プチメゾン南佐古の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
90万円〜 287万円（26万円〜 27万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	徳島県徳島市南佐古八番町４−１７
築年月	1984年5月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	蔵本駅徒歩13分

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

プチメゾン南佐古の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,391	100.0
2025年	244,731	97.0
2030年	235,582	93.3
2035年	225,797	89.5
2040年	215,077	85.2
2045年	203,711	80.7
2050年	192,475	76.3

※周囲の市区町村は板野郡北島町, 板野郡藍住町, 名西郡石井町, 板野郡松茂町, 板野郡板野町, 小松島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蔵本駅の築年数で見たマンション価格

プチメゾン南佐古の最寄り蔵本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プチメゾン南佐古は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

ワンルーム

11.64㎡

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3階東

ワンルーム

35.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	11.64㎡	北	1階北(11.64㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	35.61㎡	東	3階東(35.61㎡)を無料査定する

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プチメゾン南佐古の存在する徳島県徳島市南佐古八番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	148万円	1984年8月	11.64㎡	12.7万円	1	1R
2022年1月	250万円	1984年5月	35.61㎡	7.0万円	3	1R

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近隣のマンション情報

サーパス蔵本公園

徳島県徳島市庄町２丁目４４

築年月：1994年1月

専有面積：70.2㎡〜

相場価格：975万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス蔵本公園	徳島県徳島市庄町２丁目４４	1994年1月	70.2㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ佐古	徳島県徳島市佐古四番町８−１	2007年3月	60.56㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム佐古7	徳島県徳島市佐古四番町５−１１	1985年3月	22.0㎡〜	227万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ徳島	徳島県徳島市南矢三町３丁目９−１５	1987年2月	58.21㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
ココラック眉山	徳島県徳島市八万町中津山１−１７	1993年10月	90.48㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン佐古駅前	徳島県徳島市北佐古一番町６−２０	2007年1月	71.97㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ北佐古	徳島県徳島市北佐古一番町３−３０	2010年10月	71.4㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ佐古ラトーレ	徳島県徳島市佐古三番町１４−２	1991年7月	50.35㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
アビタシオン佐古3番町	徳島県徳島市佐古三番町１６−６	2007年3月	92.44㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス佐古三番町	徳島県徳島市佐古三番町１６−５	1993年2月	17.78㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐古一番町	徳島県徳島市佐古一番町１８−１１	1988年10月	69.02㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
アルフェリア佐古一番町	徳島県徳島市佐古一番町９−６	1991年3月	70.92㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ佐古一番町	徳島県徳島市佐古一番町	2017年2月	60.98㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション徳島佐古一番町	徳島県徳島市佐古一番町１２−７	1990年4月	47.36㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィー学園前	徳島県徳島市南島田町２丁目８９	1992年3月	57.51㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ徳島	徳島県徳島市佐古六番町５−１	1975年4月	21.94㎡〜	135万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション徳島佐古六番町	徳島県徳島市佐古六番町	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス佐古六番町	徳島県徳島市佐古六番町５−２８	2002年1月	65.36㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
プチメゾン六番町	徳島県徳島市佐古六番町１１−１３	1985年3月	15.78㎡〜	170万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ佐古八番町	徳島県徳島市佐古八番町８−１３	2004年5月	70.11㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る