センチュリー羽村の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,149万円〜 1,162万円（61万円〜 62万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都福生市加美平３丁目３８−１０
築年月	1989年2月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	福生駅徒歩14分羽村駅徒歩14分

センチュリー羽村について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「センチュリー羽村」は、1989年02月に竣工し、地上5階建てのマンションです。駅からは徒歩14分という好立地に位置しています。周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。

マンション内部には、19戸の住戸があります。敷地内には緑が豊かに植えられており、管理体制もしっかりしていて安心感があります。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した設備が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられており、快適な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。

周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用できます。スーパーも複数あり、例えば742m先にはBig-Aや900m先には西友があります。飲食店も多く、155m先には「きみ竹」、400m先には「梅林堂福生店」などがあります。

また、医療施設として福生クリニックがマンションから54mの距離にあり、安心して治療を受けることができます。薬局も近くにあり、355m先にはみどりヶ丘薬局や464m先にはドラッグセイムス加美平店があります。

公共施設としては、福生警察署がマンションから192mの距離にあり、安全面でも安心です。また、わかぎり図書館や神明緑道などの公園や、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも快適な環境です。

「センチュリー羽村」は、交通の便が良くて周辺にさまざまな施設が揃っている魅力的なマンションです。是非一度、ご見学してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

センチュリー羽村の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	56,414	100.0
2025年	54,836	97.2
2030年	52,882	93.7
2035年	50,874	90.2
2040年	48,776	86.5
2045年	46,689	82.8
2050年	44,668	79.2

※周囲の市区町村は羽村市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 西多摩郡日の出町, 青梅市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー羽村の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー羽村は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では68.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

1LDK

62.42㎡

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5階南西

3LDK

62.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	62.42㎡	南西	4階南西(62.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.42㎡	南西	5階南西(62.42㎡)を無料査定する

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センチュリー羽村の存在する東京都福生市加美平３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	690万円	1990年7月	32.0㎡	21.6万円	4	1K
2024年10月	1,380万円	1995年3月	60.71㎡	22.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,380万円	1995年3月	60.71㎡	22.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,380万円	1995年3月	60.71㎡	22.7万円	4	2LDK
2024年10月	2,280万円	2008年1月	61.17㎡	37.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,280万円	2008年1月	61.17㎡	37.3万円	3	3LDK
2024年5月	880万円	1980年12月	50.88㎡	17.3万円	1	2LDK
2024年3月	2,800万円	2008年2月	70.68㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,800万円	2008年2月	70.68㎡	39.6万円	2	3LDK
2023年12月	1,580万円	1995年3月	70.16㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,580万円	1995年3月	70.16㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,580万円	1995年3月	70.16㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年5月	780万円	1990年7月	48.97㎡	15.9万円	1	2LDK
2022年12月	3,080万円	2008年1月	81.84㎡	37.6万円	4	4LDK
2022年12月	3,080万円	2008年1月	81.84㎡	37.6万円	4	4LDK
2022年6月	1,480万円	1990年7月	49.07㎡	30.2万円	2	1LDK
2022年6月	1,380万円	1990年7月	49.07㎡	28.1万円	2	1LDK
2022年4月	350万円	1990年7月	32.0㎡	10.9万円	4	1LDK
2021年11月	2,890万円	2008年1月	67.11㎡	43.1万円	1	3LDK
2021年11月	2,790万円	2008年1月	70.68㎡	39.5万円	1	3LDK
2021年11月	2,790万円	2008年1月	70.68㎡	39.5万円	1	3LDK
2021年11月	2,890万円	2008年1月	67.11㎡	43.1万円	1	3LDK
2021年8月	490万円	1990年7月	41.88㎡	11.7万円	1	1K
2020年7月	1,880万円	2008年1月	56.81㎡	33.1万円	1	2LDK
2020年7月	1,880万円	2008年1月	56.81㎡	33.1万円	1	2LDK
2020年5月	3,280万円	2008年12月	81.84㎡	40.1万円	4	4LDK
2020年5月	3,280万円	2008年12月	81.84㎡	40.1万円	4	4LDK
2020年2月	1,880万円	2008年1月	53.72㎡	35.0万円	1	2LDK
2020年2月	1,880万円	2008年1月	53.72㎡	35.0万円	1	2LDK
2019年11月	2,080万円	2008年2月	59.76㎡	34.8万円	4	3LDK
2019年11月	2,080万円	2008年2月	59.76㎡	34.8万円	4	3LDK
2019年11月	2,280万円	2008年1月	63.0㎡	36.2万円	4	3LDK
2019年11月	2,280万円	2008年1月	63.0㎡	36.2万円	4	3LDK
2019年6月	3,280万円	2008年1月	81.84㎡	40.1万円	4	4LDK
2019年6月	3,280万円	2008年1月	81.84㎡	40.1万円	4	4LDK
2019年3月	1,288万円	1990年7月	47.56㎡	27.1万円	3	2LDK
2019年1月	880万円	1995年3月	55.69㎡	15.8万円	3	3LDK
2019年1月	880万円	1995年3月	55.69㎡	15.8万円	3	3LDK
2019年1月	880万円	1995年3月	55.69㎡	15.8万円	3	3LDK
2018年9月	600万円	1989年12月	49.07㎡	12.2万円	2	1LDK
2018年9月	1,180万円	1995年3月	55.18㎡	21.4万円	4	2LDK
2018年9月	1,180万円	1995年3月	55.18㎡	21.4万円	4	2LDK
2018年9月	1,180万円	1995年3月	55.18㎡	21.4万円	4	2LDK
2018年9月	2,380万円	2008年1月	70.68㎡	33.7万円	1	3LDK
2018年9月	2,380万円	2008年1月	70.68㎡	33.7万円	1	3LDK
2018年8月	600万円	1990年7月	45.65㎡	13.1万円	2	1LDK
2018年8月	2,680万円	2008年1月	75.66㎡	35.4万円	1	3LDK
2018年8月	2,680万円	2008年1月	75.66㎡	35.4万円	1	3LDK
2018年5月	980万円	1989年2月	62.42㎡	15.7万円	4	1LDK
2018年5月	980万円	1989年2月	62.42㎡	15.7万円	4	1LDK
2018年5月	1,080万円	1990年7月	48.2㎡	22.4万円	2	1LDK
2018年4月	950万円	1989年2月	62.42㎡	15.2万円	5	3LDK
2018年4月	950万円	1989年2月	62.42㎡	15.2万円	5	3LDK
2017年11月	700万円	1989年12月	49.07㎡	14.3万円	2	1LDK
2017年9月	3,200万円	2008年1月	81.84㎡	39.1万円	4	4LDK
2017年9月	3,200万円	2008年1月	81.84㎡	39.1万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

パレドール福生

東京都福生市加美平２丁目７−１６

築年月：1990年7月

専有面積：32.0㎡〜

相場価格：660万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレドール福生	東京都福生市加美平２丁目７−１６	1990年7月	32.0㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス福生	東京都福生市加美平２丁目１−２	2008年1月	44.59㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション福生	東京都福生市加美平２丁目２−４	1981年1月	50.88㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイム羽村	東京都羽村市川崎４丁目８−１４	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー加美平	東京都福生市加美平３丁目３４−６	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル羽村リヴィエール	東京都羽村市玉川２丁目６−１９	2006年8月	66.35㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
フェリシティ羽村	東京都羽村市玉川２丁目５−１１	1984年9月	67.69㎡〜	709万円〜	このマンションの相場を見る
第1羽村マンション	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１	1979年8月	33.59㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５	1996年2月	55.0㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ福生	東京都福生市東町２−３	1997年3月	57.3㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
オルシア福生	東京都福生市東町	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
マイコート羽村	東京都羽村市羽東３丁目１７−６	1997年2月	64.05㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン進栄	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９	1980年8月	51.32㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村富士見公園	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２	1998年7月	34.02㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス羽村	東京都羽村市富士見平１丁目６−５	1990年12月	48.78㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ羽村	東京都羽村市神明台１丁目３６−３	1992年7月	52.5㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第3	東京都羽村市神明台１丁目３２−１５	1997年1月	56.86㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ羽村	東京都羽村市神明台１丁目３２−１１	1991年2月	35.0㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
西東京ゴールデンパレス	東京都羽村市神明台１丁目３６−７	1981年3月	42.79㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村第2	東京都羽村市神明台１丁目３６−１３	1990年6月	54.91㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る