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「サニーハイツ飯能」は、埼玉県飯能市稲荷町に位置する集合住宅で、飯能駅から徒歩7分というアクセスの良い立地にあります。1986年8月に建築されたこのマンションは、3階建てで総戸数は9戸と少数の住戸数を特徴としています。築年数から見ると経年の影響が懸念されますが、そのため購入時の価格が比較的安価で手頃である可能性も考えられます。
周辺環境は、飯能市の中心部にありながら静かな住宅街に位置しており、買い物施設や公共施設へのアクセスも良好です。自然豊かな環境の中で生活できるという点も魅力の一つです。外観は築年数相応で、時代の影響を感じる部分もあるでしょう。資産性に関しては、適切な管理とリフォームを行うことで、価格の維持または向上の見込みがあるかもしれませんが、築年数を考慮するとリスクも伴います。
所有リスクとしては、築年数を起因とする修繕コストの増加や、将来的な資産価値の下落リスクが挙げられるでしょう。定期的な修繕および適切な管理が不可欠です。また、住民間のコミュニティが小さいことから、環境や管理状態が安定していれば長期的に生活するには向いていると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,361 | 100.0 |
| 2025年 | 78,885 | 98.2 |
| 2030年 | 76,263 | 94.9 |
| 2035年 | 73,216 | 91.1 |
| 2040年 | 69,911 | 87.0 |
| 2045年 | 66,635 | 82.9 |
| 2050年 | 63,609 | 79.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.38㎡ | 北 | 1階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 66.66㎡ | 北 | 2階 北(66.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 72.16㎡ | 北 | 2階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.54㎡ | 北東 | 3階 北東(69.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.66㎡ | 北 | 4階 北(66.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 480万円 | 1981年9月 | 66.66㎡ | 7.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 78.78㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,540万円 | 2009年9月 | 72.66㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2009年9月 | 68.88㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1980年11月 | 62.24㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1981年9月 | 72.16㎡ | 12.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2009年9月 | 68.88㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 68.88㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2009年9月 | 70.7㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 2009年9月 | 71.27㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーズガーデン飯能 | 埼玉県飯能市仲町４−１５ | 2006年3月 | 70.19㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Gコンフォートウエスト飯能 | 埼玉県飯能市仲町１５−２０ | 2008年8月 | 55.71㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小崎ビル | 埼玉県飯能市仲町２７−１０ | 1990年11月 | 71.86㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル飯能 | 埼玉県飯能市仲町２１−２２ | 2003年2月 | 67.59㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名栗川ハイツ | 埼玉県飯能市稲荷町２１−１０ | 1980年11月 | 69.12㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドハイム | 埼玉県飯能市稲荷町２１−１２ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランツ飯能リバーサイド | 埼玉県飯能市稲荷町７−７ | 2009年7月 | 65.46㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン飯能 | 埼玉県飯能市大字久下４５７−８ | 1992年4月 | 50.96㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ飯能 | 埼玉県飯能市大字青木７６−３８ | 1992年5月 | 43.36㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ飯能1番館 | 埼玉県飯能市大字青木７６−３８ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ飯能2番館 | 埼玉県飯能市大字青木７５−３ | 1992年7月 | 50.47㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ飯能3番館 | 埼玉県飯能市大字青木７５−５ | 1992年5月 | 39.84㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 埼玉県飯能市美杉台２丁目２−１ | 2008年9月 | 75.37㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリー飯能 | 埼玉県飯能市八幡町２４−９ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンスステージ飯能 | 埼玉県飯能市八幡町３−２ | 2007年11月 | 65.02㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯能グリーンヒル | 埼玉県飯能市八幡町５−４ | 1981年6月 | 59.6㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ飯能2番館 | 埼玉県飯能市八幡町２５−９ | 1992年1月 | 14.8㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスピリティー飯能 | 埼玉県飯能市八幡町２４−１５ | 1988年9月 | 42.45㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフォーレ飯能 | 埼玉県飯能市八幡町１５−６ | 2001年6月 | 70.19㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ飯能クロスポイント | 埼玉県飯能市八幡町４−４ | 2016年8月 | 68.36㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
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