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ナイスアーバン水源公園3番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊田市今町１丁目７５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性
ナイスアーバン水源公園3番館の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,330 | 100.0 |
| 2025年 | 419,477 | 99.3 |
| 2030年 | 413,257 | 97.9 |
| 2035年 | 404,833 | 95.9 |
| 2040年 | 394,259 | 93.4 |
| 2045年 | 382,436 | 90.6 |
| 2050年 | 370,200 | 87.7 |
※周囲の市区町村は みよし市, 岡崎市, 知立市, 愛知郡東郷町, 安城市, 豊明市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三河豊田駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン水源公園3番館の最寄り三河豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン水源公園3番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.0万円に比べて、築40年以上では56.5万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ナイスアーバン水源公園3番館の存在する愛知県豊田市今町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 66.49㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 66.49㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 66.49㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 66.49㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 61.7㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 66.19㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 66.19㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 66.19㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 66.19㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 66.59㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 66.59㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,598万円 | 1995年2月 | 66.59㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 62.34㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 62.34㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 62.34㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 62.34㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 62.34㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 62.34㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,328万円 | 1995年2月 | 66.49㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,328万円 | 1995年2月 | 66.49㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,328万円 | 1995年2月 | 66.49㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,328万円 | 1995年2月 | 66.49㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 62.34㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 62.34㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,328万円 | 1995年2月 | 62.34㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,328万円 | 1995年2月 | 62.34㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,328万円 | 1995年2月 | 62.34㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,328万円 | 1995年2月 | 62.34㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 66.49㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 66.49㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 66.49㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 66.49㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 66.19㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 66.19㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 66.19㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 66.19㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントビスタ南豊田ランドタワー | 愛知県豊田市河合町１丁目１０−２ | 2001年5月 | 75.6㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントビスタ南豊田ウイングヒル | 愛知県豊田市河合町１丁目１０−２ | 2000年8月 | 58.93㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン水源公園2番館 | 愛知県豊田市今町１丁目７５−２ | 1995年2月 | 61.7㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン水源公園1番館 | 愛知県豊田市今町１丁目７５−１ | 1995年2月 | 62.34㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔステージ水源台 | 愛知県豊田市今町１丁目 | 1999年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトシャトー豊田 | 愛知県豊田市前山町４丁目５−５ | 1974年11月 | 53.05㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス豊田前山町 | 愛知県豊田市前山町４丁目５−２０ | 1997年3月 | 75.19㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Tステージ水源台 | 愛知県豊田市水源町３丁目１−９４ | 1996年3月 | 71.75㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ水源 | 愛知県豊田市水源町６丁目３−１ | 1994年7月 | 83.13㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Tステージ水源公園 | 愛知県豊田市水源町６丁目１−６５ | 1999年11月 | 76.83㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア豊田 | 愛知県豊田市豊栄町３丁目１３１ | 1995年2月 | 71.59㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Tステージ豊栄町スカイレジデンス | 愛知県豊田市豊栄町３丁目１３−２ | 2014年2月 | 63.88㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティパークヒルズ秋葉台 | 愛知県豊田市秋葉町７丁目２１−１ | 1990年9月 | 79.52㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔステージ前山ミッドコート | 愛知県豊田市前山町２丁目 | 2017年7月 | 75.93㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Tステージ水源公園2 | 愛知県豊田市水源町２丁目３８ | 2000年11月 | 78.73㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Tステージ前山グランヴィルノルテ | 愛知県豊田市前山町３丁目１１−１ | 2001年5月 | 76.0㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Tステージ前山グランヴィルエステ | 愛知県豊田市前山町３丁目１１−１ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレス前山 | 愛知県豊田市前山町３丁目１０−２ | 1983年9月 | 92.77㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Tステージ前山グランヴィルスール | 愛知県豊田市前山町３丁目１１−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Tステージ明和 | 愛知県豊田市明和町３丁目９−１ | 1998年2月 | 71.19㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
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