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グランヴェール国分寺1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市本多３丁目１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランヴェール国分寺1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランヴェール国分寺1番館」は、1994年11月に竣工された総戸数23戸のマンションです。地上3階建ての低層マンションであり、落ち着いた雰囲気が魅力です。また、JR中央線(快速)「国分寺」駅から徒歩16分という交通至便な立地も特徴的です。
周辺施設については、徒歩圏内に様々な施設が揃っています。コンビニでは、「セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店」(徒歩約366m)、「セブンイレブン 国分寺本多4丁目店」(徒歩約438m)、「ファミリーマート 国分寺本多五丁目店」(徒歩約543m)といった店舗があります。スーパーマーケットでは、「サミットストア 小平上水本町店」(徒歩約185m)、「ロピア 小平店」(徒歩約502m)、「いなげや 国分寺東恋ケ窪店」(徒歩約577m)が利用可能です。さらに、「いちふじ」(徒歩約250m)や「天名家」(徒歩約301m)といった飲食店も多く存在しており、多様な料理を楽しむことができます。
また、周辺にはさまざまな公共施設や公園もあります。近くには「くろさわ子ども&内科クリニック」(徒歩約110m)や「じゅんデンタルクリニック」(徒歩約301m)といった医療施設もあるので、健康面でも安心です。さらに「けやき公園」(徒歩約483m)や「上水南第4児童公園」(徒歩約538m)、「みよし児童公園」(徒歩約562m)などもあり、自然豊かな環境でリラックスすることができます。
地域の教育環境についても配慮されており、「国分寺市立第三小学校」(徒歩約372m)や「東京都立小平南高校」(徒歩約426m)、「小平市立上水中学校」(徒歩約447m)といった学校もすぐ近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も充実しており、「ほんだ保育園」(徒歩約153m)や「ベネッセ国分寺保育園」(徒歩約352m)、「あそびの森保育園」(徒歩約414m)などがあり、子育てにも適した環境です。
「グランヴェール国分寺1番館」は静かな住宅地に位置しており、交通アクセスや周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。日常生活に便利で快適な環境を提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
グランヴェール国分寺1番館の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 小平市, 小金井市, 国立市, 府中市, 東村山市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
グランヴェール国分寺1番館の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴェール国分寺1番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では127.3万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランヴェール国分寺1番館の存在する東京都国分寺市本多３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年7月 | 59.9㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年12月 | 63.94㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年7月 | 59.94㎡ | 50.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1991年3月 | 69.61㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 53.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 51.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2009年2月 | 68.41㎡ | 124.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 70.25㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 1996年3月 | 88.66㎡ | 83.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1991年3月 | 71.71㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,398万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1996年3月 | 88.6㎡ | 58.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 58.94㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1996年5月 | 88.66㎡ | 58.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1977年12月 | 48.29㎡ | 67.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 39.96㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,110万円 | 2021年2月 | 60.32㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 38.8㎡ | 51.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1993年9月 | 20.07㎡ | 73.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2009年2月 | 64.26㎡ | 75.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 86.01㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 86.01㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 2008年6月 | 21.7㎡ | 55.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 70.25㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 70.06㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 39.82㎡ | 64.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 39.82㎡ | 64.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1969年6月 | 37.4㎡ | 39.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,099万円 | 1969年6月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,770万円 | 2008年6月 | 23.24㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 39.96㎡ | 44.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1969年6月 | 38.14㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2021年2月 | 64.98㎡ | 84.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2016年1月 | 26.01㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 2,699万円 | 1969年6月 | 40.05㎡ | 67.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,099万円 | 1969年6月 | 40.05㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,699万円 | 1994年11月 | 66.46㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,240万円 | 2002年5月 | 80.78㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,240万円 | 2002年5月 | 80.78㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 70.25㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 2002年10月 | 86.08㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 2002年10月 | 86.08㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1994年11月 | 66.46㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,299万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 58.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,300万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2016年1月 | 25.97㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 4,890万円 | 2009年2月 | 66.99㎡ | 73.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2016年1月 | 25.83㎡ | 88.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 690万円 | 1979年6月 | 32.23㎡ | 21.4万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,500万円 | 2008年6月 | 21.55㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2021年2月 | 60.27㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,400万円 | 2008年6月 | 21.05㎡ | 66.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 70.49㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 63.45㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 39.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 53.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1977年12月 | 48.29㎡ | 53.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 58.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 58.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クラウンガーデン武蔵野Ｂｒｉｇｈｔ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０ | 2007年3月 | 65.01㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｓｏｕｔｈ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.81㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2011年3月 | 70.04㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｃｅｎｔｅｒ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年3月 | 70.81㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2006年2月 | 70.84㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野サウスコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 71.36㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ブライトコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 67.3㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｇａｒｄｅｎ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.85㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ国分寺 | 東京都国分寺市本多３丁目３−１７ | 2002年5月 | 80.78㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール国分寺2番館 | 東京都国分寺市本多３丁目１１−１１ | 1994年11月 | 66.46㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目８−１０ | 2010年8月 | 68.93㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイスタリヤマンション東恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１８−２１ | 2009年3月 | 22.29㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオフィールズグローヴシティ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目２−１ | 2001年12月 | 68.93㎡〜 | 4,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目２８−１６ | 1999年8月 | 57.67㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ国分寺2 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１５−６ | 2007年10月 | 70.8㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオフィールズフォンテコート | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１−１ | 2001年8月 | 61.4㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目３３−１４ | 1996年9月 | 58.8㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
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