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エステート上水本町1号棟

エステート上水本町1号棟の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,497万円 〜 2,497万円
（105万円 〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都小平市上水本町６丁目５−１
築年月1983年1月
総階数5階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

エステート上水本町1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エステート上水本町1号棟」は、1983年1月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は23戸で、交通アクセスはJR中央本線(東京～塩尻)の「国分寺」駅から徒歩20分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、マンションから約63mの場所にはファミリーマート「国分寺東恋ヶ窪店」があります。また、スーパーも徒歩圏内にあり、約130m先にはいなげや「国分寺東恋ケ窪店」があります。他にも様々な飲食店や病院、薬局も周辺に点在しています。

また、公共施設や公園、学校なども近くにあります。例えば、マンションから約102mの場所にはけやき公園があり、自然に触れることができます。さらに、小学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

以上のような周辺施設が揃っており、エステート上水本町1号棟は便利で快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

エステート上水本町1号棟の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,739 100.0
2025年 200,960 101.1
2030年 201,789 101.5
2035年 202,385 101.8
2040年 201,590 101.4
2045年 199,893 100.6
2050年 197,822 99.5
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 国立市, 府中市, 東村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

エステート上水本町1号棟の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート上水本町1号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では164.7万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
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エステート上水本町1号棟の存在する東京都小平市上水本町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円2007年1月70.81㎡53.4万円33LDK
2024年11月3,780万円2007年1月70.81㎡53.4万円33LDK
2024年11月5,280万円2022年6月74.0㎡71.4万円43LDK
2024年11月5,280万円2022年6月74.0㎡71.4万円43LDK
2024年11月4,790万円2022年7月68.7㎡69.7万円43LDK
2024年11月4,790万円2022年7月68.7㎡69.7万円43LDK
2024年10月2,180万円1984年12月78.51㎡27.8万円23LDK
2024年10月2,180万円1984年12月78.51㎡27.8万円23LDK
2024年10月4,280万円2019年2月64.01㎡66.9万円33LDK
2024年10月4,280万円2019年2月64.01㎡66.9万円33LDK
2024年10月4,280万円2019年2月64.01㎡66.9万円33LDK
2024年10月3,980万円2007年1月70.81㎡56.2万円23LDK
2024年10月3,980万円2007年1月70.81㎡56.2万円23LDK
2024年10月2,980万円1984年12月88.3㎡33.7万円43LDK
2024年10月2,980万円1984年12月92.38㎡32.3万円43LDK
2024年9月2,450万円2003年1月53.3㎡46.0万円22LDK
2024年9月2,450万円2003年1月52.3㎡46.8万円22LDK
2024年8月3,980万円2003年1月59.85㎡66.5万円53LDK
2024年8月3,780万円2006年1月70.84㎡53.4万円53LDK
2024年8月3,780万円2006年1月70.84㎡53.4万円53LDK
2024年7月3,880万円2006年1月70.84㎡54.8万円43LDK
2024年7月3,880万円2006年1月70.84㎡54.8万円43LDK
2024年7月5,880万円2022年6月75.03㎡78.4万円64LDK
2024年7月5,880万円2022年6月75.03㎡78.4万円64LDK
2024年7月4,090万円2007年1月70.85㎡57.7万円53LDK
2024年7月4,090万円2007年1月70.85㎡57.7万円53LDK
2024年6月2,080万円1983年3月78.33㎡26.6万円33LDK
2024年4月3,600万円2007年1月65.01㎡55.4万円82LDK
2024年3月3,280万円2006年1月70.84㎡46.3万円43LDK
2024年3月3,280万円2006年1月70.84㎡46.3万円43LDK
2024年3月3,199万円1983年3月92.0㎡34.8万円14LDK
2024年2月2,490万円1984年8月21.55㎡115.5万円52LDK
2024年2月2,490万円1984年8月21.55㎡115.5万円52LDK
2024年2月2,490万円1984年8月51.5㎡48.3万円52LDK
2024年2月2,490万円1984年8月51.5㎡48.3万円52LDK
2024年2月2,490万円1984年8月51.55㎡48.3万円52LDK
2024年2月2,490万円1984年8月51.55㎡48.3万円52LDK
2024年2月3,180万円2007年1月70.81㎡44.9万円33LDK
2024年2月3,180万円2007年1月70.81㎡44.9万円33LDK
2023年11月4,180万円2007年1月70.85㎡59.0万円63LDK
2023年11月4,180万円2007年1月70.85㎡59.0万円63LDK
2023年11月3,380万円1983年3月90.78㎡37.2万円14LDK
2023年10月2,750万円2003年1月60.39㎡45.5万円43LDK
2023年9月2,430万円1984年12月86.9㎡28.0万円33LDK
2023年6月3,450万円2007年1月70.85㎡48.7万円43LDK
2023年6月3,450万円2007年1月70.85㎡48.7万円43LDK
2023年5月3,180万円1984年12月78.21㎡40.7万円33LDK
2023年5月3,180万円1984年12月78.21㎡40.7万円33LDK
2023年5月410万円1986年11月16.12㎡25.4万円31R
2023年4月3,680万円2019年3月64.01㎡57.5万円13LDK
2023年4月3,680万円2019年3月64.01㎡57.5万円13LDK
2023年4月3,680万円2019年3月64.01㎡57.5万円13LDK
2023年3月370万円1986年11月14.18㎡26.1万円11R
2023年2月3,580万円2007年1月70.85㎡50.5万円13LDK
2023年2月3,580万円2007年1月70.85㎡50.5万円13LDK
2023年1月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円33LDK
2023年1月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円33LDK
2023年1月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円33LDK
2023年1月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円23LDK
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2023年1月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円23LDK
2022年12月2,380万円1984年12月78.21㎡30.4万円23LDK
2022年11月2,580万円1983年3月78.01㎡33.1万円23LDK
2022年10月3,299万円1983年3月90.78㎡36.3万円24LDK
2022年9月3,480万円2007年1月70.88㎡49.1万円23LDK
2022年9月3,480万円2007年1月70.88㎡49.1万円23LDK
2022年9月3,880万円2019年11月66.18㎡58.6万円53LDK
2022年9月3,880万円2019年11月66.18㎡58.6万円53LDK
2022年9月3,880万円2019年11月66.18㎡58.6万円53LDK
2022年8月1,490万円1984年4月50.3㎡29.6万円42LDK
2022年8月1,490万円1984年4月50.3㎡29.6万円42LDK
2022年8月350万円1986年11月16.12㎡21.7万円31R
2022年8月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円53LDK
2022年8月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円53LDK
2022年8月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円53LDK
2022年7月3,780万円2019年3月66.18㎡57.1万円43LDK
2022年7月3,780万円2019年3月66.18㎡57.1万円43LDK
2022年7月3,780万円2019年3月66.18㎡57.1万円43LDK
2022年7月3,680万円2019年3月64.01㎡57.5万円53LDK
2022年7月3,680万円2019年3月64.01㎡57.5万円53LDK
2022年7月3,680万円2019年3月64.01㎡57.5万円53LDK
2022年7月3,680万円2019年3月60.4㎡60.9万円53LDK
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2022年6月4,450万円2006年1月70.84㎡62.8万円123LDK
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2022年6月4,850万円2011年3月83.95㎡57.8万円73LDK
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2022年6月3,780万円2019年3月70.52㎡53.6万円23LDK
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2022年6月2,480万円1984年8月50.3㎡49.3万円32LDK
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2022年6月3,480万円2007年1月70.81㎡49.1万円23LDK
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2022年6月4,850万円2011年3月83.95㎡57.8万円73LDK
2022年6月3,990万円2007年1月70.81㎡56.3万円33LDK
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2022年5月4,180万円2011年3月71.71㎡58.3万円63LDK
2022年5月1,380万円1984年8月51.55㎡26.8万円42LDK
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コスモ国分寺ブライトステージ東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２４−７2003年3月65.56㎡〜3,519万円〜このマンションの相場を見る
国分寺ビューハイツ東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２５−６1980年7月60.96㎡〜2,091万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１５−９1984年7月53.0㎡〜2,449万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１７−６1983年12月48.6㎡〜2,116万円〜このマンションの相場を見る
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