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クレヴィスタ大森西

クレヴィスタ大森西の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
2,244万円 〜 4,543万円
（290万円 〜 306万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区大森西４丁目１２−７
築年月2015年7月
総階数7階
総戸数74戸
専有面積25.62㎡ 〜 50.15㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

クレヴィスタ大森西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレヴィスタ大森西は、2015年07月に竣工した地上7階建てのマンションです。駅から徒歩10分の好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。総戸数は74戸であり、人数に比べて低密度な暮らしを実現することができます。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。食料品や日用品を手軽に購入できるコンビニが近くに複数あります。例えば、徒歩112mの場所にファミリーマート 大森西四丁目店があります。また、スーパーマーケットも徒歩298mの場所にライフ マチノマ大森店があります。これらの施設が近くにあるため、買い物に便利です。

飲食店も周辺に多くあります。例えば、和食のらぁーめん和や、ピザのドミノ・ピザ 大森西店などが徒歩数十メートルの距離にあります。また、大森西四丁目公園や大森三輪公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れながらリフレッシュすることができます。

さらに、東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室や大森西図書館などの公共施設も周辺にあります。また、大森西児童館や私立東邦大学大森キャンパスなどの学校施設も近くにあります。これらの施設があることで、教育や医療に関する手続きもスムーズに行えます。

クレヴィスタ大森西は、周辺環境が整っているだけでなく、マンション内にも充実した設備があります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全対策が整備されています。また、共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、便利に利用することができます。

クレヴィスタ大森西は、交通の便や周辺施設の利便性、安全性に優れた魅力的なマンションです。快適で便利な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレヴィスタ大森西の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィスタ大森西の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ大森西は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィスタ大森西の存在する東京都大田区大森西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,399万円1983年10月63.84㎡84.6万円33LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
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フォルティス大森東京都大田区大森西５丁目１３−１３2008年2月25.2㎡〜2,451万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア大森5東京都大田区大森西５丁目１０−１２2014年6月46.0㎡〜3,936万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ大森西東京都大田区大森西５丁目１−２０2007年3月23.02㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート大森町東京都大田区大森西５丁目２９−３2012年11月20.8㎡〜2,096万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ蒲田NORTH東京都大田区大森西７丁目２−４2022年2月25.38㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第3東京都大田区大森西７丁目９−７1985年4月41.58㎡〜3,040万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ蒲田東京都大田区大森西７丁目２−２０2008年8月59.5㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
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