アデニウムタワー相模原の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
3,433万円〜 4,142万円（161万円〜 170万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県相模原市中央区相模原３丁目４−２
築年月	2009年1月
総階数	22階
総戸数	128戸
専有面積	70.52㎡〜 80.66㎡
間取り	3LDK
アクセス	相模原駅徒歩4分

施設・設備

※売主倒産のため調査終了

超高層22階

免震構造

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

静脈認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策

全戸南西向き

全戸分駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

3戸1EV

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

設計･建設性能評価書

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

集会室

住宅性能保証制度

前庭

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

アデニウムタワー相模原の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の93.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	273,875	100.0
2025年	272,076	99.3
2030年	269,065	98.2
2035年	264,712	96.7
2040年	259,025	94.6
2045年	252,735	92.3
2050年	246,611	90.0

※周囲の市区町村は相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町, 多摩市, 日野市, 座間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り相模原駅の築年数で見たマンション価格

アデニウムタワー相模原の最寄り相模原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデニウムタワー相模原は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.2万円に比べて、築40年以上では88.1万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アデニウムタワー相模原の存在する神奈川県相模原市中央区相模原３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	399万円	1991年7月	16.74㎡	23.8万円	7	1R
2024年11月	399万円	1991年7月	16.74㎡	23.8万円	7	1R
2024年11月	600万円	1991年11月	16.47㎡	36.4万円	9	1K
2024年11月	600万円	1991年11月	16.47㎡	36.4万円	9	1K
2024年11月	500万円	1991年11月	16.47㎡	30.4万円	8	1K
2024年11月	500万円	1991年11月	16.47㎡	30.4万円	8	1K
2024年11月	2,180万円	1985年10月	61.77㎡	35.3万円	10	3LDK
2024年11月	2,590万円	1985年10月	61.77㎡	41.9万円	5	3LDK
2024年11月	380万円	1993年7月	16.29㎡	23.3万円	3	1K
2024年11月	360万円	1990年8月	16.52㎡	21.8万円	5	1K
2024年11月	2,699万円	1983年1月	62.72㎡	43.0万円	7	3LDK
2024年11月	1,890万円	1995年8月	55.55㎡	34.0万円	8	2LDK
2024年11月	380万円	1991年4月	16.38㎡	23.2万円	10	1R
2024年11月	380万円	1991年4月	16.38㎡	23.2万円	10	1R
2024年11月	400万円	1991年3月	16.74㎡	23.9万円	3	1K
2024年11月	2,690万円	1996年2月	61.63㎡	43.6万円	6	3LDK
2024年11月	2,999万円	1993年7月	59.0㎡	50.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,180万円	1983年8月	59.4㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,590万円	1985年10月	61.77㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,790万円	1995年8月	62.92㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	2006年2月	61.18㎡	48.7万円	11	2LDK
2024年11月	400万円	1990年5月	17.75㎡	22.5万円	1	1R
2024年11月	400万円	1990年5月	17.75㎡	22.5万円	1	1R
2024年11月	2,780万円	1983年1月	73.45㎡	37.8万円	10	4LDK
2024年11月	3,480万円	2003年9月	75.12㎡	46.3万円	10	3LDK
2024年11月	4,300万円	2020年3月	66.41㎡	64.7万円	7	3LDK
2024年11月	2,280万円	1995年8月	62.92㎡	36.2万円	9	3LDK
2024年11月	530万円	1990年4月	24.82㎡	21.4万円	4	1K
2024年11月	330万円	1991年7月	16.74㎡	19.7万円	4	1R
2024年11月	330万円	1991年7月	16.74㎡	19.7万円	4	1R
2024年11月	2,620万円	1999年3月	72.4㎡	36.2万円	10	3LDK
2024年11月	325万円	1992年4月	17.15㎡	19.0万円	1	1R
2024年11月	325万円	1992年4月	17.15㎡	19.0万円	1	1R
2024年11月	3,499万円	2000年9月	71.06㎡	49.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,548万円	1992年3月	62.98㎡	40.5万円	6	2LDK
2024年10月	3,980万円	2003年3月	74.0㎡	53.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,290万円	1984年8月	58.0㎡	39.5万円	6	2LDK
2024年10月	2,290万円	1984年8月	58.0㎡	39.5万円	6	2LDK
2024年10月	2,400万円	1983年8月	59.4㎡	40.4万円	1	2LDK
2024年10月	480万円	1983年1月	39.7㎡	12.1万円	5	1LDK
2024年10月	3,780万円	2012年6月	64.35㎡	58.7万円	14	3LDK
2024年10月	3,780万円	2012年6月	64.35㎡	58.7万円	14	3LDK
2024年10月	2,680万円	1998年5月	71.61㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年10月	550万円	1991年11月	16.47㎡	33.4万円	8	1K
2024年10月	550万円	1991年11月	16.47㎡	33.4万円	8	1K
2024年10月	340万円	1992年4月	17.93㎡	19.0万円	4	1K
2024年10月	340万円	1992年4月	17.93㎡	19.0万円	4	1K
2024年10月	500万円	1991年11月	16.47㎡	30.4万円	5	1K
2024年10月	500万円	1991年11月	16.47㎡	30.4万円	5	1K
2024年10月	400万円	1991年9月	16.75㎡	23.9万円	4	1R
2024年10月	400万円	1991年9月	16.75㎡	23.9万円	4	1R
2024年10月	390万円	1991年11月	17.32㎡	22.5万円	7	1K
2024年10月	390万円	1991年11月	17.32㎡	22.5万円	7	1K
2024年10月	310万円	1993年7月	16.29㎡	19.0万円	7	1K
2024年10月	2,980万円	2001年3月	64.0㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	2001年3月	64.0㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年10月	4,780万円	2019年10月	70.33㎡	68.0万円	13	3LDK
2024年10月	4,780万円	2019年10月	70.33㎡	68.0万円	13	3LDK
2024年10月	2,699万円	2003年3月	74.0㎡	36.5万円	1	3LDK
2024年10月	350万円	1991年2月	16.43㎡	21.3万円	11	1R
2024年10月	350万円	1991年2月	16.43㎡	21.3万円	11	1R
2024年10月	350万円	1991年3月	16.43㎡	21.3万円	11	1K
2024年10月	350万円	1991年3月	16.43㎡	21.3万円	11	1K
2024年10月	1,350万円	1983年8月	59.4㎡	22.7万円	2	2LDK
2024年10月	355万円	1991年7月	16.74㎡	21.2万円	3	1R
2024年10月	355万円	1991年7月	16.74㎡	21.2万円	3	1R
2024年10月	3,940万円	2019年10月	64.77㎡	60.8万円	10	3LDK
2024年10月	3,940万円	2019年10月	64.77㎡	60.8万円	10	3LDK
2024年10月	500万円	1991年11月	16.47㎡	30.4万円	5	1K
2024年10月	500万円	1991年11月	16.47㎡	30.4万円	5	1K
2024年10月	1,990万円	2001年3月	64.0㎡	31.1万円	9	3LDK
2024年10月	1,990万円	2001年3月	64.0㎡	31.1万円	9	3LDK
2024年10月	3,380万円	2019年10月	55.95㎡	60.4万円	7	2LDK
2024年10月	3,380万円	2019年10月	55.95㎡	60.4万円	7	2LDK
2024年10月	1,840万円	2008年2月	48.59㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年10月	2,880万円	2002年6月	73.49㎡	39.2万円	6	3LDK
2024年10月	3,500万円	2006年2月	76.68㎡	45.6万円	18	3LDK
2024年10月	1,590万円	1992年2月	53.62㎡	29.7万円	10	2LDK
2024年10月	1,980万円	1985年10月	61.77㎡	32.1万円	7	3LDK
2024年10月	3,880万円	1991年12月	116.41㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年9月	1,480万円	1984年8月	58.0㎡	25.5万円	3	2LDK
2024年9月	1,480万円	1984年8月	58.0㎡	25.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,080万円	2001年3月	64.0㎡	32.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,080万円	2001年3月	64.0㎡	32.5万円	3	2LDK
2024年9月	3,980万円	2018年10月	70.83㎡	56.2万円	9	3LDK
2024年9月	400万円	1991年8月	16.8㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	400万円	1991年8月	16.8㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	3,880万円	1991年12月	116.48㎡	33.3万円	9	3LDK
2024年9月	3,780万円	2009年1月	75.04㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,780万円	2009年1月	75.04㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年9月	300万円	1991年7月	16.74㎡	17.9万円	2	1R
2024年9月	2,980万円	2001年3月	64.0㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年9月	1,490万円	1995年5月	51.84㎡	28.7万円	5	2LDK
2024年9月	3,880万円	1991年12月	116.41㎡	33.3万円	9	3LDK
2024年9月	3,499万円	2000年9月	71.06㎡	49.2万円	5	3LDK
2024年9月	4,180万円	2009年11月	64.22㎡	65.1万円	7	2LDK
2024年9月	2,480万円	1997年4月	77.44㎡	32.0万円	2	4LDK
2024年9月	1,580万円	1983年1月	62.72㎡	25.2万円	7	2LDK
2024年9月	3,790万円	2017年1月	68.2㎡	55.6万円	8	3LDK
2024年9月	3,980万円	2023年1月	63.53㎡	62.6万円	10	3LDK

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ライオンズタワー相模原ステーショングランデ

神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１−１２

築年月：2009年11月

専有面積：42.05㎡〜

相場価格：2,617万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズタワー相模原ステーショングランデ	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１−１２	2009年11月	42.05㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
レクハイム相模原	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目６−８	1983年8月	54.9㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ相模原2番館	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１２−１２	1991年3月	15.1㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ相模原	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目４−１２	1983年3月	47.04㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
シャトール相模原	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１２−７	1984年9月	45.68㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
相模原第2ダイヤモンドマンション	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目３−１４	2003年5月	60.6㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ相模原第3	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目３−１	2000年8月	66.81㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス相模原	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目５−１３	2012年6月	64.35㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール相模原	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目２−３	2012年3月	71.4㎡〜	3,417万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション相模原	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目９−１６	1986年9月	49.92㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス相模原2	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１２−２４	1991年1月	16.6㎡〜	464万円〜	このマンションの相場を見る
パレス相模原	神奈川県相模原市中央区相模原１丁目３−１４	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイシティ相模原	神奈川県相模原市中央区相模原１丁目２−３	2005年2月	39.36㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
相模原駅前ハイツ	神奈川県相模原市中央区相模原１丁目３−６	1978年3月	39.26㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス相模原駅前	神奈川県相模原市中央区相模原１丁目４−６	2011年5月	60.57㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
藤和相模原ハイタウン	神奈川県相模原市中央区相模原１丁目１−３２	1985年10月	57.51㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
パール相模原ステーションフロント	神奈川県相模原市中央区相模原１丁目３−６	2008年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス相模原	神奈川県相模原市中央区相模原７丁目３−４	1995年11月	61.2㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション相模原駅南	神奈川県相模原市中央区相模原７丁目８−４	1995年2月	56.93㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス相模原レジデンス	神奈川県相模原市中央区相模原７丁目	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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