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カーサ古淵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,924万円 〜 1,939万円 （94万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
カーサ古淵の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 281,411 | 100.0 |
| 2025年 | 280,877 | 99.8 |
| 2030年 | 279,018 | 99.1 |
| 2035年 | 276,420 | 98.2 |
| 2040年 | 272,728 | 96.9 |
| 2045年 | 268,264 | 95.3 |
| 2050年 | 263,296 | 93.6 |
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市中央区, 座間市, 大和市, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格
カーサ古淵の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ古淵は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では75.2万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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カーサ古淵の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 67.49㎡ | 南西 | 3階 南西(67.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 3階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.0㎡ | 南西 | 3階 南西(68.0㎡)を無料査定する |
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カーサ古淵の存在する神奈川県相模原市南区東大沼１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,178万円 | 1994年9月 | 55.55㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1994年9月 | 55.55㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,395万円 | 1994年9月 | 54.15㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1995年1月 | 68.0㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 54.45㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1994年9月 | 54.15㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 54.14㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 54.14㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,948万円 | 1995年7月 | 67.5㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 67.5㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 67.49㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 54.15㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 58.5㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵６丁目１−１２ | 1994年8月 | 64.31㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レサージュ古淵1番館 | 神奈川県相模原市南区古淵６丁目２８−３５ | 1997年1月 | 47.7㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三恭ビル | 神奈川県相模原市南区古淵６丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン相模大野2号棟 | 神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３３ | 1986年3月 | 55.41㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム古淵 | 神奈川県相模原市南区西大沼１丁目２−１７ | 2001年12月 | 69.4㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン相模大野1号棟 | 神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３３ | 1986年3月 | 59.39㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン相模大野3号棟 | 神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３３−１８ | 1986年3月 | 55.41㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン相模大野 | 神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３３−１６ | 1986年3月 | 59.38㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ古淵Ⅱディアフロント | 神奈川県相模原市南区西大沼１丁目２−２ | 2021年3月 | 33.8㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン | 神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３３−１６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ古淵 | 神奈川県相模原市南区東大沼２丁目４−１５ | 1994年9月 | 54.14㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スアイナーカーウ2 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１３−４ | 1997年1月 | 65.18㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀古淵マンシオン | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１４−５ | 1998年4月 | 70.89㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１９−２８ | 1996年7月 | 61.32㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−２０ | 2000年1月 | 71.99㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ古淵アルテリア | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−１ | 2006年6月 | 61.72㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目２８−３１ | 1991年8月 | 41.76㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスハウス古渕 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセリオ古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１−４５ | 1998年2月 | 63.8㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーチス相模大野 | 神奈川県相模原市南区若松４丁目１７−１１ | 1989年3月 | 15.6㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
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