ダイアパレス京王よみうりランドの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
3,280万円〜 4,165万円（158万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都稲城市矢野口４０１７−２
築年月	2005年8月
総階数	6階
総戸数	29戸
専有面積	68.66㎡〜 83.35㎡
間取り	3LDK
アクセス	京王よみうりランド駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

S.I

全戸床下収納庫有

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ可

ダイアパレス京王よみうりランドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス京王よみうりランド」は、2005年08月に竣工した地上6階建てのマンションです。駅から徒歩2分という好立地に位置し、京王相模原線「京王よみうりランド」駅へのアクセスも便利です。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園などがあります。近くにはセブンイレブンやファミリーマートがあり、徒歩数分で利用できます。また、スーパーも三和アメリア稲城ランド通り店やヤオコーなどがあり、食品の買い物に便利な環境です。

飲食店では、ひびき響楽堂や黒虎などがあり、多様なジャンルの料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、健康面のサポートも充実しています。

公共施設では、稲城市立第二図書館が徒歩数分の距離にあり、図書の貸し出しなどの利用が可能です。さらに、多摩中央警察署の矢野口交番も近くにあり、安心して暮らすことができます。

周囲に公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても快適な居住環境です。例えば、京王キッズプラッツよみうりランドや松葉保育園が近くにあるため、子供の送り迎えも便利です。

「ダイアパレス京王よみうりランド」は、駅の近くにあるマンションでありながら、周辺施設が充実しており、暮らしやすさを追求した物件です。交通利便性とともに、生活必需品や医療、教育などの施設にもアクセスしやすいため、快適な日常生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

ダイアパレス京王よみうりランドの存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,151	100.0
2025年	96,490	103.6
2030年	98,447	105.7
2035年	99,886	107.2
2040年	100,816	108.2
2045年	101,225	108.7
2050年	101,191	108.6

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 調布市, 川崎市麻生区, 府中市, 狛江市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王よみうりランド駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス京王よみうりランドの最寄り京王よみうりランド駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス京王よみうりランドは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス京王よみうりランドの存在する東京都稲城市矢野口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,490万円	2008年6月	72.45㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,490万円	2008年6月	72.45㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,180万円	1972年1月	50.64㎡	43.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1972年1月	50.64㎡	43.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1995年9月	60.04㎡	41.3万円	6	2LDK
2024年11月	2,480万円	1995年9月	60.04㎡	41.3万円	6	2LDK
2024年10月	4,980万円	2008年6月	82.59㎡	60.3万円	2	4LDK
2024年10月	4,980万円	2008年6月	82.59㎡	60.3万円	2	4LDK
2024年10月	440万円	1988年6月	17.5㎡	25.1万円	3	1R
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	440万円	1988年6月	17.5㎡	25.1万円	3	1R
2024年10月	2,680万円	1978年2月	61.82㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	1978年2月	61.82㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	2023年2月	40.72㎡	83.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,380万円	2023年2月	40.72㎡	83.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,498万円	2003年11月	86.31㎡	40.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,180万円	1972年1月	53.55㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,180万円	1972年1月	53.55㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,980万円	1978年2月	69.3㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1978年2月	69.3㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年11月	88.03㎡	39.5万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	2003年11月	82.72㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	2005年2月	70.0㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,299万円	1972年1月	61.76㎡	37.2万円	1	2LDK
2024年7月	2,299万円	1972年1月	61.76㎡	37.2万円	1	2LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年6月	4,980万円	2008年6月	73.38㎡	67.9万円	5	4LDK
2024年6月	4,980万円	2008年6月	73.38㎡	67.9万円	5	4LDK
2024年6月	5,800万円	2008年6月	95.81㎡	60.5万円	5	4LDK
2024年6月	5,800万円	2008年6月	95.81㎡	60.5万円	5	4LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	4,590万円	2003年11月	85.17㎡	53.9万円	12	3LDK
2024年5月	4,199万円	2003年11月	81.9㎡	51.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	2011年8月	70.76㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	2011年8月	70.76㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,480万円	2006年1月	81.49㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年4月	4,480万円	2006年1月	81.49㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年4月	3,580万円	2008年7月	67.56㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,580万円	2008年7月	67.56㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,199万円	1985年9月	51.04㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年3月	2,499万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,499万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	2,680万円	1985年9月	54.12㎡	49.5万円	4	2LDK
2024年2月	4,680万円	2003年11月	100.81㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年1月	370万円	1988年6月	17.5㎡	21.1万円	2	1R
2024年1月	370万円	1988年6月	17.5㎡	21.1万円	2	1R
2024年1月	3,580万円	2008年6月	62.39㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,580万円	2008年6月	62.39㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,000万円	2008年3月	59.71㎡	50.2万円	6	3LDK
2024年1月	3,000万円	2008年3月	59.71㎡	50.2万円	6	3LDK
2023年12月	3,880万円	1995年2月	66.27㎡	58.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2003年11月	93.55㎡	42.5万円	9	4LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,800万円	2003年11月	103.7㎡	36.6万円	12	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年9月	68.46㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年9月	68.46㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	61.76㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	61.76㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.66㎡	37.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.66㎡	37.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.55㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.55㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,999万円	2011年8月	70.21㎡	57.0万円	1	3LDK
2023年10月	3,999万円	2011年8月	70.21㎡	57.0万円	1	3LDK
2023年8月	2,980万円	1978年2月	69.52㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年8月	2,980万円	1978年2月	69.52㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,480万円	2003年11月	85.17㎡	40.9万円	12	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年7月	4,100万円	2006年1月	72.72㎡	56.4万円	1	3LDK
2023年7月	4,100万円	2006年1月	72.72㎡	56.4万円	1	3LDK
2023年7月	2,480万円	1978年2月	61.6㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年7月	2,480万円	1978年2月	61.6㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年7月	3,280万円	2006年1月	65.52㎡	50.1万円	4	3LDK
2023年7月	3,280万円	2006年1月	65.52㎡	50.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グローブスクエア

東京都稲城市矢野口２２８４−１１

築年月：2008年6月

専有面積：62.39㎡〜

相場価格：3,922万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローブスクエア	東京都稲城市矢野口２２８４−１１	2008年6月	62.39㎡〜	3,922万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ矢野口1番館	東京都稲城市矢野口１１３７−１−１	1997年8月	51.25㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
レリアコート京王よみうりランドウエスト	東京都稲城市矢野口１３１９	2005年2月	66.99㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパーク京王よみうりランド	東京都稲城市矢野口３２０１−１	2003年11月	73.23㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
矢野口住宅	東京都稲城市矢野口３５４−１	1972年1月	50.64㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
レリアコート京王よみうりランドイースト	東京都稲城市矢野口１３９２−１	2005年3月	58.85㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション京王よみうりランド	東京都稲城市矢野口１２３８−１	1995年9月	58.67㎡〜	2,245万円〜	このマンションの相場を見る
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ドルフィーノ稲城矢野口	東京都稲城市矢野口２２８－１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル稲城パルティール	東京都稲城市矢野口１３９０−１	2006年1月	58.59㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ稲城	東京都稲城市矢野口１５３−２	1978年2月	39.65㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール稲城2	東京都稲城市矢野口９１３−２	2007年9月	60.18㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム稲城	東京都稲城市矢野口３７３−１	1985年9月	51.04㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドステージ稲城	東京都稲城市矢野口	2004年2月	102.91㎡〜	4,815万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ京王よみうりランド	東京都稲城市矢野口１５９９−２	2011年8月	66.36㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
グランデサラ多摩川	東京都稲城市矢野口３７５０−３	2009年1月	98.89㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ京王よみうりランドⅡ	東京都稲城市矢野口１５６０−１	2023年3月	40.72㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ京王よみうりランド	東京都稲城市矢野口１６７４−７	1986年3月	29.25㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る