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レヂオンス井荻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,210万円 〜 1,210万円 （216万円 〜 216万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区井草３丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レヂオンス井荻について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レヂオンス井荻」は、西武新宿線「井荻」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。建物は地上6階建てで、1985年10月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。まずはコンビニについてですが、最寄りのセブンイレブン井荻駅北口店は徒歩53m、セブンイレブン杉並井荻店は徒歩95mと非常に近く、買い物に便利です。また、スーパーも充実しており、サミットストア井荻駅前店は徒歩72m、まいばすけっと井荻駅西店は徒歩118m、ピーコックストア井荻店は徒歩127mという距離に位置しています。
飲食店も多く、レストランヒライは徒歩20m、ちよだ鮨井荻店やBREAD BOARD(ブレッド ボード)は徒歩58mとアクセス抜群です。また、や台ずし井荻駅前町や千成も徒歩数十メートルの距離にあり、さまざまなお店を楽しむことができます。
さらに、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。ニチイケアセンター井荻や井荻歯科医院など、医療機関にも安心して通える距離にあります。
また、商業施設は少ないですが、近くに荻窪警察署井荻駅前交番や井草区民事務所、杉並区役所井草地域区民センターがあり、公共施設も充実しています。
公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。井草三丁目緑地や神戸町児童遊園、柿木北公園など近くに自然もあり、いおぎみんなの学校や杉並区立四宮小学校、保育園のNicot(ニコット)井荻など、子育て世代にも優しい環境です。
「レヂオンス井荻」は、周辺施設のアクセスの良さやマンション自体の利便性から、住環境として大変魅力的です。是非、快適で便利な生活を送ることができるこのマンションをご検討ください。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
レヂオンス井荻の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 武蔵野市, 中野区, 和光市, 三鷹市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格
レヂオンス井荻の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヂオンス井荻は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
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レヂオンス井荻の存在する東京都杉並区井草３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1995年11月 | 64.48㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1991年8月 | 16.8㎡ | 65.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1991年8月 | 16.8㎡ | 65.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2022年7月 | 25.68㎡ | 119.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2022年7月 | 25.68㎡ | 119.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2024年6月 | 35.15㎡ | 124.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 760万円 | 1984年3月 | 14.71㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 760万円 | 1984年3月 | 14.71㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2007年10月 | 72.64㎡ | 86.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 59.72㎡ | 115.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 59.72㎡ | 115.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 59.72㎡ | 115.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 72.01㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 59.83㎡ | 99.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 840万円 | 1990年1月 | 16.2㎡ | 51.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 840万円 | 1990年1月 | 16.2㎡ | 51.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1981年4月 | 53.64㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1983年7月 | 20.68㎡ | 43.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 900万円 | 1983年7月 | 20.68㎡ | 43.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 2007年3月 | 75.17㎡ | 87.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 900万円 | 1989年4月 | 15.74㎡ | 57.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 5,390万円 | 2024年7月 | 44.48㎡ | 121.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1991年9月 | 16.24㎡ | 73.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,760万円 | 1981年12月 | 36.18㎡ | 48.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,760万円 | 1981年12月 | 36.18㎡ | 48.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.61㎡ | 87.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.61㎡ | 87.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.61㎡ | 87.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.61㎡ | 87.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,000万円 | 1973年7月 | 65.57㎡ | 45.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,000万円 | 1973年7月 | 65.57㎡ | 45.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,000万円 | 1973年7月 | 65.57㎡ | 45.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 89.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 89.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 89.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.1㎡ | 45.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2007年3月 | 75.17㎡ | 83.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 59.83㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 93.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 93.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 93.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年8月 | 14.43㎡ | 67.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年8月 | 14.43㎡ | 67.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 800万円 | 1988年3月 | 16.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1982年10月 | 12.91㎡ | 42.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2007年3月 | 75.17㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 78.36㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 20.44㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 20.44㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 43.04㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 43.04㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 74.51㎡ | 82.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 70.15㎡ | 113.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 70.15㎡ | 113.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 70.15㎡ | 113.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年7月 | 33.3㎡ | 59.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年7月 | 33.3㎡ | 59.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 51.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年7月 | 33.3㎡ | 59.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 51.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1991年1月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 980万円 | 1991年1月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2007年10月 | 76.28㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 17.31㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 17.31㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1981年7月 | 53.64㎡ | 44.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2007年3月 | 75.22㎡ | 84.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1989年4月 | 15.74㎡ | 49.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2007年10月 | 75.74㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1977年7月 | 37.5㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,120万円 | 1983年7月 | 20.44㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 1,120万円 | 1983年7月 | 20.44㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 76.28㎡ | 78.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2014年7月 | 81.87㎡ | 92.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 32.37㎡ | 48.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 32.37㎡ | 48.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 32.37㎡ | 48.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2007年3月 | 93.86㎡ | 85.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2007年3月 | 93.86㎡ | 85.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2007年3月 | 93.86㎡ | 85.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1991年3月 | 16.42㎡ | 48.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 790万円 | 1991年3月 | 16.42㎡ | 48.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 45.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 45.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 940万円 | 1984年3月 | 12.87㎡ | 73.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 940万円 | 1984年3月 | 12.87㎡ | 73.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2014年7月 | 73.37㎡ | 89.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,080万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 96.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 74.01㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シグマース井荻 | 東京都杉並区井草４丁目１−４ | 1982年10月 | 12.91㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ井草 | 東京都杉並区井草４丁目２０−１６ | 1977年7月 | 37.5㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン井草 | 東京都杉並区井草４丁目２１−６ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドベニール | 東京都杉並区井草４丁目２−８ | 1985年4月 | 12.14㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１ | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン井草 | 東京都杉並区井草４丁目４−１５ | 1983年9月 | 87.94㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１−７ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション杉並 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１６ | 1981年12月 | 36.18㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2上井草 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１１ | 2000年2月 | 71.28㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス杉並井草森公園 | 東京都杉並区井草４丁目１８−１６ | 2022年6月 | 58.32㎡〜 | 6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ杉並井草 | 東京都杉並区上井草１丁目３２−３ | 2002年11月 | 31.4㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菱和 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−７ | 1980年3月 | 42.0㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太陽コーポ | 東京都杉並区上井草１丁目９−１７ | 1975年12月 | 58.51㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井荻マンション | 東京都杉並区上井草１丁目３３−９ | 1973年11月 | 22.43㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン福島 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２５ | 1978年11月 | 43.31㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２７ | 2009年5月 | 24.99㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿ノ木ハイム | 東京都杉並区上井草１丁目２１−８ | 1978年10月 | 32.47㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス上井草 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−１０ | 1984年3月 | 34.2㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井荻第3 | 東京都杉並区上井草１丁目２２−１５ | 1984年7月 | 33.6㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モダビエント杉並柿ノ木 | 東京都杉並区上井草１丁目４−１ | 2008年7月 | 52.78㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
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