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メインステージ自由が丘

メインステージ自由が丘の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
4,089万円 〜 9,739万円
（496万円 〜 501万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区奥沢５丁目２３−１６
築年月2018年11月
総階数7階
総戸数37戸
専有面積27.26㎡ 〜 64.28㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

メインステージ自由が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ自由が丘」は、2018年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。自由が丘駅へは徒歩3分と非常にアクセスの良い立地です。37戸というこじんまりとした規模ながらも、周辺施設の充実度は抜群です。

まず、食料品や日用品の調達には利便性の高いコンビニがいくつかあります。一番近いセブンイレブンは徒歩80m、もう一つのセブンイレブンやLAWSON+toksなども徒歩で行ける距離にあります。また、フレル・ウィズ自由が丘東急ストアや食品館あおばなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。

飲食店についても充実しています。サニーヒルズやDAIMYOSOFTCREAMなどのスイーツ系のお店や自由が丘プラス、Numero 5 Parisといったカフェ・レストランなど、何かと外食を楽しむ機会が増えることでしょう。

また、病院や薬局も近くにあります。くろおかクリニックや自由が丘心療内科など、病院へのアクセスも容易です。また、フォレスト薬局や安藤薬局 自由が丘本店、ファーマシー自由が丘薬局などの薬局もあり、日常の医薬品の調達もスムーズです。

ショッピングや公共施設についても触れておきましょう。フレル・ウィズ自由が丘は徒歩166mと近く、買い物に困ることはありません。また、碑文谷警察署 自由が丘交番や玉川警察署 奥沢駅前交番も近くにあり、安心して生活することができます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、家族連れにも快適な環境が整っています。

「メインステージ自由が丘」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、生活しやすいマンションと言えます。自由が丘の魅力を堪能しながら、快適な日々を過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

メインステージ自由が丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市高津区, 品川区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ自由が丘の最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ自由が丘は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価699.3万円に比べて、築40年以上では293.9万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ自由が丘の存在する東京都世田谷区奥沢５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月3,480万円1969年7月38.98㎡89.3万円21LDK
2024年11月3,480万円1969年7月38.98㎡89.3万円21LDK
2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年10月11,480万円2006年4月73.3㎡156.6万円23LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
2024年10月5,500万円2016年8月47.08㎡116.8万円51LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月2,880万円1982年7月34.5㎡83.5万円21LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月1,680万円1981年11月37.84㎡44.4万円21LDK
2024年10月4,990万円2004年12月34.66㎡144.0万円31LDK
2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
2024年10月4,990万円2004年12月34.66㎡144.0万円31LDK
2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
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2024年10月23,700万円2024年4月83.63㎡283.4万円42LDK
2024年10月23,700万円2024年4月83.63㎡283.4万円42LDK
2024年10月23,400万円2024年4月82.37㎡284.1万円43LDK
2024年10月23,400万円2024年4月82.37㎡284.1万円43LDK
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
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2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
2024年9月4,690万円1976年5月47.38㎡99.0万円51LDK
2024年9月4,690万円1976年5月47.38㎡99.0万円51LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
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2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
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2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月6,980万円1984年10月63.11㎡110.6万円62LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
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2024年9月31,500万円2024年1月117.47㎡268.2万円23LDK
2024年9月3,998万円1977年11月45.52㎡87.8万円21LDK
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2024年9月6,180万円2021年8月38.18㎡161.9万円31R
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2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
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2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
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2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
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2024年9月3,780万円1970年1月34.95㎡108.2万円21LDK
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2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
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2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年8月2,180万円1968年12月35.0㎡62.3万円11LDK
2024年8月2,180万円1968年12月35.0㎡62.3万円11LDK
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ディアナコート自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目３６−１２1997年2月46.05㎡〜6,159万円〜このマンションの相場を見る
Brillia自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目2024年4月32.77㎡〜8,307万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘第3コーポ東京都世田谷区奥沢５丁目３１−８1966年3月26.07㎡〜2,106万円〜このマンションの相場を見る
武蔵アビタシオン東京都世田谷区奥沢５丁目３７−９1971年9月----このマンションの相場を見る
小堀自由が丘マンション東京都世田谷区奥沢５丁目２０−１４1969年7月32.11㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘第2コーポ東京都世田谷区奥沢５丁目７−１４1965年11月24.49㎡〜2,017万円〜このマンションの相場を見る
ニューウェルハイツ自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目２３−１５1976年6月----このマンションの相場を見る
秀和自由が丘レジデンス東京都世田谷区奥沢５丁目１１−９1967年6月33.81㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
シティコーポ自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目２５−２1982年12月70.77㎡〜6,216万円〜このマンションの相場を見る
エデン自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目２９−１1982年7月22.23㎡〜1,909万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス自由が丘フロント東京都世田谷区奥沢５丁目２３2023年10月35.64㎡〜8,180万円〜このマンションの相場を見る
自由ヶ丘アビタシオン東京都世田谷区奥沢５丁目１４−２２1969年8月56.73㎡〜4,436万円〜このマンションの相場を見る
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