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ガルボ本所

ガルボ本所の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
3,869万円 〜 4,265万円
（236万円 〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/27
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基本情報

住所東京都墨田区本所４丁目７−５
築年月1993年3月
総階数7階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

ガルボ本所について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガルボ本所」は、1993年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺の便利な施設がたくさんあることです。徒歩圏内には、セブンイレブンやまいばすけっとといったコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要なものを手軽に購入することができます。また、美味しい料理を楽しむことができる飲食店も多くあります。SASAYA CAFEやVEGAN & ORGANIC SASAYA CAFEなど、健康的でおしゃれなカフェもあります。

また、ガルボ本所の周辺には、ケッズ鍼灸院・接骨院すみだケッズスポーツマッサージやさとう内科クリニックなどの病院もあり、健康サポートも充実しています。さらに、ベイ薬局や有限会社オダファーマシーなどの薬局も近くにあり、薬の購入も便利です。

公共施設や公園も近くにあり、子育て世代にも優れた住環境となっています。東駒形コミュニティ会館やもみじばし児童遊園、墨田区立錦糸中学校などが周辺にあるため、生活に必要な施設が揃っています。

ガルボ本所は、交通アクセスも便利なだけでなく、周辺環境も魅力的なマンションです。19戸の住戸数ということもあり、静かで落ち着いた生活を送ることができます。ぜひこの機会にガルボ本所の良さを体験してみてください。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ガルボ本所の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

ガルボ本所の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガルボ本所は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.5万円に比べて、築40年以上では196.5万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
2LDK
58.32㎡
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2階 東
2LDK
54.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
2LDK
56.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
58.32㎡
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5階 南東
2LDK
56.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.32㎡ 東 2階 東(58.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.15㎡ 東 2階 東(54.15㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.32㎡ 東 3階 東(58.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.32㎡ 南西 3階 南西(58.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.44㎡ 南東 3階 南東(56.44㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.32㎡ 北西 4階 北西(58.32㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.44㎡ 南東 5階 南東(56.44㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ガルボ本所の存在する東京都墨田区本所４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月6,580万円2002年3月62.13㎡105.9万円32LDK
2024年9月6,580万円2002年3月62.13㎡105.9万円32LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月3,700万円2016年6月40.56㎡91.2万円51LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
2024年8月4,690万円2003年9月52.69㎡89.0万円52LDK
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2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
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2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
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2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
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2024年7月4,980万円2018年9月42.33㎡117.6万円62LDK
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2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
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2024年6月4,380万円1993年2月56.45㎡77.6万円12LDK
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2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
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2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
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2024年5月6,580万円2013年2月58.83㎡111.8万円52LDK
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2024年5月2,400万円2011年2月25.85㎡92.8万円21K
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2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
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2024年5月1,690万円1988年9月21.17㎡79.8万円11K
2024年5月1,300万円1988年9月21.32㎡61.0万円31K
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
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2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
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2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
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2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
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2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
2024年4月3,700万円1996年2月54.09㎡68.4万円42LDK
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2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
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2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
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2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
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2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
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2024年3月1,080万円1988年9月18.99㎡56.9万円11K
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
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2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
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2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK
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2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK
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2024年2月1,900万円2006年9月20.45㎡92.9万円91K
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2024年2月1,900万円2006年9月20.45㎡92.9万円91K
2024年2月1,900万円2006年9月20.45㎡92.9万円91K
2024年2月1,900万円2006年9月20.45㎡92.9万円91K
2024年2月4,790万円1997年8月62.19㎡77.0万円23LDK
2024年2月4,790万円1997年8月62.91㎡76.1万円23LDK
2024年2月5,870万円1996年2月57.79㎡101.6万円112LDK
2024年2月5,870万円1996年2月57.79㎡101.6万円112LDK
2024年2月5,870万円1996年2月57.79㎡101.6万円112LDK
2024年2月6,580万円2014年10月55.77㎡118.0万円22LDK
2024年2月6,580万円2014年10月55.77㎡118.0万円22LDK
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アイル東京スカイツリー東京都墨田区横川２丁目１３−１６2012年1月25.66㎡〜2,612万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト錦糸町アジールコート東京都墨田区横川２丁目５−７2013年8月25.52㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町第8東京都墨田区石原３丁目１５−１1991年3月18.0㎡〜1,251万円〜このマンションの相場を見る
アドゥスィール両国石原東京都墨田区石原３丁目２７−５2002年11月51.04㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア錦糸町石原東京都墨田区石原３丁目２３−４2006年2月53.31㎡〜4,781万円〜このマンションの相場を見る
メゾンサンクレール東京都墨田区石原３丁目３４−１０1980年10月----このマンションの相場を見る
ハイシティ吾妻橋東京都墨田区石原３丁目３３−２1991年7月16.18㎡〜1,284万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅳ東京都墨田区石原３丁目１５−１０2018年10月25.87㎡〜2,535万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン両国ノース東京都墨田区石原３丁目２２−７2017年4月25.53㎡〜2,522万円〜このマンションの相場を見る
エトス両国東京都墨田区石原３丁目１７−８1996年3月64.23㎡〜4,534万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション両国第5東京都墨田区石原３丁目１９−１０1981年10月55.0㎡〜3,306万円〜このマンションの相場を見る
ベルク両国東京都墨田区石原３丁目１１−４1991年10月46.18㎡〜4,035万円〜このマンションの相場を見る
グランカーサ両国壱番館東京都墨田区石原３丁目６−３2006年2月----このマンションの相場を見る
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