エスポア薮田の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
889万円〜 948万円（39万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市薮田南１丁目６−２１
築年月	1989年12月
総階数	8階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	西岐阜駅徒歩15分

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

エスポア薮田の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の85.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡笠松町, 羽島郡岐南町, 本巣郡北方町, 瑞穂市, 安八郡安八町, 羽島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西岐阜駅の築年数で見たマンション価格

エスポア薮田の最寄り西岐阜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスポア薮田は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

4LDK

74.86㎡

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6階北

4LDK

79.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	74.86㎡	北	5階北(74.86㎡)を無料査定する
6	4LDK	79.23㎡	北	6階北(79.23㎡)を無料査定する

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エスポア薮田の存在する岐阜県岐阜市薮田南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	78万円	1992年8月	28.42㎡	2.7万円	3	1R
2024年10月	78万円	1992年8月	28.42㎡	2.7万円	3	1R
2024年10月	1,580万円	2008年4月	75.82㎡	20.8万円	12	3LDK
2024年9月	1,830万円	2008年4月	79.73㎡	23.0万円	13	2LDK
2024年9月	1,780万円	2008年4月	76.12㎡	23.4万円	12	2LDK
2024年6月	350万円	1992年8月	48.05㎡	7.3万円	3	1K
2024年6月	350万円	1992年8月	48.05㎡	7.3万円	3	1K
2024年2月	1,800万円	2008年4月	86.17㎡	20.9万円	5	4LDK
2024年1月	1,980万円	2008年4月	79.73㎡	24.8万円	10	3LDK
2023年10月	590万円	1995年8月	76.52㎡	7.7万円	3	4LDK
2023年10月	590万円	1995年8月	76.52㎡	7.7万円	3	4LDK
2023年10月	550万円	1992年8月	48.05㎡	11.4万円	6	1K
2023年10月	550万円	1992年8月	48.05㎡	11.4万円	6	1K
2023年7月	1,530万円	2008年4月	75.82㎡	20.2万円	2	2LDK
2022年8月	550万円	1992年8月	63.76㎡	8.6万円	6	2LDK
2022年8月	550万円	1992年8月	63.76㎡	8.6万円	6	2LDK
2022年8月	400万円	1992年8月	28.42㎡	14.1万円	6	1R
2022年8月	400万円	1992年8月	28.42㎡	14.1万円	6	1R
2022年5月	1,980万円	2008年4月	79.0㎡	25.1万円	8	2LDK
2022年5月	1,490万円	2008年4月	79.73㎡	18.7万円	8	3LDK
2021年5月	650万円	1992年8月	63.76㎡	10.2万円	6	2LDK
2021年5月	650万円	1992年8月	63.76㎡	10.2万円	6	2LDK
2021年2月	670万円	1995年8月	72.74㎡	9.2万円	2	3LDK
2021年2月	670万円	1995年8月	72.74㎡	9.2万円	2	3LDK
2021年1月	600万円	1992年8月	63.7㎡	9.4万円	4	1LDK
2021年1月	600万円	1992年8月	63.7㎡	9.4万円	4	1LDK
2020年1月	1,990万円	2008年4月	79.73㎡	25.0万円	11	3LDK
2019年11月	1,180万円	1989年12月	74.86㎡	15.8万円	5	4LDK
2019年5月	750万円	1995年8月	72.74㎡	10.3万円	2	3LDK
2019年5月	750万円	1995年8月	72.74㎡	10.3万円	2	3LDK
2019年1月	600万円	1992年8月	59.85㎡	10.0万円	5	1LDK
2019年1月	600万円	1992年8月	59.85㎡	10.0万円	5	1LDK
2019年1月	2,050万円	2008年4月	79.73㎡	25.7万円	11	3LDK
2018年7月	2,080万円	2008年4月	76.12㎡	27.3万円	11	3LDK
2018年6月	500万円	1992年8月	59.85㎡	8.4万円	4	1LDK
2018年6月	500万円	1992年8月	59.85㎡	8.4万円	4	1LDK
2018年5月	890万円	1989年12月	79.23㎡	11.2万円	6	4LDK
2018年5月	890万円	1989年12月	79.23㎡	11.2万円	6	4LDK
2018年3月	1,690万円	2008年4月	76.12㎡	22.2万円	8	3LDK
2018年3月	680万円	1992年8月	59.85㎡	11.4万円	5	1LDK
2018年3月	680万円	1992年8月	59.85㎡	11.4万円	5	1LDK
2017年12月	1,790万円	2008年4月	79.73㎡	22.5万円		3LDK
2017年12月	1,690万円	2008年4月	79.73㎡	21.2万円		3LDK
2017年12月	1,890万円	2008年4月	79.73㎡	23.7万円		3LDK
2017年10月	1,680万円	2008年4月	75.82㎡	22.2万円	12	3LDK
2017年7月	190万円	1992年8月	28.42㎡	6.7万円	6	1R
2017年7月	190万円	1992年8月	28.42㎡	6.7万円	6	1R
2017年2月	380万円	1992年1月	31.0㎡	12.3万円	3	1R
2017年2月	380万円	1992年1月	31.0㎡	12.3万円	3	1R
2016年9月	1,690万円	2008年4月	79.73㎡	21.2万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス県庁前

岐阜県岐阜市薮田南１丁目７−８

築年月：2008年4月

専有面積：75.82㎡〜

相場価格：1,652万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス県庁前	岐阜県岐阜市薮田南１丁目７−８	2008年4月	75.82㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
コーポシェイーネ	岐阜県岐阜市大菅北１６−４	1977年7月	76.28㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
コスタ岐阜県庁前	岐阜県岐阜市薮田南３丁目５−１０	1992年8月	28.42㎡〜	281万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ薮田	岐阜県岐阜市薮田南３丁目５−２２	1995年8月	72.74㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース岐阜西	岐阜県岐阜市市橋６丁目１２−２	2005年3月	69.79㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ六条	岐阜県岐阜市六条南２丁目２０−１	2000年3月	83.79㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース西岐阜2	岐阜県岐阜市薮田中２丁目１−２７	2007年9月	85.53㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
アスティ西鶉	岐阜県岐阜市西鶉６丁目	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ラウムズ西岐阜駅前	岐阜県岐阜市市橋１丁目３−１０	1997年3月	66.46㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス岐阜西	岐阜県岐阜市市橋１丁目	1984年11月	102.92㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース西岐阜駅テラス	岐阜県岐阜市西荘３丁目	2017年8月	72.04㎡〜	2,857万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ	岐阜県岐阜市西荘３丁目３−４	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
モアグレース西岐阜駅ライズ	岐阜県岐阜市西荘３丁目２−１	2022年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラヴィル六条南	岐阜県岐阜市六条南３丁目１１−２	2001年8月	73.76㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース六条南	岐阜県岐阜市六条南３丁目６−１７	2008年2月	73.1㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース市橋	岐阜県岐阜市市橋２丁目６−１	2008年8月	81.75㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース西岐阜駅前Ⅱ	岐阜県岐阜市市橋４丁目	2019年3月	71.47㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース西岐阜駅前	岐阜県岐阜市市橋４丁目６−２７	2015年8月	77.98㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
フレストスクエア西岐阜	岐阜県岐阜市鏡島南２丁目８−５７	2006年11月	80.41㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
フレスト岐阜西	岐阜県岐阜市鏡島南２丁目２−１５	1994年5月	71.27㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る