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プレールドゥーク板橋本町

プレールドゥーク板橋本町の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
2,210万円 〜 3,919万円
（275万円 〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都板橋区清水町４４−９
築年月2012年2月
総階数9階
総戸数29戸
専有面積26.56㎡ 〜 44.81㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

プレールドゥーク板橋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク板橋本町」は、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩4分の便利な立地に位置するマンションです。2012年に竣工されたこのマンションは、地上9階建てで総戸数は29戸あります。

周辺にはさまざまな施設があり、暮らしに便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩50mにある「セブンイレブン 板橋清水町店」や、徒歩204mにある「セブンイレブン 板橋本町駅北店」、「セブンイレブン 板橋清水町東店」など利用することができます。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、最寄りの「スーパーマーケット リコス 清水町店」は徒歩133m、その他にも「まいばすけっと 板橋清水町店」と「まいばすけっと 板橋本町駅北店」が利用できます。

飲食店もたくさんあり、徒歩数十メートルの距離に「やきとり自慢西やん 清水町本店」「ドミノ・ピザ板橋清水町店」「富久鮨」「BAR LIGHT HOUSE(バーライトハウス)」「そば処きく池」などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩数十メートルで「土田歯科クリニック」「天木診療所」「松歯科医院」といった医療施設や「清水町薬局」「どらっぐぱぱす 板橋清水町店」「ひばり薬局」などの薬局も利用できます。

その他にも、公共施設や公園も徒歩圏内にあります。「清水町第二集会所」「志村警察署 清水町交番」「清水町集会所」などの公共施設や、「YUMEパーク・大和町」という公園なども利用することができます。

近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、徒歩数十メートルに「板橋区立 清水学童クラブ」「板橋区立児童館 清水」「健生学園」といった学校があります。また、「グローバルキッズ板橋園」「ほっぺるランド板橋清水町」「東京自由保育園」といった保育園・幼稚園も周辺にあります。

以上のように、「プレールドゥーク板橋本町」は交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が充実している魅力あるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

プレールドゥーク板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク板橋本町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク板橋本町の存在する東京都板橋区清水町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,380万円2012年7月70.32㎡104.9万円133LDK
2024年11月8,180万円2012年6月70.53㎡116.0万円143LDK
2024年10月5,980万円2012年7月55.92㎡106.9万円112LDK
2024年9月2,200万円2005年9月24.28㎡90.6万円61K
2024年9月4,180万円2012年2月35.52㎡117.7万円91LDK
2024年9月4,180万円2012年2月35.52㎡117.7万円91LDK
2024年9月6,980万円2012年7月70.65㎡98.8万円143LDK
2024年8月7,480万円2012年7月70.32㎡106.4万円154LDK
2024年7月3,780万円2010年3月34.99㎡108.0万円31LDK
2024年7月3,780万円2010年3月34.99㎡108.0万円31LDK
2024年7月5,280万円2007年5月66.0㎡80.0万円63LDK
2024年7月5,680万円2012年7月55.92㎡101.6万円32LDK
2024年6月3,980万円2012年2月35.24㎡112.9万円111LDK
2024年6月3,980万円2012年2月35.24㎡112.9万円111LDK
2024年6月800万円1990年10月18.3㎡43.7万円71K
2024年6月800万円1990年10月18.3㎡43.7万円71K
2024年6月1,960万円2008年3月23.1㎡84.8万円121K
2024年5月6,980万円2012年7月70.32㎡99.3万円13LDK
2024年5月6,480万円2012年7月70.84㎡91.5万円33LDK
2024年5月6,750万円2012年7月70.65㎡95.5万円73LDK
2024年4月5,980万円2012年6月55.92㎡106.9万円72LDK
2024年3月4,780万円2012年2月53.82㎡88.8万円102LDK
2024年3月4,780万円2012年2月53.82㎡88.8万円102LDK
2024年3月5,480万円2012年6月55.92㎡98.0万円62LDK
2024年2月6,720万円2012年7月71.8㎡93.6万円103LDK
2024年1月6,780万円2012年6月71.28㎡95.1万円103LDK
2024年1月1,080万円1990年9月21.44㎡50.4万円11R
2024年1月1,080万円1990年9月21.44㎡50.4万円11R
2023年12月6,780万円2012年6月70.53㎡96.1万円143LDK
2023年12月5,780万円2012年6月55.92㎡103.4万円162LDK
2023年11月2,170万円2012年1月26.56㎡81.7万円31K
2023年10月5,180万円2012年7月55.74㎡92.9万円22LDK
2023年9月810万円1990年10月15.81㎡51.2万円51K
2023年9月810万円1990年10月15.81㎡51.2万円51K
2023年9月5,980万円2007年5月74.88㎡79.9万円103LDK
2023年8月1,710万円2004年11月21.98㎡77.8万円21K
2023年7月4,680万円2012年2月53.82㎡87.0万円92LDK
2023年7月4,680万円2012年2月53.82㎡87.0万円92LDK
2023年7月5,899万円2007年5月75.94㎡77.7万円43LDK
2023年7月6,680万円2012年7月70.84㎡94.3万円104LDK
2023年6月4,800万円2007年5月66.0㎡72.7万円53LDK
2023年6月970万円1990年10月18.3㎡53.0万円91R
2023年6月970万円1990年10月18.3㎡53.0万円91R
2023年5月4,980万円2012年6月55.92㎡89.1万円152LDK
2023年5月1,900万円2004年11月21.93㎡86.6万円81K
2023年5月6,580万円2012年7月70.65㎡93.1万円103LDK
2023年5月6,780万円2012年6月70.53㎡96.1万円164LDK
2023年4月2,000万円1979年10月73.05㎡27.4万円24LDK
2023年4月6,490万円2012年6月70.53㎡92.0万円173LDK
2023年3月2,280万円2008年3月23.18㎡98.4万円51K
2023年3月6,000万円2012年7月71.8㎡83.6万円43LDK
2023年1月6,280万円2012年7月70.65㎡88.9万円154LDK
2023年1月2,830万円2007年4月30.81㎡91.9万円71K
2023年1月2,830万円2007年4月30.81㎡91.9万円71K
2023年1月6,299万円2007年5月75.94㎡82.9万円103LDK
2022年12月6,280万円2012年8月70.65㎡88.9万円143LDK
2022年11月750万円1990年10月18.76㎡40.0万円61K
2022年11月750万円1990年10月18.76㎡40.0万円61K
2022年10月800万円1990年10月18.3㎡43.7万円71K
2022年10月800万円1990年10月18.3㎡43.7万円71K
2022年10月4,780万円2007年5月75.94㎡62.9万円43LDK
2022年9月1,980万円2005年9月25.22㎡78.5万円61K
2022年9月890万円1990年10月16.76㎡53.1万円51K
2022年9月890万円1990年10月16.76㎡53.1万円51K
2022年9月780万円1990年10月18.76㎡41.6万円71K
2022年9月780万円1990年10月18.76㎡41.6万円71K
2022年9月5,990万円2012年6月71.28㎡84.0万円53LDK
2022年8月4,480万円2012年6月55.95㎡80.1万円32LDK
2022年7月5,480万円2007年5月66.0㎡83.0万円103LDK
2022年7月1,080万円1990年9月20.37㎡53.0万円71K
2022年7月1,080万円1990年9月20.37㎡53.0万円71K
2022年7月4,950万円2012年6月55.92㎡88.5万円82LDK
2022年6月6,100万円2012年7月70.65㎡86.3万円163LDK
2022年6月730万円1990年10月18.96㎡38.5万円41K
2022年6月2,030万円2008年10月20.43㎡99.4万円31K
2022年6月730万円1990年10月18.96㎡38.5万円41K
2022年6月2,030万円2008年10月20.43㎡99.4万円31K
2022年6月5,310万円2007年5月76.49㎡69.4万円23LDK
2022年6月2,140万円2013年3月25.91㎡82.6万円31K
2022年5月4,780万円2012年6月55.92㎡85.5万円32LDK
2022年4月4,580万円2012年7月55.74㎡82.2万円12LDK
2022年4月6,180万円2012年7月70.65㎡87.5万円132LDK
2022年4月1,750万円2004年11月21.93㎡79.8万円61K
2022年3月6,100万円2012年6月70.53㎡86.5万円123LDK
2022年2月4,480万円2012年2月53.82㎡83.2万円102LDK
2022年2月4,480万円2012年2月53.82㎡83.2万円102LDK
2022年2月2,170万円2008年10月20.43㎡106.2万円51K
2022年2月2,170万円2008年10月20.43㎡106.2万円51K
2022年1月6,180万円2012年6月71.28㎡86.7万円133LDK
2021年11月690万円1990年10月15.81㎡43.6万円71K
2021年11月690万円1990年10月15.81㎡43.6万円71K
2021年10月5,880万円2012年6月71.28㎡82.5万円123LDK
2021年10月1,280万円1980年12月18.13㎡70.6万円11R
2021年10月1,280万円1980年12月18.13㎡70.6万円11R
2021年10月4,980万円2012年6月55.95㎡89.0万円142LDK
2021年10月5,800万円2012年7月70.32㎡82.5万円23LDK
2021年10月2,480万円1987年2月49.0㎡50.6万円11LDK
2021年10月4,558万円2012年2月56.82㎡80.2万円102LDK
2021年10月4,558万円2012年2月56.82㎡80.2万円102LDK
2021年10月6,080万円2012年7月70.32㎡86.5万円63LDK
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ヴェローナ板橋本町東京都板橋区清水町３６−９2004年11月21.93㎡〜1,779万円〜このマンションの相場を見る
ザ・イタバシテラス東京都板橋区清水町３８−１2012年6月55.92㎡〜5,102万円〜このマンションの相場を見る
フレックス板橋東京都板橋区清水町７７−３1990年10月15.81㎡〜961万円〜このマンションの相場を見る
清水町マンション東京都板橋区清水町４３−１２1980年12月18.13㎡〜988万円〜このマンションの相場を見る
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