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ダイアパレス本八幡5

ダイアパレス本八幡5の売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
3,106万円 〜 4,227万円
（158万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所千葉県市川市宮久保３丁目２−９
築年月2004年6月
総階数8階
総戸数59戸
専有面積60.41㎡ 〜 84.9㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
1F東京ﾍﾞｲ信用金庫
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

ダイアパレス本八幡5の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 496,676 100.0
2025年 498,861 100.4
2030年 498,711 100.4
2035年 497,856 100.2
2040年 495,319 99.7
2045年 490,409 98.7
2050年 483,307 97.3
※周囲の市区町村は 船橋市, 松戸市, 江戸川区, 鎌ケ谷市, 葛飾区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス本八幡5の最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス本八幡5は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.5万円に比べて、築40年以上では149.9万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス本八幡5の存在する千葉県市川市宮久保３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月2,580万円2008年2月51.45㎡50.1万円21LDK
2024年6月3,380万円2004年6月70.68㎡47.8万円23LDK
2024年5月3,800万円2011年6月68.51㎡55.5万円93LDK
2024年5月3,800万円2011年6月68.51㎡55.5万円93LDK
2024年5月3,800万円2011年8月68.51㎡55.5万円93LDK
2024年5月3,800万円2011年8月68.51㎡55.5万円93LDK
2023年12月3,980万円2011年6月68.81㎡57.8万円13LDK
2023年12月3,980万円2011年6月68.81㎡57.8万円13LDK
2023年7月3,780万円2011年6月68.81㎡54.9万円83LDK
2023年7月3,780万円2011年6月68.81㎡54.9万円83LDK
2023年6月3,790万円2011年6月75.39㎡50.3万円53LDK
2023年6月3,790万円2011年6月75.39㎡50.3万円53LDK
2023年5月3,690万円2011年6月71.46㎡51.6万円13LDK
2023年5月3,690万円2011年6月71.46㎡51.6万円13LDK
2023年4月3,680万円2011年6月68.81㎡53.5万円93LDK
2023年4月3,680万円2011年6月68.81㎡53.5万円93LDK
2023年4月3,580万円2004年6月66.12㎡54.1万円53LDK
2023年3月4,280万円2011年6月75.39㎡56.8万円103LDK
2023年3月4,280万円2011年6月75.39㎡56.8万円103LDK
2023年1月3,980万円2011年6月82.49㎡48.2万円24LDK
2023年1月3,980万円2011年6月82.49㎡48.2万円24LDK
2022年8月3,280万円2011年6月68.91㎡47.6万円33LDK
2022年8月3,280万円2011年6月68.91㎡47.6万円33LDK
2022年5月3,380万円2004年6月70.68㎡47.8万円13LDK
2022年5月3,380万円2004年6月70.0㎡48.3万円13LDK
2022年1月3,560万円2011年6月71.46㎡49.8万円83LDK
2022年1月3,560万円2011年6月71.46㎡49.8万円83LDK
2021年11月3,580万円2011年6月64.98㎡55.1万円43LDK
2021年11月3,580万円2011年6月64.98㎡55.1万円43LDK
2021年10月3,180万円2011年7月71.28㎡44.6万円73LDK
2021年10月3,180万円2011年7月71.28㎡44.6万円73LDK
2021年4月3,250万円2011年6月71.28㎡45.6万円113LDK
2021年4月3,250万円2011年6月71.28㎡45.6万円113LDK
2021年3月3,270万円2011年6月71.64㎡45.6万円113LDK
2021年3月3,270万円2011年6月71.64㎡45.6万円113LDK
2021年1月3,260万円2011年6月71.46㎡45.6万円113LDK
2021年1月3,260万円2011年6月71.46㎡45.6万円113LDK
2020年11月2,800万円2011年6月68.51㎡40.9万円23LDK
2020年11月2,800万円2011年6月68.51㎡40.9万円23LDK
2020年8月2,990万円2011年6月71.28㎡41.9万円113LDK
2020年8月2,990万円2011年6月71.28㎡41.9万円113LDK
2020年4月2,950万円2011年6月71.78㎡41.1万円33LDK
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2020年1月3,080万円2011年6月68.51㎡45.0万円113LDK
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2019年12月3,480万円2011年6月82.49㎡42.2万円53LDK
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2019年6月2,980万円2011年6月71.28㎡41.8万円63LDK
2019年6月2,980万円2011年6月71.28㎡41.8万円63LDK
2019年6月2,780万円2011年6月68.81㎡40.4万円33LDK
2019年6月2,780万円2011年6月68.81㎡40.4万円33LDK
2019年4月2,980万円2011年6月71.46㎡41.7万円103LDK
2019年4月2,780万円2008年2月76.75㎡36.2万円24LDK
2019年4月2,980万円2011年6月71.46㎡41.7万円103LDK
2019年3月3,499万円2011年6月82.49㎡42.4万円104LDK
2019年3月3,499万円2011年6月82.49㎡42.4万円104LDK
2019年2月2,780万円2011年6月71.78㎡38.7万円23LDK
2019年2月2,780万円2011年6月71.78㎡38.7万円23LDK
2019年2月2,980万円2011年6月71.9㎡41.4万円53LDK
2019年2月2,980万円2011年6月71.9㎡41.4万円53LDK
2018年12月2,890万円2011年6月71.28㎡40.5万円23LDK
2018年12月2,890万円2011年6月71.28㎡40.5万円23LDK
2018年12月2,990万円2011年6月71.91㎡41.6万円53LDK
2018年12月2,990万円2011年6月71.91㎡41.6万円53LDK
2018年11月4,280万円2011年6月100.44㎡42.6万円113LDK
2018年11月4,280万円2011年6月100.44㎡42.6万円113LDK
2018年11月1,580万円2008年2月51.45㎡30.7万円51LDK
2018年7月2,990万円2011年6月71.46㎡41.8万円73LDK
2018年7月2,990万円2011年6月71.46㎡41.8万円73LDK
2018年7月4,780万円2011年6月104.33㎡45.8万円113LDK
2018年7月4,780万円2011年6月104.33㎡45.8万円113LDK
2018年3月2,980万円2008年2月73.18㎡40.7万円63LDK
2017年11月2,690万円2008年2月68.22㎡39.4万円13LDK
2017年10月3,150万円2011年6月71.28㎡44.2万円73LDK
2017年10月3,150万円2011年6月71.28㎡44.2万円73LDK
2017年9月3,280万円2008年2月73.18㎡44.8万円63LDK
2017年7月2,980万円2008年2月68.22㎡43.7万円13LDK
2017年7月2,690万円2008年2月68.22㎡39.4万円13LDK
2017年4月2,580万円2008年3月68.22㎡37.8万円33LDK
2016年12月2,950万円2011年6月71.11㎡41.5万円33LDK
2016年12月2,950万円2011年6月71.11㎡41.5万円33LDK
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