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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１７２４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 290戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
モデラピークス戸塚ヴィラ5の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.9となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 283,709 | 100.0 |
| 2025年 | 285,682 | 100.7 |
| 2030年 | 284,834 | 100.4 |
| 2035年 | 282,751 | 99.7 |
| 2040年 | 279,849 | 98.6 |
| 2045年 | 276,174 | 97.3 |
| 2050年 | 271,988 | 95.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市泉区, 横浜市栄区, 横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
モデラピークス戸塚ヴィラ5の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モデラピークス戸塚ヴィラ5は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.7万円に比べて、築40年以上では103.5万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
モデラピークス戸塚ヴィラ5の存在する神奈川県横浜市戸塚区吉田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2014年2月 | 72.43㎡ | 121.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2021年1月 | 74.02㎡ | 87.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 88.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 86.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1968年12月 | 39.42㎡ | 30.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1968年12月 | 39.42㎡ | 30.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1977年9月 | 45.25㎡ | 48.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 66.08㎡ | 69.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2003年3月 | 66.91㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1968年12月 | 39.42㎡ | 17.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1968年12月 | 39.42㎡ | 17.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 72.24㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2005年2月 | 100.84㎡ | 69.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2005年2月 | 100.84㎡ | 69.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1999年4月 | 70.94㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1995年2月 | 75.57㎡ | 66.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2021年1月 | 68.82㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,700万円 | 2021年1月 | 68.82㎡ | 82.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1997年7月 | 84.33㎡ | 60.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2015年1月 | 65.9㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 82.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 77.72㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 77.72㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 66.91㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 88.3㎡ | 49.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 88.03㎡ | 49.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 88.3㎡ | 49.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 88.03㎡ | 49.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2017年1月 | 72.22㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1995年1月 | 61.62㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2015年1月 | 75.0㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 113.78㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 75.17㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2005年2月 | 79.98㎡ | 67.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1977年9月 | 60.01㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 92.33㎡ | 86.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1983年2月 | 69.93㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2023年10月 | 71.26㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2017年1月 | 72.9㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2017年1月 | 25.01㎡ | 111.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 66.09㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1995年1月 | 75.75㎡ | 72.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2019年1月 | 70.14㎡ | 82.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 77.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,899万円 | 2017年1月 | 25.01㎡ | 115.9万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1997年7月 | 76.56㎡ | 49.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1999年4月 | 70.94㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 490万円 | 1987年12月 | 16.12㎡ | 30.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2021年1月 | 68.82㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 69.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 81.86㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 81.86㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1999年6月 | 68.62㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,200万円 | 2005年2月 | 80.0㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,690万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年1月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,990万円 | 2002年3月 | 75.03㎡ | 79.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1983年2月 | 69.93㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2021年1月 | 79.33㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 2021年1月 | 85.2㎡ | 82.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2015年1月 | 70.1㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,790万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 81.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2021年1月 | 64.62㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 75.57㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 83.01㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1997年7月 | 68.79㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 83.01㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2005年2月 | 100.84㎡ | 62.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,750万円 | 2005年2月 | 79.98㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,900万円 | 2014年2月 | 70.75㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 55.77㎡ | 62.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 75.12㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 75.12㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 88.3㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 88.3㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 71.1㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 58.81㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 75.58㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 61.62㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 70.44㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 70.44㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 75.11㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 75.11㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,690万円 | 2021年1月 | 68.82㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,490万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 77.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2017年3月 | 73.48㎡ | 115.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 1997年7月 | 97.65㎡ | 53.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 79.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 79.33㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 60.79㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 2000年8月 | 92.13㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 2000年8月 | 92.13㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,498万円 | 2019年1月 | 70.0㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 75.12㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 75.12㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,399万円 | 1977年9月 | 75.22㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 63.12㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 75.22㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワレール日限山 | 神奈川県横浜市港南区日限山２丁目１−３９ | 1995年3月 | 60.52㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上永谷 | 神奈川県横浜市港南区日限山２丁目１−２２ | 1995年4月 | 60.52㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜下永谷ホームズＢ棟 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目３５−Ｂ | 1992年3月 | 94.42㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜下永谷ホームズＫ棟 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目４１ | 1993年3月 | 92.6㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜下永谷ホームズK棟 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目４１ | 1993年3月 | 101.77㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和横浜下永谷ホームズ | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目３５ | 1992年3月 | 81.6㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンパレス下永谷 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目４−２０ | 1981年6月 | 48.44㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜下永谷ホームズＩ棟 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目４１ | 1993年3月 | 91.57㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 下永谷フラワーマンション | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目４−１９ | 1985年1月 | 54.97㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜下永谷ホームズＥ棟 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目３５ | 1992年3月 | 81.6㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜下永谷ホームズG棟 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目４１ | 1993年3月 | 154.44㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜下永谷ホームズF棟 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目３５ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜下永谷ホームズＨ棟 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目４１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜下永谷ホームズＡ棟 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目３５−Ａ | 1992年3月 | 81.6㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜下永谷ホームズL棟 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目４１ | 1993年3月 | 92.6㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜下永谷ホームズD棟 | 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目３５ | 1992年3月 | 81.6㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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