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ヒルズ馬事公苑パークフロント

ヒルズ馬事公苑パークフロントの売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
5,643万円 〜 7,969万円
（308万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区桜３丁目１７−８
築年月2000年11月
総階数3階
総戸数27戸
専有面積60.66㎡ 〜 84.88㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

馬事公苑隣接
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
警備S
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ヒルズ馬事公苑パークフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヒルズ馬事公苑パークフロント」は2000年11月に竣工された、地上3階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンション周辺には、便利な施設が多く揃っています。

バス事公苑前緑地やJRA馬事公苑などの公園が徒歩数分の距離にあり、自然環境も豊かです。さらに、馬事公苑前緑地ではのんびり散歩を楽しむこともできます。

飲食店も多数あり、百麺世田谷店やロイヤルホスト馬事公苑店などが近くにあります。また、スーパーマーケットもサミットストア桜店やまいばすけっと上用賀1丁目店が徒歩圏内にあり、買い物にも便利な立地です。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活を送ることができます。ウェルケアガーデン馬事公苑やツルハドラッグ馬事公苑前店などが徒歩圏内に位置しています。

公共施設も充実しており、東京農業大学図書館やタンザニア連合共和国大使館などが近くにあります。

交通面では、最寄りの東急世田谷線「上町」駅までは徒歩17分となりますが、周辺にはバス停も多くあり、アクセスにも便利です。

「ヒルズ馬事公苑パークフロント」は、自然環境に囲まれた住環境でありながら、交通アクセスや生活施設にも便利な利便性の高いマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ヒルズ馬事公苑パークフロントの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 杉並区, 渋谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ馬事公苑パークフロントの最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ馬事公苑パークフロントは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ馬事公苑パークフロントの存在する東京都世田谷区桜３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1983年3月58.73㎡61.0万円31LDK
2024年11月3,580万円1983年3月58.73㎡61.0万円31LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月9,380万円2007年2月77.45㎡121.1万円33LDK
2024年10月9,380万円2007年2月77.45㎡121.1万円33LDK
2024年10月13,000万円2001年5月102.55㎡126.8万円64LDK
2024年10月13,000万円2001年5月102.55㎡126.8万円64LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月5,680万円1994年3月65.13㎡87.2万円33LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月9,180万円2003年3月94.55㎡97.1万円24LDK
2024年9月9,180万円2003年3月94.55㎡97.1万円24LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年8月7,980万円1999年2月80.4㎡99.3万円13LDK
2024年8月7,980万円1999年2月80.4㎡99.3万円13LDK
2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月5,980万円1999年2月68.32㎡87.5万円21LDK
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2024年8月6,299万円2004年2月57.37㎡109.8万円12LDK
2024年8月6,299万円2004年2月57.37㎡109.8万円12LDK
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2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年6月8,380万円1999年2月73.82㎡113.5万円23LDK
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2024年6月1,300万円1987年5月24.57㎡52.9万円21LDK
2024年6月1,300万円1987年5月24.57㎡52.9万円21LDK
2024年6月1,300万円1987年5月24.57㎡52.9万円21LDK
2024年6月3,300万円1983年3月62.06㎡53.2万円13LDK
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2024年6月8,480万円2007年2月78.46㎡108.1万円33LDK
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2024年5月2,480万円1983年3月58.73㎡42.2万円22LDK
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2024年4月8,980万円2003年3月91.62㎡98.0万円43LDK
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2024年4月9,480万円2012年3月78.48㎡120.8万円43LDK
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2024年4月7,480万円2013年8月67.42㎡110.9万円52LDK
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2024年4月1,980万円1984年2月35.1㎡56.4万円61LDK
2024年4月1,980万円1984年2月35.1㎡56.4万円61LDK
2024年4月1,980万円1984年2月35.1㎡56.4万円61LDK
2024年4月5,480万円1979年2月70.63㎡77.6万円23LDK
2024年4月5,480万円1979年2月70.63㎡77.6万円23LDK
2024年4月5,480万円1979年2月70.63㎡77.6万円23LDK
2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
2024年3月5,280万円2004年2月57.37㎡92.0万円12LDK
2024年3月5,280万円2004年2月57.37㎡92.0万円12LDK
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2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
2024年3月1,200万円1991年2月16.19㎡74.1万円31R
2024年3月1,200万円1991年2月16.19㎡74.1万円31R
2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月6,700万円1999年2月73.82㎡90.8万円23LDK
2024年2月6,700万円1999年2月73.82㎡90.8万円23LDK
2023年12月7,980万円2003年3月72.97㎡109.4万円42LDK
2023年12月7,980万円2003年3月72.97㎡109.4万円42LDK
2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
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2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
2023年12月1,980万円1979年6月53.5㎡37.0万円21LDK
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2023年11月7,480万円2003年3月74.37㎡100.6万円13LDK
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2023年11月3,880万円1994年4月53.2㎡72.9万円52LDK
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2023年11月3,880万円1994年4月53.2㎡72.9万円52LDK
2023年11月9,380万円2007年2月81.84㎡114.6万円53LDK
2023年11月9,380万円2007年2月81.84㎡114.6万円53LDK
2023年10月5,680万円2000年9月90.21㎡63.0万円13LDK
2023年10月5,680万円2000年9月90.21㎡63.0万円13LDK
2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
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ファインスクェア世田谷弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１８2013年12月39.94㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
弦巻リハイム東京都世田谷区弦巻５丁目６−１６1974年3月49.89㎡〜3,662万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ａ棟東京都世田谷区弦巻５丁目１６−２３2010年8月62.73㎡〜6,295万円〜このマンションの相場を見る
コスモリヴェール世田谷弦巻2東京都世田谷区弦巻５丁目１４−１９1989年6月150.02㎡〜1億3,308万円〜このマンションの相場を見る
TTREPPE東京都世田谷区弦巻５丁目１４−２１2004年12月81.35㎡〜8,397万円〜このマンションの相場を見る
三井馬事公苑南ハイツ東京都世田谷区弦巻５丁目３３−１８1979年12月61.05㎡〜4,668万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目１４−３1981年9月58.5㎡〜4,724万円〜このマンションの相場を見る
プラウド弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目３６−７2018年12月57.72㎡〜8,771万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑第2東京都世田谷区弦巻５丁目９−１２1983年2月36.9㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
クレール弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目２−１６1982年9月50.1㎡〜4,631万円〜このマンションの相場を見る
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