フェリズ土浦南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.98
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1,704万円 1,951万円
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79万円 80万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/46080100

最終更新日:

住所茨城県土浦市荒川沖東3丁目16−5
築年月2007年3月
総階数10階
総戸数89戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た茨城県土浦市の資産性・将来性

フェリズ土浦南の存在する茨城県土浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.8となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,074 100.0
2025年 139,587 98.2
2030年 136,111 95.8
2035年 132,178 93.0
2040年 127,836 90.0
2045年 123,329 86.8
2050年 118,991 83.8
※周囲の市区町村は 稲敷郡阿見町, 牛久市, つくば市, 稲敷郡美浦村, 龍ケ崎市, 稲敷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川沖駅の築年数で見たマンション価格

フェリズ土浦南の最寄り荒川沖駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フェリズ土浦南は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
4LDK
80.58㎡
2階 南西
3LDK
75.24㎡
3階 北
3LDK
80.58㎡
6階 南西
3LDK
72.2㎡
6階 南西
3LDK
75.84㎡
7階 南西
3LDK
71.99㎡
8階 南西
3LDK
71.27㎡
8階 南西
3LDK
75.84㎡
8階 北
3LDK
76.93㎡
9階 南西
2LDK
75.24㎡
10階 南西
3LDK
75.84㎡
10階 南西
3LDK
80.58㎡
10階 南西
4LDK
80.58㎡
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フェリズ土浦南の存在する茨城県土浦市荒川沖東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,800万円2007年3月75.01㎡24.0万円34LDK
2024年10月990万円1995年7月61.19㎡16.2万円62LDK
2024年10月1,690万円2007年1月75.84㎡22.3万円63LDK
2024年7月1,150万円1995年7月62.19㎡18.5万円62LDK
2024年6月1,880万円2006年12月71.27㎡26.4万円83LDK
2024年6月1,730万円2007年3月59.43㎡29.1万円43LDK
2024年5月1,700万円2007年3月71.99㎡23.6万円73LDK
2023年12月1,980万円2007年3月73.5㎡26.9万円33LDK
2023年8月1,680万円2007年1月75.24㎡22.3万円92LDK
2023年6月2,080万円2007年3月62.86㎡33.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

茨城県土浦市荒川沖東2丁目2−7
築年月:2007年3月
専有面積:59.43㎡〜
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専有面積:60.29㎡〜
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築年月:2003年8月
専有面積:67.18㎡〜
相場価格:1,270万円
茨城県土浦市中村南6丁目5−5
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専有面積:65.42㎡〜
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相場価格:905万円
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築年月:1995年1月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:590万円
茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目22−1
築年月:1994年2月
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相場価格:510万円
茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目22−2
築年月:1995年1月
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相場価格:694万円
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相場価格:504万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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モアステージエルピアザ荒川沖B棟茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目22−21995年1月62.06㎡〜590万円このマンションの相場を見る
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