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「ガーデンコート飯能」は埼玉県飯能市川寺23-5に位置するマンションで、西武秩父線の飯能駅から徒歩7分の便利な立地にあります。このマンションは、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で建設されており、頑丈で耐久性のある設計が特徴です。
周辺環境として、駅近で交通アクセスが良好なことから、通勤や通学にも便利です。近隣には、自然の豊かな景観を楽しむことができる公園や緑地も多く、住環境が整っています。また、飯能市は落ち着いた街並みで、生活に必要な商業施設や医療機関が揃っており、便利さと住み心地の良さを併せ持っています。
マンションの外観は現代的なデザインが採用されており、清掃や管理もしっかりと行われている様子です。通行人の目を引くような美しい外観が、その資産価値を高めています。
資産性については、駅近で交通の便が良いことから高評価です。不動産市場の流動性が高く、売買がスムーズに行われやすい物件です。しかし、所有リスクとして考えられる点は、地震の影響を受けやすい日本において、長期的な耐震性がどうかという不安があります。そのため、積極的な地震対策や耐震補強などの取り組みについても確認しておくことが望ましいでしょう。管理体制が優れていて地元での評判も良いことから、一般的に安全性は確保されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,361 | 100.0 |
| 2025年 | 78,885 | 98.2 |
| 2030年 | 76,263 | 94.9 |
| 2035年 | 73,216 | 91.1 |
| 2040年 | 69,911 | 87.0 |
| 2045年 | 66,635 | 82.9 |
| 2050年 | 63,609 | 79.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 61.36㎡ | 南西 | 4階 南西(61.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.27㎡ | 南西 | 5階 南西(58.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.36㎡ | 北 | 7階 北(61.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.36㎡ | 南西 | 8階 南西(61.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.44㎡ | 北 | 9階 北(60.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 980万円 | 1990年12月 | 52.29㎡ | 18.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1990年12月 | 52.29㎡ | 18.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,130万円 | 1990年12月 | 61.02㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,130万円 | 1990年12月 | 61.02㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,630万円 | 1990年12月 | 61.02㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,630万円 | 1990年12月 | 61.02㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,630万円 | 1990年12月 | 61.74㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,630万円 | 1990年12月 | 61.74㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 700万円 | 1997年2月 | 61.36㎡ | 11.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1990年12月 | 61.02㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクトヒルズ飯能 | 埼玉県飯能市大字川寺２５２−１ | 2007年3月 | 66.55㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒井マンション | 埼玉県飯能市大字川寺 | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂飯能 | 埼玉県飯能市大字川寺１８４−１ | 1990年12月 | 52.29㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 煉瓦館86 | 埼玉県飯能市大字川寺３４６−２ | 1989年9月 | 53.16㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビックヒルズ飯能美杉台 | 埼玉県飯能市大字矢颪 | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 飯能マンション | 埼玉県飯能市南町１―３５ | 1978年2月 | 72.85㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飯能 | 埼玉県飯能市南町１３−１１ | 1987年3月 | 54.04㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯能兼六ハイム | 埼玉県飯能市南町７−２１ | 1980年7月 | 49.56㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯能マンションA棟 | 埼玉県飯能市南町１−３５ | 1978年2月 | 70.06㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯能マンションC棟 | 埼玉県飯能市南町８−３５ | 1978年2月 | 70.61㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯能マンションＢ棟 | 埼玉県飯能市南町７−８ | 1978年2月 | 72.85㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 埼玉県飯能市美杉台２丁目２−１ | 2008年9月 | 75.37㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン飯能 | 埼玉県飯能市仲町４−１５ | 2006年3月 | 70.19㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Gコンフォートウエスト飯能 | 埼玉県飯能市仲町１５−２０ | 2008年8月 | 55.71㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小崎ビル | 埼玉県飯能市仲町２７−１０ | 1990年11月 | 71.86㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル飯能 | 埼玉県飯能市仲町２１−２２ | 2003年2月 | 67.59㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリー飯能 | 埼玉県飯能市八幡町２４−９ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンスステージ飯能 | 埼玉県飯能市八幡町３−２ | 2007年11月 | 65.02㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯能グリーンヒル | 埼玉県飯能市八幡町５−４ | 1981年6月 | 59.6㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ飯能2番館 | 埼玉県飯能市八幡町２５−９ | 1992年1月 | 14.8㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
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