ペルル大和田駅前の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,749万円〜 2,812万円（81万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	千葉県八千代市大和田５７４−１
築年月	2002年10月
総階数	7階
総戸数	42戸
専有面積	71.19㎡〜 111.97㎡
間取り	5LDK/3LDK/4LDK
アクセス	京成大和田駅徒歩3分勝田台駅徒歩3分

施設・設備

全戸分駐車場

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

定額常接IN

低風換気S

生活支援S

昇降式吊戸棚

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ペルル大和田駅前の

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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性

ペルル大和田駅前の存在する千葉県八千代市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	199,498	100.0
2025年	201,996	101.3
2030年	201,705	101.1
2035年	200,669	100.6
2040年	199,278	99.9
2045年	197,628	99.1
2050年	195,520	98.0

※周囲の市区町村は千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 四街道市, 習志野市, 千葉市美浜区, 白井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成大和田駅の築年数で見たマンション価格

ペルル大和田駅前の最寄り京成大和田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペルル大和田駅前は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ペルル大和田駅前の存在する千葉県八千代市大和田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,080万円	2002年10月	82.07㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,080万円	2002年10月	82.07㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,250万円	2002年10月	109.01㎡	20.6万円	7	3LDK
2024年11月	2,250万円	2002年10月	109.01㎡	20.6万円	7	3LDK
2024年6月	2,080万円	2006年10月	55.43㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年6月	2,080万円	2006年10月	53.43㎡	38.9万円	2	2LDK
2024年5月	2,280万円	2006年10月	53.4㎡	42.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,800万円	2002年10月	87.97㎡	20.5万円	1	4LDK
2024年3月	1,800万円	2002年10月	87.97㎡	20.5万円	1	4LDK
2024年1月	1,480万円	2006年10月	53.43㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年1月	2,360万円	2002年10月	82.07㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年1月	2,360万円	2002年10月	82.07㎡	28.8万円	3	3LDK
2023年3月	1,280万円	2006年10月	39.92㎡	32.1万円	2	1K
2021年10月	1,980万円	2002年10月	88.18㎡	22.5万円	2	4LDK
2021年10月	1,980万円	2002年10月	88.18㎡	22.5万円	2	4LDK
2021年7月	1,980万円	2002年10月	82.07㎡	24.1万円	3	3LDK
2021年7月	1,980万円	2002年10月	82.07㎡	24.1万円	3	3LDK
2018年8月	1,190万円	2006年10月	40.5㎡	29.4万円	5	1LDK
2018年8月	1,190万円	2006年10月	40.52㎡	29.4万円	5	1LDK
2017年10月	1,480万円	2006年10月	55.06㎡	26.9万円	2	2LDK
2017年6月	1,880万円	2006年10月	39.92㎡	47.1万円	2	1K
2017年4月	870万円	2006年10月	39.92㎡	21.8万円	2	1LDK
2017年2月	890万円	2006年10月	39.92㎡	22.3万円	2	1LDK
2017年2月	2,000万円	2006年10月	40.52㎡	49.4万円	5	1K

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近隣のマンション情報

アンベリール八千代大和田ステーションテラス

千葉県八千代市大和田１０２４−３

築年月：2017年8月

専有面積：57.96㎡〜

相場価格：2,443万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アンベリール八千代大和田ステーションテラス	千葉県八千代市大和田１０２４−３	2017年8月	57.96㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス八千代大和田	千葉県八千代市大和田４７５−６	2006年10月	39.92㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
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勝田台クローバーハイツ3	千葉県八千代市勝田台２丁目３−２	1970年12月	--	--	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ	千葉県八千代市勝田台２丁目３−５	1970年12月	46.99㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム八千代台	千葉県八千代市八千代台北５丁目３−７	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
クイーンズレゾン八千代台	千葉県八千代市八千代台西１丁目１−２３	2005年3月	70.42㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートⅡ敷地	千葉県八千代市	2019年9月	74.91㎡〜	4,281万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ鷹の台Ａ棟	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−２	1982年6月	69.6㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ鷹の台Ｂ棟	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−３	1982年6月	69.6㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ鷹の台Ｃ棟	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−４	1982年6月	72.0㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ鷹の台Ｄ棟	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−５	1982年6月	69.6㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千葉鷹の台	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−７	1991年11月	76.31㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ鷹の台	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−４	1982年6月	62.99㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ鷹の台Ｃ	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−４	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
八千代台ハイツ	千葉県八千代市八千代台北１３丁目１９−６	1975年9月	66.23㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る
八千代台ハイツB棟	千葉県八千代市八千代台北１３丁目１９−１６	1975年9月	68.85㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る