ロイヤルマンション則武の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
1,078万円〜 1,146万円（63万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中村区則武本通２丁目７６
築年月	1980年8月
総階数	11階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	太閤通駅徒歩8分亀島駅徒歩9分名古屋駅徒歩11分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性

ロイヤルマンション則武の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	138,599	100.0
2025年	138,455	99.9
2030年	136,431	98.4
2035年	134,380	97.0
2040年	132,042	95.3
2045年	129,227	93.2
2050年	126,110	91.0

※周囲の市区町村は名古屋市西区, 清須市, 名古屋市中区, 海部郡大治町, 名古屋市北区, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り太閤通駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンション則武の最寄り太閤通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンション則武は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.1万円に比べて、築40年以上では59.5万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

60.0㎡

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4階北

2LDK

60.11㎡

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4階北

3LDK

60.11㎡

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9階北

3LDK

56.56㎡

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9階北

3LDK

60.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	60.0㎡	北	4階北(60.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.11㎡	北	4階北(60.11㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.11㎡	北	4階北(60.11㎡)を無料査定する
9	3LDK	56.56㎡	北	9階北(56.56㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.11㎡	北	9階北(60.11㎡)を無料査定する

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ロイヤルマンション則武の存在する愛知県名古屋市中村区則武本通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,490万円	2002年3月	75.18㎡	46.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,580万円	2014年10月	72.87㎡	49.1万円	10	2LDK
2024年9月	3,580万円	2014年10月	72.87㎡	49.1万円	10	2LDK
2023年12月	3,060万円	2002年2月	75.04㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年11月	1,399万円	1980年10月	60.11㎡	23.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,399万円	1980年10月	60.11㎡	23.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,399万円	1980年10月	60.11㎡	23.3万円	4	2LDK
2023年1月	3,580万円	2014年10月	70.69㎡	50.6万円	8	2LDK
2023年1月	3,580万円	2014年10月	70.69㎡	50.6万円	8	2LDK
2022年12月	3,400万円	2014年10月	70.69㎡	48.1万円	3	3LDK
2022年12月	3,400万円	2014年10月	70.69㎡	48.1万円	3	3LDK
2022年10月	3,250万円	2014年10月	60.16㎡	54.0万円	2	2LDK
2022年10月	3,250万円	2014年10月	60.16㎡	54.0万円	2	2LDK
2022年7月	3,190万円	2002年3月	75.2㎡	42.4万円	14	3LDK
2022年6月	880万円	1975年2月	38.87㎡	22.6万円	5	1LDK
2022年5月	1,200万円	1980年8月	60.11㎡	20.0万円	4	3LDK
2022年5月	1,200万円	1980年8月	60.11㎡	20.0万円	4	3LDK
2022年5月	1,200万円	1980年8月	60.11㎡	20.0万円	4	3LDK
2022年5月	1,200万円	1980年8月	60.0㎡	20.0万円	4	3LDK
2022年5月	1,200万円	1980年8月	60.0㎡	20.0万円	4	3LDK
2022年5月	1,200万円	1980年8月	60.0㎡	20.0万円	4	3LDK
2022年4月	2,990万円	2002年3月	75.18㎡	39.8万円	9	2LDK
2021年10月	2,899万円	2002年3月	75.2㎡	38.6万円	11	3LDK
2021年6月	3,980万円	2014年10月	72.87㎡	54.6万円	8	3LDK
2021年6月	3,980万円	2014年10月	72.87㎡	54.6万円	8	3LDK
2021年6月	2,890万円	2002年3月	75.18㎡	38.4万円	13	3LDK
2020年12月	1,699万円	1980年8月	60.11㎡	28.3万円	9	3LDK
2020年12月	1,699万円	1980年8月	60.11㎡	28.3万円	9	3LDK
2020年12月	1,699万円	1980年8月	60.11㎡	28.3万円	9	3LDK
2020年9月	3,580万円	2014年10月	72.87㎡	49.1万円	9	3LDK
2020年9月	3,580万円	2014年10月	72.87㎡	49.1万円	9	3LDK
2020年9月	1,599万円	1980年8月	56.56㎡	28.3万円	9	3LDK
2020年9月	1,599万円	1980年8月	56.56㎡	28.3万円	9	3LDK
2020年9月	1,599万円	1980年8月	56.56㎡	28.3万円	9	3LDK
2020年8月	3,580万円	2014年10月	63.79㎡	56.1万円	12	2LDK
2020年8月	3,580万円	2014年10月	63.79㎡	56.1万円	12	2LDK
2020年1月	2,780万円	2002年3月	75.04㎡	37.0万円	4	3LDK
2019年4月	2,880万円	2014年10月	63.79㎡	45.1万円	9	2LDK
2019年4月	2,880万円	2014年10月	63.79㎡	45.1万円	9	2LDK
2018年9月	2,780万円	2002年3月	75.18㎡	37.0万円	5	2LDK
2018年5月	398万円	1975年3月	37.8㎡	10.5万円	7	1LDK
2017年5月	3,850万円	2014年10月	72.87㎡	52.8万円	9	3LDK
2017年5月	3,850万円	2014年10月	72.87㎡	52.8万円	9	3LDK
2015年10月	430万円	1975年3月	38.87㎡	11.1万円	8	1R

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藤和シティコープ中村区役所前

愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４５−２

築年月：1991年3月

専有面積：16.12㎡〜

相場価格：403万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティコープ中村区役所前	愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４５−２	1991年3月	16.12㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
オーラム第2中島	愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４１	1999年1月	70.09㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア	愛知県名古屋市中村区則武２丁目２５−１１	1992年2月	17.28㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
名駅アイリス2番館	愛知県名古屋市中村区則武２丁目１９−８	1999年2月	71.66㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
マンション則武	愛知県名古屋市中村区則武２丁目２６−１５	1973年6月	14.8㎡〜	442万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ名駅レジデンス	愛知県名古屋市中村区則武２丁目２７−１５	2012年2月	60.26㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス名古屋stationディーヴァ	愛知県名古屋市中村区則武２丁目１５−７	2013年1月	23.34㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
ザプラセシオン名古屋駅	愛知県名古屋市中村区則武２丁目２５−７	2016年11月	22.0㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス名古屋stationビーフレックス	愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２−２	2007年11月	21.18㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
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オーラム中島	愛知県名古屋市中村区中島町３丁目５１−３	1998年7月	69.46㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミリアーレ名駅ミッドウエスト	愛知県名古屋市中村区則武本通１丁目３２	2014年10月	60.16㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート亀島	愛知県名古屋市中村区則武本通１丁目４２	2002年3月	75.04㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
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ユニーブル名古屋駅レジデンス	愛知県名古屋市中村区亀島１丁目３−１１	2014年11月	71.4㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ亀島	愛知県名古屋市中村区亀島１丁目１２−１０	1988年3月	42.11㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン名古屋	愛知県名古屋市中村区亀島１丁目１２１２	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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