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クレストフォルム池上

クレストフォルム池上の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
5,321万円 〜 6,970万円
（261万円 〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区池上８丁目６−１６
築年月2002年8月
総階数11階
総戸数50戸
専有面積67.5㎡ 〜 82.31㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
洗髪洗面台
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸南向き

クレストフォルム池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム池上」は、2002年8月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は50戸で、交通アクセスは東急池上線の「池上」駅から徒歩9分と便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実と近隣の緑豊かな環境です。例えば、徒歩圏内には様々なコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニには「ファミリーマート 大田池上三丁目店」が191m、また「セブンイレブン 大田池上8丁目店」や「セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店」も近くにあります。食事に困ることもありません。例えば、すし屋の「柿家鮨 池上店」や洋菓子店の「愛と友情の金のマドレーヌ工場」も徒歩圏内にあります。

また、マンションのすぐ近くには病院や薬局もあります。「安田歯科医院」や「三浦医院」といった歯科医院、そして「マツモト歯科医院」といったより多様な診療科目を扱う病院があります。24時間体制で薬が手に入る薬局も、クローバーリーフ薬局やクオール薬局ちどり店、スマイル薬局池上店が近くにあります。

公共施設や公園も充実しています。まずは「さわやかサポート徳持」や「池上警察署」といった公共施設があります。また、リラックスできるような公園も散策できます。「つきやま公園」や「千鳥いこい公園」そして「徳持公園」など、自然に囲まれたロケーションで過ごすことができます。

さらに、教育施設にも恵まれています。例えば、「徳持児童館」や「大田区立徳持小学校」、そして「徳持放課後ひろば」といった教育機関が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くに多くあります。「グローバルキッズ千鳥町園」や「CocoSmile千鳥町園」、さらに「みらいく徳持園」といった施設があり、子育て世代にとっても便利な環境です。

「クレストフォルム池上」は、交通アクセスの便利な立地と充実した周辺施設に囲まれています。マンション内の住戸は浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機を備え、快適な生活をサポートしています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を求める方にとって最適な環境です。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して住むことができます。

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クレストフォルム池上の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレストフォルム池上の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム池上は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.0万円に比べて、築40年以上では195.0万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム池上の存在する東京都大田区池上８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月5,480万円1996年10月59.95㎡91.4万円22LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月5,680万円1997年9月72.85㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,580万円1982年10月59.64㎡76.8万円23LDK
2024年11月4,580万円1982年10月59.64㎡76.8万円23LDK
2024年11月5,480万円1999年2月70.57㎡77.7万円43LDK
2024年11月2,865万円2013年11月25.43㎡112.7万円51K
2024年11月2,880万円1985年9月40.21㎡71.6万円42LDK
2024年11月2,880万円1985年9月40.21㎡71.6万円42LDK
2024年11月5,680万円2018年8月63.93㎡88.8万円23LDK
2024年11月5,398万円1998年1月62.62㎡86.2万円32LDK
2024年11月2,600万円1981年3月57.2㎡45.5万円32LDK
2024年10月6,480万円1998年3月55.76㎡116.2万円32LDK
2024年10月6,480万円1998年3月55.76㎡116.2万円32LDK
2024年10月2,380万円1980年7月41.56㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,499万円1982年11月72.19㎡76.2万円23LDK
2024年10月2,998万円1982年5月47.52㎡63.1万円22LDK
2024年10月7,680万円1988年9月95.93㎡80.1万円53LDK
2024年10月799万円1983年12月13.47㎡59.3万円31R
2024年10月5,370万円2024年3月41.0㎡131.0万円51LDK
2024年10月5,500万円2024年3月41.46㎡132.7万円51LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月5,370万円2024年3月41.0㎡131.0万円51LDK
2024年10月5,370万円2024年3月40.65㎡132.1万円41LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月5,500万円2024年3月41.46㎡132.7万円51LDK
2024年10月5,370万円2024年3月40.65㎡132.1万円41LDK
2024年10月4,480万円1978年8月74.55㎡60.1万円13LDK
2024年10月5,680万円2013年1月56.01㎡101.4万円52LDK
2024年10月7,980万円1990年3月132.88㎡60.1万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月770万円1983年12月13.37㎡57.6万円31R
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月850万円1983年11月13.66㎡62.2万円31K
2024年8月4,580万円1988年5月90.79㎡50.4万円23LDK
2024年8月6,980万円2012年3月70.06㎡99.6万円123LDK
2024年8月6,980万円2012年3月70.06㎡99.6万円123LDK
2024年7月6,480万円2005年3月70.76㎡91.6万円43LDK
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月4,280万円1998年1月62.62㎡68.3万円33LDK
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月2,480万円1982年5月47.52㎡52.2万円32LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,280万円1978年8月55.0㎡77.8万円63LDK
2024年6月6,250万円1999年2月67.14㎡93.1万円73LDK
2024年6月3,399万円1980年7月65.24㎡52.1万円43LDK
2024年6月7,380万円1999年2月82.72㎡89.2万円13LDK
2024年6月6,480万円2016年6月73.32㎡88.4万円23LDK
2024年6月8,480万円1988年9月95.93㎡88.4万円53LDK
2024年6月9,980万円1990年3月134.5㎡74.2万円44LDK
2024年6月6,480万円2012年3月68.72㎡94.3万円13LDK
2024年6月6,480万円2012年3月68.72㎡94.3万円13LDK
2024年6月7,480万円1999年2月70.58㎡106.0万円72LDK
2024年5月4,680万円1978年8月64.23㎡72.9万円33LDK
2024年5月1,050万円1987年3月16.0㎡65.6万円41R
2024年5月3,550万円1981年3月55.35㎡64.1万円11LDK
2024年5月2,690万円2008年2月30.35㎡88.6万円31K
2024年5月2,690万円2008年2月30.35㎡88.6万円31K
2024年5月1,910万円2005年9月24.36㎡78.4万円11K
2024年4月6,950万円2013年2月70.41㎡98.7万円23LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月6,780万円2002年8月75.4㎡89.9万円73LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月8,200万円2018年2月68.21㎡120.2万円63LDK
2024年4月8,200万円2018年2月68.21㎡120.2万円63LDK
2024年4月6,380万円2016年6月70.34㎡90.7万円33LDK
2024年4月1,899万円1990年2月32.2㎡59.0万円31LDK
2024年4月5,380万円2002年8月70.98㎡75.8万円23LDK
2024年4月7,700万円1999年2月82.7㎡93.1万円13LDK
2024年4月1,680万円1991年1月21.62㎡77.7万円31K
2024年4月7,400万円2019年11月64.08㎡115.5万円32LDK
2024年4月7,400万円2019年11月64.08㎡115.5万円32LDK
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ブルーコートマンション東京都大田区池上７丁目1989年12月16.1㎡〜1,048万円〜このマンションの相場を見る
アルス池上東京都大田区池上７丁目５−３1987年7月57.42㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ池上東京都大田区池上７丁目１９−７1983年8月35.7㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
池上ハウス東京都大田区池上７丁目１３−５2002年10月76.95㎡〜5,104万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池上駅前通り東京都大田区池上７丁目１−１１1986年11月23.86㎡〜1,564万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル池上東京都大田区池上７丁目２４−４1990年2月16.1㎡〜821万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル池上5番館東京都大田区池上７丁目２７−４2009年12月20.25㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート池上東京都大田区池上７丁目１６−２１1990年12月----このマンションの相場を見る
クレイシア池上リフィール東京都大田区池上７丁目１−３2012年11月20.29㎡〜1,969万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ池上東京都大田区池上７丁目２１−１９2007年7月22.64㎡〜1,994万円〜このマンションの相場を見る
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