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八千代台パークハイツB1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 684万円 〜 700万円 （36万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区柏井１丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 326戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
八千代台パークハイツB1の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,328 | 100.0 |
| 2025年 | 173,660 | 97.9 |
| 2030年 | 168,780 | 95.2 |
| 2035年 | 163,867 | 92.4 |
| 2040年 | 159,383 | 89.9 |
| 2045年 | 155,420 | 87.6 |
| 2050年 | 151,747 | 85.6 |
※周囲の市区町村は 八千代市, 千葉市稲毛区, 習志野市, 四街道市, 千葉市美浜区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八千代台駅の築年数で見たマンション価格
八千代台パークハイツB1の最寄り八千代台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八千代台パークハイツB1は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3DK
61.54㎡
1階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖
洋室 6.5帖
洋室 6帖）
61.45㎡
1階 南
2LDK
61.54㎡
1階 南
2LDK
64.54㎡
2階 南
2LDK
61.54㎡
3階 南西
2LDK
61.54㎡
4階 南西
2LDK
61.54㎡
4階 南西
2LDK
61.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 61.54㎡ | 南西 | 1階 南西(61.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖） | 61.45㎡ | 南 | 1階 南(61.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.54㎡ | 南 | 1階 南(61.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 64.54㎡ | 南 | 1階 南(64.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.54㎡ | 南 | 2階 南(61.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.54㎡ | 南西 | 3階 南西(61.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.54㎡ | 南西 | 4階 南西(61.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.0㎡ | 南西 | 4階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
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八千代台パークハイツB1の存在する千葉県千葉市花見川区柏井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1982年6月 | 78.0㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,430万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 23.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 290万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 4.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 61.45㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 64.54㎡ | 21.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 7.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 7.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 740万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 12.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1973年8月 | 69.22㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1973年8月 | 69.22㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 390万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 6.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 630万円 | 1973年8月 | 58.65㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 13.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 400万円 | 1973年8月 | 69.22㎡ | 5.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 680万円 | 1974年2月 | 61.54㎡ | 11.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 580万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 9.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1973年8月 | 66.59㎡ | 7.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1973年8月 | 76.21㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 540万円 | 1973年8月 | 61.0㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,090万円 | 1974年2月 | 69.22㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 499万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 8.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 830万円 | 1973年8月 | 69.22㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 9.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1973年8月 | 76.21㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 730万円 | 1982年7月 | 69.6㎡ | 10.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 780万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 12.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 650万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 870万円 | 1991年11月 | 78.6㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 840万円 | 1973年8月 | 76.21㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,050万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,100万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 650万円 | 1973年7月 | 61.54㎡ | 10.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 550万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 8.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 480万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 7.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 680万円 | 1974年2月 | 69.22㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 72.0㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 730万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 590万円 | 1973年8月 | 58.65㎡ | 10.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 880万円 | 1973年8月 | 76.21㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 730万円 | 1973年8月 | 76.21㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 890万円 | 1982年7月 | 78.0㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 580万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 9.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 480万円 | 1973年8月 | 69.22㎡ | 6.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,250万円 | 1991年11月 | 76.31㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 320万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 5.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,250万円 | 1982年6月 | 78.0㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 330万円 | 1973年8月 | 76.21㎡ | 4.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,250万円 | 1991年11月 | 76.31㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 390万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 6.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 76.31㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,330万円 | 1982年6月 | 62.99㎡ | 21.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,150万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 400万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 5.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 500万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 8.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 500万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 8.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 780万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 78.6㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 八千代台パークハイツ | 千葉県千葉市花見川区柏井１丁目２０−５ | 1973年8月 | 58.65㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代台パークハイツＡ | 千葉県千葉市花見川区柏井１丁目 | 1973年8月 | 61.54㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代台パークハイツＢ | 千葉県千葉市花見川区柏井１丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八千代台パークハイツＢ－２棟 | 千葉県千葉市花見川区柏井１丁目 | 1974年2月 | 69.22㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代台パークハイツＡ－４ | 千葉県千葉市花見川区柏井１丁目２０−４ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八千代台パークハイツＡ－３ | 千葉県千葉市花見川区柏井１丁目２０−３ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム八千代台 | 千葉県八千代市八千代台北５丁目３−７ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション習志野1号棟 | 千葉県習志野市東習志野４丁目１５−１ | 1980年6月 | 72.33㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル東習志野 | 千葉県習志野市東習志野４丁目１９−１０ | 2001年4月 | 76.05㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション習志野 | 千葉県習志野市東習志野４丁目１５−２ | 1980年6月 | 72.33㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション習志野2号棟 | 千葉県習志野市東習志野４丁目１５−２ | 1980年6月 | 72.33㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・コート東習志野 | 千葉県習志野市東習志野４丁目２０−２ | 1995年3月 | 66.16㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション習志野第2 | 千葉県習志野市東習志野４丁目１８−１６ | 1980年11月 | 72.33㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズレゾン八千代台 | 千葉県八千代市八千代台西１丁目１−２３ | 2005年3月 | 70.42㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ八千代台 | 千葉県千葉市花見川区作新台４丁目１５−１２ | 1991年7月 | 70.76㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東習志野 | 千葉県千葉市花見川区作新台４丁目１６−１５ | 1988年7月 | 65.56㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ八千代台 | 千葉県千葉市花見川区作新台４丁目１４−２０ | 1995年6月 | 65.64㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール八千代台 | 千葉県千葉市花見川区作新台４丁目６−１０ | 1980年5月 | 70.5㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ習志野東 | 千葉県千葉市花見川区作新台４丁目１７−１ | 1997年10月 | 60.64㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花見川団地 | 千葉県千葉市花見川区花見川６ | 1968年6月 | 45.43㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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