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレストの存在する千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,690万円1996年10月59.47㎡45.2万円23LDK
2024年11月2,690万円1996年10月59.47㎡45.2万円23LDK
2024年11月2,690万円1996年10月59.47㎡45.2万円23LDK
2024年11月2,690万円1996年10月59.47㎡45.2万円23LDK
2024年11月1,190万円1966年7月43.56㎡27.3万円12LDK
2024年11月1,190万円1966年7月43.56㎡27.3万円12LDK
2024年11月3,490万円2008年7月72.35㎡48.2万円53LDK
2024年11月3,490万円2008年7月72.35㎡48.2万円53LDK
2024年11月3,490万円2008年7月72.35㎡48.2万円53LDK
2024年11月4,180万円2020年9月72.74㎡57.5万円63LDK
2024年11月2,498万円1975年7月77.22㎡32.3万円104LDK
2024年11月2,498万円1975年7月77.22㎡32.3万円104LDK
2024年11月2,498万円1975年7月77.22㎡32.3万円104LDK
2024年10月1,380万円1968年5月47.99㎡28.8万円12LDK
2024年10月1,380万円1968年5月47.99㎡28.8万円12LDK
2024年10月600万円1968年5月47.99㎡12.5万円52LDK
2024年10月600万円1968年5月47.99㎡12.5万円52LDK
2024年10月500万円1966年7月43.07㎡11.6万円42LDK
2024年10月500万円1966年7月43.07㎡11.6万円42LDK
2024年10月390万円1967年8月43.56㎡9.0万円32LDK
2024年10月390万円1967年8月43.56㎡9.0万円32LDK
2024年10月1,950万円1975年11月59.04㎡33.0万円113LDK
2024年10月1,950万円1975年11月59.04㎡33.0万円113LDK
2024年10月1,950万円1975年11月59.04㎡33.0万円113LDK
2024年10月1,950万円1975年11月59.04㎡33.0万円113LDK
2024年10月1,350万円1968年5月47.99㎡28.1万円22LDK
2024年10月1,350万円1968年5月47.99㎡28.1万円22LDK
2024年10月4,300万円2020年9月71.52㎡60.1万円93LDK
2024年10月1,350万円1968年5月47.99㎡28.1万円32LDK
2024年10月1,350万円1968年5月47.99㎡28.1万円32LDK
2024年10月3,800万円2012年5月80.06㎡47.5万円73LDK
2024年10月3,800万円2012年5月80.06㎡47.5万円73LDK
2024年10月3,800万円2012年5月80.06㎡47.5万円73LDK
2024年10月430万円1966年7月54.85㎡7.8万円22LDK
2024年10月430万円1966年7月54.85㎡7.8万円22LDK
2024年10月800万円1968年5月62.98㎡12.7万円53LDK
2024年10月800万円1968年5月62.98㎡12.7万円53LDK
2024年9月1,100万円1975年11月59.04㎡18.6万円112LDK
2024年9月2,980万円2009年6月76.49㎡39.0万円33LDK
2024年9月1,100万円1975年11月59.04㎡18.6万円112LDK
2024年9月1,100万円1975年11月59.04㎡18.6万円112LDK
2024年9月2,980万円2009年6月76.49㎡39.0万円33LDK
2024年9月1,100万円1975年11月59.04㎡18.6万円112LDK
2024年9月2,980万円2009年6月76.49㎡39.0万円33LDK
2024年9月450万円1967年8月43.56㎡10.3万円22LDK
2024年9月450万円1967年8月43.56㎡10.3万円22LDK
2024年9月1,590万円1975年11月59.04㎡26.9万円83LDK
2024年9月1,590万円1975年11月59.04㎡26.9万円83LDK
2024年9月1,590万円1975年11月59.04㎡26.9万円83LDK
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2024年9月490万円1966年7月43.07㎡11.4万円22LDK
2024年9月490万円1966年7月43.07㎡11.4万円22LDK
2024年9月490万円1966年7月43.07㎡11.4万円22LDK
2024年9月3,580万円2006年3月76.75㎡46.6万円143LDK
2024年9月3,580万円2006年3月76.75㎡46.6万円143LDK
2024年9月490万円1975年5月40.1㎡12.2万円41LDK
2024年9月490万円1975年5月40.1㎡12.2万円41LDK
2024年9月490万円1975年5月40.1㎡12.2万円41LDK
2024年8月4,180万円2023年11月70.6㎡59.2万円63LDK
2024年8月4,180万円2023年11月70.6㎡59.2万円63LDK
2024年8月4,180万円2023年11月70.6㎡59.2万円63LDK
2024年8月550万円1968年5月62.01㎡8.9万円52LDK
2024年7月2,950万円2008年7月80.96㎡36.4万円133LDK
2024年7月2,950万円2008年7月80.96㎡36.4万円133LDK
2024年7月2,950万円2008年7月80.96㎡36.4万円133LDK
2024年7月4,380万円2023年12月70.6㎡62.0万円93LDK
2024年7月4,380万円2023年12月70.6㎡62.0万円93LDK
2024年7月560万円1968年5月47.99㎡11.7万円52LDK
2024年7月4,380万円2023年12月70.6㎡62.0万円93LDK
2024年7月560万円1968年5月47.99㎡11.7万円52LDK
2024年7月2,880万円1996年10月59.47㎡48.4万円33LDK
2024年7月2,880万円1996年10月59.47㎡48.4万円33LDK
2024年7月2,880万円1996年10月59.47㎡48.4万円33LDK
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2024年7月790万円1968年5月62.98㎡12.5万円12LDK
2024年7月790万円1968年5月62.98㎡12.5万円12LDK
2024年6月4,180万円2012年2月82.96㎡50.4万円143LDK
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2024年6月4,180万円2012年2月82.96㎡50.4万円143LDK
2024年6月4,180万円2012年2月82.69㎡50.6万円143LDK
2024年6月4,180万円2012年2月82.69㎡50.6万円143LDK
2024年6月4,180万円2012年2月82.69㎡50.6万円143LDK
2024年6月1,280万円1975年5月73.97㎡17.3万円42LDK
2024年6月1,280万円1975年5月73.97㎡17.3万円42LDK
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2024年5月4,080万円2023年10月70.6㎡57.8万円83LDK
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2024年5月1,780万円1966年7月43.07㎡41.3万円12LDK
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2024年5月1,550万円1975年5月68.41㎡22.7万円123LDK
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2024年5月2,480万円2008年7月72.35㎡34.3万円53LDK
2024年5月2,480万円2008年7月72.35㎡34.3万円53LDK
2024年5月2,480万円2008年7月72.35㎡34.3万円53LDK
2024年5月2,980万円2008年7月81.18㎡36.7万円83LDK
2024年5月2,980万円2008年7月81.18㎡36.7万円83LDK
2024年5月2,980万円2008年7月81.18㎡36.7万円83LDK
2024年4月390万円1966年7月43.07㎡9.1万円32LDK
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレスト千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目２１−１2012年5月73.25㎡〜2,893万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション稲毛千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−２１1989年8月65.5㎡〜1,463万円〜このマンションの相場を見る
リズ稲毛千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−３０1988年8月83.9㎡〜1,645万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ稲毛レジデンス千葉県千葉市稲毛区稲丘町３１−１７2012年1月64.8㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
ルピアコート稲毛千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目５４４−１2020年10月66.4㎡〜3,095万円〜このマンションの相場を見る
稲毛台サンハイツＡ棟千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ1977年7月65.89㎡〜1,242万円〜このマンションの相場を見る
稲毛台サンハイツＢ棟千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ1977年7月71.94㎡〜1,026万円〜このマンションの相場を見る
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