サンセレクト津田沼の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
2,267万円〜 2,324万円（96万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	千葉県習志野市藤崎４丁目１１−２
築年月	1988年10月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	津田沼駅徒歩22分

サンセレクト津田沼の

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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性

サンセレクト津田沼の存在する千葉県習志野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の96.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	176,197	100.0
2025年	178,762	101.5
2030年	179,464	101.9
2035年	179,392	101.8
2040年	178,588	101.4
2045年	177,174	100.6
2050年	175,271	99.5

※周囲の市区町村は船橋市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格

サンセレクト津田沼の最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンセレクト津田沼は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.3万円に比べて、築40年以上では93.5万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

78.19㎡

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3階北

3LDK

78.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	78.19㎡	北	2階北(78.19㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.19㎡	北	3階北(78.19㎡)を無料査定する

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サンセレクト津田沼の存在する千葉県習志野市藤崎４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	2003年1月	80.73㎡	53.0万円	18	3LDK
2024年11月	4,280万円	2003年1月	80.73㎡	53.0万円	18	3LDK
2024年10月	2,890万円	2003年1月	75.81㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,890万円	2003年1月	75.81㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年10月	4,280万円	2003年1月	75.81㎡	56.5万円	12	3LDK
2024年10月	4,280万円	2003年1月	75.81㎡	56.5万円	12	3LDK
2024年10月	3,890万円	2003年1月	82.56㎡	47.1万円	7	3LDK
2024年10月	3,890万円	2003年1月	82.56㎡	47.1万円	7	3LDK
2024年9月	2,300万円	1987年3月	71.24㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,300万円	1987年3月	71.24㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,300万円	1987年3月	71.24㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年7月	3,280万円	1990年10月	83.52㎡	39.3万円	4	2LDK
2024年7月	3,280万円	1990年10月	83.52㎡	39.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,690万円	1988年10月	78.19㎡	34.4万円	2	3LDK
2024年5月	3,800万円	2003年1月	78.65㎡	48.3万円	14	3LDK
2024年5月	3,800万円	2003年1月	78.65㎡	48.3万円	14	3LDK
2024年5月	990万円	1988年10月	78.19㎡	12.7万円	2	3LDK
2024年4月	2,890万円	1987年3月	71.2㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,890万円	1987年3月	71.2㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,890万円	1987年3月	71.2㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,890万円	1987年3月	71.24㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,890万円	1987年3月	71.24㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,890万円	1987年3月	71.24㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年4月	3,270万円	2003年1月	78.46㎡	41.7万円	14	2LDK
2024年4月	3,270万円	2003年1月	78.46㎡	41.7万円	14	2LDK
2024年2月	1,850万円	1992年5月	55.36㎡	33.4万円	2	1LDK
2024年2月	1,850万円	1992年5月	55.36㎡	33.4万円	2	1LDK
2024年1月	2,680万円	2003年1月	75.92㎡	35.3万円	5	3LDK
2024年1月	2,680万円	2003年1月	75.92㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年12月	3,180万円	2003年1月	82.56㎡	38.5万円	13	3LDK
2023年12月	3,180万円	2003年1月	82.56㎡	38.5万円	13	3LDK
2023年12月	3,280万円	1998年11月	75.27㎡	43.6万円	2	2LDK
2023年12月	3,280万円	1998年11月	75.27㎡	43.6万円	2	2LDK
2023年8月	3,950万円	1991年3月	82.29㎡	48.0万円	2	2LDK
2023年8月	3,950万円	1991年3月	82.29㎡	48.0万円	2	2LDK
2023年8月	3,950万円	1991年3月	82.29㎡	48.0万円	2	2LDK
2023年7月	3,680万円	2003年1月	80.73㎡	45.6万円	18	3LDK
2023年7月	3,680万円	2003年1月	80.73㎡	45.6万円	18	3LDK
2023年1月	2,480万円	1987年3月	71.24㎡	34.8万円	5	3LDK
2023年1月	2,480万円	1987年3月	71.24㎡	34.8万円	5	3LDK
2023年1月	2,480万円	1987年3月	71.24㎡	34.8万円	5	3LDK
2022年11月	3,480万円	1990年10月	83.5㎡	41.7万円	3	4LDK
2022年11月	3,480万円	1990年10月	83.5㎡	41.7万円	3	4LDK
2022年10月	3,280万円	2003年1月	81.69㎡	40.2万円	8	3LDK
2022年10月	3,280万円	2003年1月	81.69㎡	40.2万円	8	3LDK
2022年9月	3,080万円	2002年4月	70.68㎡	43.6万円	2	3LDK
2022年9月	3,080万円	2002年4月	70.68㎡	43.6万円	2	3LDK
2022年9月	3,580万円	1990年10月	83.52㎡	42.9万円	3	4LDK
2022年9月	3,490万円	1990年10月	96.6㎡	36.1万円	1	4LDK
2022年9月	3,490万円	1990年10月	96.6㎡	36.1万円	1	4LDK
2022年8月	3,480万円	2015年1月	66.0㎡	52.7万円	1	3LDK
2022年8月	3,480万円	2015年1月	66.0㎡	52.7万円	1	3LDK
2022年8月	3,490万円	1990年10月	96.64㎡	36.1万円	1	4LDK
2022年6月	3,330万円	2015年2月	64.96㎡	51.3万円	6	3LDK
2022年6月	3,330万円	2015年2月	64.96㎡	51.3万円	6	3LDK
2022年5月	3,280万円	2003年1月	82.52㎡	39.7万円	2	3LDK
2022年5月	3,280万円	2003年1月	82.52㎡	39.7万円	2	3LDK
2022年3月	3,180万円	2003年1月	84.71㎡	37.5万円	3	3LDK
2022年3月	3,180万円	2003年1月	84.71㎡	37.5万円	3	3LDK
2022年3月	3,280万円	1998年11月	75.27㎡	43.6万円	3	3LDK
2022年3月	3,280万円	1998年11月	75.27㎡	43.6万円	3	3LDK
2022年2月	3,330万円	2015年1月	64.96㎡	51.3万円	1	3LDK
2022年2月	3,330万円	2015年1月	64.96㎡	51.3万円	1	3LDK
2021年11月	3,800万円	2003年1月	100.94㎡	37.6万円	12	4LDK
2021年11月	3,800万円	2003年1月	100.94㎡	37.6万円	12	4LDK
2021年10月	2,850万円	1990年10月	83.52㎡	34.1万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	1990年10月	83.52㎡	34.1万円	4	3LDK
2021年10月	2,490万円	1996年3月	67.97㎡	36.6万円	3	3LDK
2021年10月	2,490万円	1996年3月	67.97㎡	36.6万円	3	3LDK
2021年10月	2,490万円	1996年3月	67.97㎡	36.6万円	3	3LDK
2021年9月	3,080万円	2003年1月	87.18㎡	35.3万円	10	3LDK
2021年9月	3,080万円	2003年1月	87.18㎡	35.3万円	10	3LDK
2021年9月	3,380万円	1990年10月	87.87㎡	38.5万円	1	4LDK
2021年9月	3,380万円	1990年10月	87.87㎡	38.5万円	1	4LDK
2021年9月	1,580万円	1988年10月	78.19㎡	20.2万円	2	3LDK
2021年9月	2,590万円	2003年1月	78.46㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年9月	2,590万円	2003年1月	78.46㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年8月	3,080万円	2003年1月	87.18㎡	35.3万円	14	3LDK
2021年8月	3,080万円	2003年1月	87.18㎡	35.3万円	14	3LDK
2021年8月	3,180万円	1990年10月	83.0㎡	38.3万円	2	4LDK
2021年7月	1,730万円	1988年10月	78.19㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年6月	3,080万円	2003年1月	87.18㎡	35.3万円	10	2LDK
2021年6月	3,080万円	2003年1月	87.18㎡	35.3万円	10	2LDK
2021年6月	1,730万円	1988年10月	78.19㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年5月	2,999万円	1990年10月	83.52㎡	35.9万円	2	4LDK
2021年5月	2,999万円	1990年10月	83.52㎡	35.9万円	2	4LDK
2021年5月	1,730万円	1988年10月	78.19㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年4月	2,080万円	1990年10月	87.87㎡	23.7万円	1	4LDK
2021年4月	2,080万円	1990年10月	87.87㎡	23.7万円	1	4LDK
2021年4月	1,730万円	1988年10月	78.19㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年2月	1,580万円	1988年10月	78.19㎡	20.2万円	2	3LDK
2020年12月	3,080万円	2003年1月	82.75㎡	37.2万円	9	3LDK
2020年12月	3,080万円	2003年1月	82.75㎡	37.2万円	9	3LDK
2020年11月	2,880万円	2003年1月	87.88㎡	32.8万円	7	3LDK
2020年11月	2,880万円	2003年1月	87.88㎡	32.8万円	7	3LDK
2020年11月	3,240万円	2003年1月	89.11㎡	36.4万円	11	2LDK
2020年11月	3,240万円	2003年1月	89.11㎡	36.4万円	11	2LDK
2020年11月	3,100万円	2003年1月	86.83㎡	35.7万円	6	3LDK
2020年11月	3,100万円	2003年1月	86.83㎡	35.7万円	6	3LDK
2020年8月	2,680万円	2003年1月	82.52㎡	32.5万円	6	3LDK

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パークグランディエデナガーデンコート

千葉県習志野市藤崎５丁目４−５０

築年月：2003年1月

専有面積：75.81㎡〜

相場価格：3,143万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークグランディエデナガーデンコート	千葉県習志野市藤崎５丁目４−５０	2003年1月	75.81㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
パークグランディエデナサザンタワー	千葉県習志野市藤崎５丁目４−５３	2003年1月	78.65㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
パークグランディエデナブライトコート	千葉県習志野市藤崎５丁目４−５１	2003年1月	76.59㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る
パークグランディエデナプロムナードコート	千葉県習志野市藤崎５丁目４−５２	2003年2月	78.46㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン津田沼2	千葉県習志野市藤崎３丁目８−９	1996年3月	66.59㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼東パークホームズ2番館	千葉県習志野市本大久保２丁目５−１１	1996年1月	20.06㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
サクラパーク大久保	千葉県習志野市本大久保２丁目４−２	1993年5月	68.0㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
サクラパーク大久保4号棟	千葉県習志野市本大久保２丁目４−４	1993年5月	68.03㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
大久保団地第３号棟	千葉県習志野市本大久保２丁目	1993年7月	68.0㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
サクラパーク大久保2号棟	千葉県習志野市本大久保２丁目４−２	1993年5月	68.03㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル薬園台1番館	千葉県船橋市田喜野井５丁目１３−２	2002年8月	68.0㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク薬園台	千葉県船橋市田喜野井５丁目２２−２０	2006年3月	67.0㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼第1ファミリーマンション	千葉県船橋市田喜野井５丁目２６−７	1981年3月	83.76㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
グラン津田沼ヒルズ	千葉県船橋市三山４丁目７−１５	1997年5月	93.6㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート船橋薬園台	千葉県船橋市二宮２丁目４８−１	1994年1月	55.35㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス木々津田沼前原	千葉県船橋市前原西６丁目１−６３	2009年11月	66.86㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト津田沼	千葉県船橋市前原西６丁目１−３	1990年7月	72.9㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ津田沼前原の丘	千葉県船橋市前原西６丁目１−５０	2008年4月	68.16㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ津田沼2番館	千葉県船橋市前原西６丁目５−２	2000年11月	66.17㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ	千葉県船橋市前原西６丁目１−３３	2019年2月	68.47㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る

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