サンハイツ三渓園の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
1,957万円〜 2,630万円（121万円〜 123万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	神奈川県横浜市中区本牧間門３６−６
築年月	1978年6月
総階数	7階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	山手駅徒歩20分根岸駅バス5分

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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性

サンハイツ三渓園の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,388	100.0
2025年	153,114	101.1
2030年	153,695	101.5
2035年	153,809	101.6
2040年	153,219	101.2
2045年	151,873	100.3
2050年	149,935	99.0

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ三渓園の最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ三渓園は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では132.1万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

70.4㎡

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1階北

3LDK

61.6㎡

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2階南

3LDK

66.0㎡

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2階南

3LDK

70.4㎡

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3階北

3DK

61.6㎡

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3階南西

3LDK

61.6㎡

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4階北

3DK

61.6㎡

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4階南

2LDK

61.6㎡

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5階南

2LDK

53.53㎡

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6階東

3LDK

61.6㎡

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6階南西

2LDK

61.6㎡

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7階北

2LDK

61.93㎡

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7階南

3LDK

70.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.4㎡	南	1階南(70.4㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.6㎡	北	1階北(61.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.0㎡	南	2階南(66.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.4㎡	南	2階南(70.4㎡)を無料査定する
3	3DK	61.6㎡	北	3階北(61.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.6㎡	南西	3階南西(61.6㎡)を無料査定する
4	3DK	61.6㎡	北	4階北(61.6㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.6㎡	南	4階南(61.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.53㎡	南	5階南(53.53㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	東	6階東(61.6㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.6㎡	南西	6階南西(61.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.93㎡	北	7階北(61.93㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.4㎡	南	7階南(70.4㎡)を無料査定する

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サンハイツ三渓園の存在する神奈川県横浜市中区本牧間門周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1982年3月	33.51㎡	47.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,580万円	1982年3月	33.51㎡	47.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,580万円	1982年3月	33.51㎡	47.2万円	6	1LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	35.55㎡	44.4万円	6	1LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	33.55㎡	47.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	33.55㎡	47.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	33.55㎡	47.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	35.55㎡	44.4万円	6	1LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	35.55㎡	44.4万円	6	1LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	33.55㎡	47.1万円	6	1LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	33.55㎡	47.1万円	6	1LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	33.55㎡	47.1万円	6	1LDK
2024年5月	2,480万円	1978年6月	61.93㎡	40.0万円	7	2LDK
2024年5月	2,480万円	1978年6月	61.93㎡	40.0万円	7	2LDK
2024年5月	1,000万円	1982年3月	33.55㎡	29.8万円	5	1LDK
2024年5月	1,000万円	1982年3月	33.55㎡	29.8万円	5	1LDK
2024年5月	1,000万円	1982年3月	33.55㎡	29.8万円	5	1LDK
2024年5月	1,880万円	1982年3月	51.87㎡	36.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,880万円	1982年3月	51.87㎡	36.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,880万円	1982年3月	51.87㎡	36.2万円	4	2LDK
2024年2月	1,380万円	1982年3月	48.77㎡	28.3万円	1	1LDK
2024年2月	1,380万円	1982年3月	48.77㎡	28.3万円	1	1LDK
2024年2月	1,380万円	1982年3月	48.77㎡	28.3万円	1	1LDK
2024年2月	2,180万円	1978年6月	53.53㎡	40.7万円	5	2LDK
2024年2月	2,180万円	1978年6月	53.53㎡	40.7万円	5	2LDK
2024年1月	2,490万円	1978年6月	61.6㎡	40.4万円	1	3LDK
2024年1月	2,490万円	1978年6月	61.6㎡	40.4万円	1	3LDK
2023年11月	2,790万円	1978年6月	66.0㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,790万円	1978年6月	66.0㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年9月	2,780万円	1978年6月	61.6㎡	45.1万円	3	3LDK
2023年9月	2,780万円	1978年6月	61.6㎡	45.1万円	3	3LDK
2023年4月	1,580万円	1982年3月	53.85㎡	29.3万円	3	2LDK
2023年4月	1,580万円	1982年3月	53.85㎡	29.3万円	3	2LDK
2023年4月	1,580万円	1982年3月	53.85㎡	29.3万円	3	2LDK
2022年9月	3,290万円	1995年3月	60.96㎡	54.0万円	5	3LDK
2022年8月	1,580万円	1982年3月	44.77㎡	35.3万円	6	1LDK
2022年8月	1,580万円	1982年3月	44.77㎡	35.3万円	6	1LDK
2022年8月	1,580万円	1982年3月	44.77㎡	35.3万円	6	1LDK
2022年6月	1,680万円	1982年3月	48.77㎡	34.4万円	6	1LDK
2022年6月	1,680万円	1982年3月	48.77㎡	34.4万円	6	1LDK
2022年6月	1,680万円	1982年3月	48.77㎡	34.4万円	6	1LDK
2022年5月	1,300万円	1982年3月	42.08㎡	30.9万円	3	1LDK
2022年5月	1,300万円	1982年3月	42.08㎡	30.9万円	3	1LDK
2022年5月	1,300万円	1982年3月	42.08㎡	30.9万円	3	1LDK
2022年3月	3,490万円	1978年6月	61.6㎡	56.7万円	6	3LDK
2022年3月	3,490万円	1978年6月	61.6㎡	56.7万円	6	3LDK
2022年1月	2,480万円	1995年3月	60.96㎡	40.7万円	5	3LDK
2021年9月	2,690万円	1978年6月	61.6㎡	43.7万円	4	2LDK
2021年9月	2,380万円	1995年3月	56.7㎡	42.0万円	3	3LDK
2021年9月	2,690万円	1978年6月	61.6㎡	43.7万円	4	2LDK
2021年5月	1,880万円	1978年6月	61.6㎡	30.5万円	6	2LDK
2021年5月	1,880万円	1978年6月	61.6㎡	30.5万円	6	2LDK
2020年6月	1,898万円	1982年3月	51.87㎡	36.6万円	5	2LDK
2020年6月	1,898万円	1982年3月	51.87㎡	36.6万円	5	2LDK
2020年6月	1,898万円	1982年3月	51.87㎡	36.6万円	5	2LDK
2020年2月	2,499万円	1978年6月	70.4㎡	35.5万円	7	3LDK
2020年2月	2,499万円	1978年6月	70.4㎡	35.5万円	7	3LDK
2019年4月	2,490万円	1978年6月	70.4㎡	35.4万円	2	3LDK
2019年4月	2,490万円	1978年6月	70.4㎡	35.4万円	2	3LDK
2019年2月	1,180万円	1982年3月	33.55㎡	35.2万円	2	1LDK
2019年2月	1,180万円	1982年3月	33.55㎡	35.2万円	2	1LDK
2019年2月	1,180万円	1982年3月	33.55㎡	35.2万円	2	1LDK
2019年1月	1,180万円	1982年3月	33.55㎡	35.2万円	1	1LDK
2019年1月	1,180万円	1982年3月	33.55㎡	35.2万円	1	1LDK
2019年1月	1,180万円	1982年3月	33.55㎡	35.2万円	1	1LDK
2018年11月	1,880万円	1978年6月	61.6㎡	30.5万円	4	2LDK
2018年11月	1,880万円	1978年6月	61.6㎡	30.5万円	4	2LDK
2018年10月	2,390万円	1978年6月	61.6㎡	38.8万円	3	2LDK
2018年10月	2,390万円	1978年6月	61.6㎡	38.8万円	3	2LDK
2017年11月	2,198万円	1995年3月	56.7㎡	38.8万円	2	3LDK
2017年11月	1,980万円	1978年6月	61.6㎡	32.1万円	4	2LDK
2017年11月	1,980万円	1978年6月	61.6㎡	32.1万円	4	2LDK
2017年8月	1,890万円	1995年3月	57.96㎡	32.6万円	5	3LDK
2016年11月	2,790万円	1978年6月	70.4㎡	39.6万円	1	3LDK
2016年11月	2,790万円	1978年6月	70.4㎡	39.6万円	1	3LDK

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本牧シティー三和プラザ

神奈川県横浜市中区本牧間門４３−１９

築年月：1995年3月

専有面積：56.7㎡〜

相場価格：2,545万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
本牧シティー三和プラザ	神奈川県横浜市中区本牧間門４３−１９	1995年3月	56.7㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
三渓台マンション	神奈川県横浜市中区本牧間門	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三渓園	神奈川県横浜市中区本牧間門２−８	1982年3月	33.55㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
クオス横濱山手	神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘８９−１	2005年5月	65.51㎡〜	4,326万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン緑ヶ丘	神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘４６−１	1974年1月	31.27㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート横濱山手	神奈川県横浜市中区池袋１６−５	2005年2月	64.09㎡〜	3,726万円〜	このマンションの相場を見る
横濱山手テラス壱番館	神奈川県横浜市中区池袋６１−９−５	2011年11月	66.85㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン南山手	神奈川県横浜市中区池袋１２−３	2005年12月	75.03㎡〜	5,197万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ山手	神奈川県横浜市中区池袋１３−１	1999年3月	85.14㎡〜	5,580万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ山手	神奈川県横浜市中区池袋１０−１	1985年11月	62.74㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
コリーヌヴェール横濱山手	神奈川県横浜市中区池袋３７−２８	2001年2月	65.72㎡〜	4,043万円〜	このマンションの相場を見る
横濱山手テラス弐番館	神奈川県横浜市中区池袋６１−６９	2012年2月	73.04㎡〜	4,088万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン横浜山手ONE WARD COURT	神奈川県横浜市中区池袋５８−３	2023年2月	55.59㎡〜	4,380万円〜	このマンションの相場を見る
プロスパーハウス	神奈川県横浜市中区本牧荒井１３２−１９	1968年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクタス横濱山手	神奈川県横浜市中区本牧荒井７０−５	2000年11月	75.35㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
緑ヶ丘サンコーポ	神奈川県横浜市中区本牧荒井１５８−１８	1974年6月	23.46㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス横濱山手Ａ棟	神奈川県横浜市中区本牧荒井７０−５	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドポミエ	神奈川県横浜市中区大和町２丁目１−１	1987年12月	16.12㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドポミエ山手ＮＯ．１	神奈川県横浜市中区大和町２丁目	1987年12月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション山手	神奈川県横浜市中区大和町２丁目５１−４	1988年7月	16.0㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る

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