サンアメニティ小楠公園売却査定・相場情報

住所熊本県熊本市東区沼山津4丁目13−7
築年月1996年2月
総階数10階
総戸数66戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性

サンアメニティ小楠公園の存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 189,524 100.0
2025年 187,831 99.1
2030年 184,683 97.4
2035年 180,668 95.3
2040年 176,098 92.9
2045年 171,014 90.2
2050年 165,521 87.3
※周囲の市区町村は 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町, 熊本市中央区, 上益城郡御船町, 菊池郡菊陽町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り健軍町駅の築年数で見たマンション価格

サンアメニティ小楠公園の最寄り健軍町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンアメニティ小楠公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.0万円に比べて、築40年以上では53.2万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンアメニティ小楠公園の存在する熊本県熊本市東区沼山津4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡111213141516
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年5月1,050万円1988年7月70.2㎡15.0万円33LDK
2022年12月1,095万円1988年7月78.84㎡13.9万円53LDK
2022年2月890万円1988年7月65.46㎡13.6万円23LDK
2021年1月980万円1988年7月70.2㎡14.0万円12LDK
2019年5月950万円1988年7月78.84㎡12.0万円53LDK
2017年2月850万円1988年7月70.2㎡12.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市東区東町3丁目11ー6
築年月:2017年5月
専有面積:68.76㎡〜
相場価格:3,021万円
熊本県熊本市東区東町3丁目5-30
築年月:2021年1月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:2,497万円
熊本県熊本市東区佐土原1丁目7−12
築年月:2002年1月
専有面積:77.25㎡〜
相場価格:1,339万円
熊本県熊本市東区佐土原1丁目8−45
築年月:1994年8月
専有面積:67.37㎡〜
相場価格:1,101万円
熊本県熊本市東区佐土原1丁目1−15
築年月:1991年3月
専有面積:44.03㎡〜
相場価格:507万円
熊本県熊本市東区沼山津2丁目13−2
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市東区沼山津2丁目10−15
築年月:1988年7月
専有面積:65.46㎡〜
相場価格:698万円
熊本県熊本市東区花立5丁目9−1
築年月:2021年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,221万円
熊本県熊本市東区花立5丁目8−1
築年月:2005年8月
専有面積:86.18㎡〜
相場価格:1,699万円
熊本県熊本市東区花立5丁目10−1
築年月:2006年7月
専有面積:57.16㎡〜
相場価格:1,680万円
熊本県熊本市東区東野1丁目3−35
築年月:2006年12月
専有面積:58.75㎡〜
相場価格:1,555万円
熊本県熊本市東区秋津新町3ー30
築年月:2018年12月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:3,000万円
熊本県熊本市東区東本町16−39
築年月:2003年7月
専有面積:75.24㎡〜
相場価格:1,566万円
熊本県熊本市東区東本町20−1
築年月:1993年10月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:1,153万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エイルマンション東町熊本県熊本市東区東町3丁目11ー62017年5月68.76㎡〜3,021万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン東町グランスクエア熊本県熊本市東区東町3丁目5-302021年1月63.86㎡〜2,497万円このマンションの相場を見る
ダイワマンションハイボナール東町熊本県熊本市東区佐土原1丁目7−122002年1月77.25㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る
コアマンション健軍熊本県熊本市東区佐土原1丁目8−451994年8月67.37㎡〜1,101万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス健軍第2熊本県熊本市東区佐土原1丁目1−151991年3月44.03㎡〜507万円このマンションの相場を見る
スカイハイツ健軍東熊本県熊本市東区沼山津2丁目13−21989年12月----このマンションの相場を見る
コアマンション健軍東熊本県熊本市東区沼山津2丁目10−151988年7月65.46㎡〜698万円このマンションの相場を見る
トラストレジデンス花立熊本県熊本市東区花立5丁目9−12021年7月70.48㎡〜2,221万円このマンションの相場を見る
ハイボナール東町熊本県熊本市東区花立5丁目8−12005年8月86.18㎡〜1,699万円このマンションの相場を見る
アルバティア東町熊本県熊本市東区花立5丁目10−12006年7月57.16㎡〜1,680万円このマンションの相場を見る
フェスティオ健軍東ヴィルパセオ熊本県熊本市東区東野1丁目3−352006年12月58.75㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
サーパス健軍イーストガーデン熊本県熊本市東区秋津新町3ー302018年12月70.54㎡〜3,000万円このマンションの相場を見る
優渾タワー東本町熊本県熊本市東区東本町16−392003年7月75.24㎡〜1,566万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション健軍東桜通り熊本県熊本市東区東本町20−11993年10月62.0㎡〜1,153万円このマンションの相場を見る

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