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オーセンティック半蔵門

オーセンティック半蔵門の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都千代田区麹町２丁目２−１
築年月1992年6月
総階数10階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

オーセンティック半蔵門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オーセンティック半蔵門」は、半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は10戸で、地上10階建てで、1992年06月に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニには、55m先にある「ファミリーマート 麹町一丁目店」や121m先にある「ローソン 麹町二丁目店」などがあります。スーパーも、74m先の「まいばすけっと 半蔵門駅前店」や、187m先の「ココスナカムラ麹町店」などが近くにあります。飲食店も多く、例えば「チーズタッカルビ×個室バル アストロ 半蔵門店」や「地鶏個室居酒屋 鳥乃井 半蔵門・麹町店」などは、マンションの目の前にあります。また、病院や薬局も充実しており、隣には「麹町内科」と「半蔵門ブレイス歯科」、94m先には「ツイン薬局半蔵門店」などがあります。

また、公共施設も近くにあります。例えば、142m先にはアイルランド大使館や152m先には麹町警察署などがあります。公園も隣接しており、227m先の「隼町広場」や300m先の「千鳥ヶ淵公園」など、自然に触れることができます。教育施設も充実しており、189m先には千代田区立麹町小学校や213m先には私立麹町学園女子高校、285m先には一番町児童館などがあります。保育園・幼稚園も近くにあり、172m先には千代田区立麹町幼稚園や262m先にはポピンズナーサリー 一番町などがあります。

「オーセンティック半蔵門」は、マンションの周辺施設や交通網の恵まれた立地を活かし、快適で便利な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

オーセンティック半蔵門の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 港区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

オーセンティック半蔵門の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーセンティック半蔵門は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,101.8万円に比べて、築40年以上では495.0万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

オーセンティック半蔵門の存在する東京都千代田区麹町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
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2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
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2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
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2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
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2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
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2024年10月22,000万円2005年3月84.35㎡260.8万円82LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
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2024年9月19,800万円1981年5月123.8㎡159.9万円104LDK
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2024年9月19,000万円1974年11月132.59㎡143.3万円25LDK
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
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2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
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2024年9月15,000万円2005年3月84.35㎡177.8万円82LDK
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
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2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
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2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
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2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
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2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
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2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
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2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
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2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
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2024年4月15,990万円1979年4月107.06㎡149.4万円63LDK
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2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
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2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
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2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
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2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
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2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
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2024年2月15,480万円2017年11月57.48㎡269.3万円142LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
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2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
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2024年1月11,800万円1981年5月75.8㎡155.7万円22LDK
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2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
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2023年12月14,500万円1991年3月86.34㎡167.9万円72LDK
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2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
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ユニロイヤル一番町東京都千代田区一番町５−１1983年5月42.67㎡〜5,859万円〜このマンションの相場を見る
一番町2パークマンション東京都千代田区一番町２−３1986年3月89.97㎡〜1億5,722万円〜このマンションの相場を見る
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