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ハイネス福生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,099万円 〜 2,161万円 （75万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市本町１３３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイネス福生について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイネス福生」は、福生市にあるマンションです。竣工年月は1980年12月で、地上9階建ての建物で総戸数は51戸となっています。JR青梅線「福生」駅からは徒歩2分の便利な立地です。
周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境です。例えば、コンビニではセブンイレブン福生西口店まで徒歩95m、ファミリーマート福生駅前店まで徒歩137m、ニューデイズ福生1号店まで徒歩187mです。スーパーではいなげや福生銀座店まで徒歩97m、ハッピータウン生鮮市場まで徒歩143m、JAにしたま福生支店直売所まで徒歩264mです。飲食店も充実しており、コアラまで徒歩30m、伊勢屋・福生まで徒歩41m、あたみまで徒歩45mといった距離です。また、病院や薬局も近くにあります。福生訪問看護ステーションこころ駅前営業所やケアプランハウスこころは徒歩53m、あつみ歯科クリニックまで徒歩59mです。薬局にはホッタ晴信堂薬局本店が徒歩88m、ホッタ晴信堂薬局本町店が徒歩148m、東町薬局が徒歩172mとなっています。
公共施設も近くにいくつかあります。自衛隊東京地方協力本部三多摩地区隊本部福生募集案内所まで徒歩87m、福生警察署福生駅前交番まで徒歩141m、福生市輝き市民サポートセンターまで徒歩159mです。また、福生市立福生第一小学校まで徒歩284m、福生市立ふっさっ子の広場一小ふっさっ子の広場まで徒歩293m、東京都立福生高校まで徒歩720mという距離の学校もあります。さらに保育園や幼稚園も近くにいくつかあります。ちゃいれっく福生駅前保育園まで徒歩142m、私立福生保育園まで徒歩314m、清岩院幼稚園まで徒歩447mです。
「ハイネス福生」は周辺の充実した施設や便利な立地が魅力です。是非、快適なマンション生活をお過ごしください。
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ハイネス福生の
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
ハイネス福生の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 56,414 | 100.0 |
| 2025年 | 54,836 | 97.2 |
| 2030年 | 52,882 | 93.7 |
| 2035年 | 50,874 | 90.2 |
| 2040年 | 48,776 | 86.5 |
| 2045年 | 46,689 | 82.8 |
| 2050年 | 44,668 | 79.2 |
※周囲の市区町村は 羽村市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 昭島市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格
ハイネス福生の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス福生は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では68.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
52.25㎡
1階 北東
2DK
52.25㎡
2階 北
3LDK
61.32㎡
2階 西
2LDK
48.52㎡
4階 西
3DK
52.25㎡
5階 北
2LDK
48.48㎡
5階 西
1LDK
52.25㎡
5階 西
3DK
52.25㎡
6階 南
2LDK
62.15㎡
7階 西
3DK
52.25㎡
9階 西
2LDK
52.25㎡
9階 南
3LDK
93.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 52.25㎡ | 北 | 1階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 52.25㎡ | 北東 | 1階 北東(52.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.32㎡ | 北 | 2階 北(61.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.52㎡ | 西 | 2階 西(48.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.25㎡ | 西 | 4階 西(52.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.48㎡ | 北 | 5階 北(48.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 52.25㎡ | 西 | 5階 西(52.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.25㎡ | 西 | 5階 西(52.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.15㎡ | 南 | 6階 南(62.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.25㎡ | 西 | 7階 西(52.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 52.25㎡ | 西 | 9階 西(52.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 93.11㎡ | 南 | 9階 南(93.11㎡)を無料査定する |
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ハイネス福生の存在する東京都福生市本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1992年3月 | 66.96㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 2001年3月 | 68.84㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 58.95㎡ | 23.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1992年3月 | 70.14㎡ | 23.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 78.51㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 55.75㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 62.9㎡ | 28.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,300万円 | 1984年2月 | 65.76㎡ | 19.8万円 | 1 | 1R |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1984年2月 | 48.0㎡ | 22.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,250万円 | 1981年10月 | 93.11㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,250万円 | 1981年10月 | 93.11㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1991年10月 | 68.81㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1980年11月 | 46.49㎡ | 12.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1980年11月 | 46.49㎡ | 12.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 18.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 18.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 458万円 | 1980年11月 | 40.64㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 458万円 | 1980年11月 | 40.64㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1981年11月 | 52.25㎡ | 34.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1981年11月 | 52.25㎡ | 34.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 62.15㎡ | 22.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 62.15㎡ | 22.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 68.77㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 28.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 28.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 28.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 28.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 2001年3月 | 73.85㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 2002年3月 | 55.75㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 2002年3月 | 54.87㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 2001年3月 | 73.85㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1981年10月 | 61.32㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1981年10月 | 61.32㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 930万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 17.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 930万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 17.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,030万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 19.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,030万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 19.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1981年10月 | 48.48㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1981年10月 | 48.48㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1992年3月 | 70.14㎡ | 14.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 52.78㎡ | 28.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 52.78㎡ | 28.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 55.75㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 52.78㎡ | 28.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2001年3月 | 80.15㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 83.55㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,450万円 | 1991年10月 | 68.81㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 800万円 | 1981年11月 | 52.25㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 52.25㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 52.25㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年5月 | 850万円 | 1981年11月 | 52.25㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 850万円 | 1981年11月 | 52.25㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 800万円 | 1981年11月 | 52.25㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,430万円 | 1981年11月 | 52.25㎡ | 27.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,430万円 | 1981年11月 | 52.25㎡ | 27.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年2月 | 850万円 | 1981年11月 | 48.52㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 850万円 | 1981年11月 | 48.52㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 990万円 | 1984年2月 | 58.32㎡ | 17.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,650万円 | 1991年1月 | 69.18㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1981年10月 | 52.25㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年5月 | 640万円 | 1980年11月 | 46.49㎡ | 13.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 640万円 | 1980年11月 | 46.49㎡ | 13.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 52.78㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年9月 | 760万円 | 1980年1月 | 46.49㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年9月 | 760万円 | 1980年1月 | 46.49㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
ハイネス福生の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルプラザ福生 | 東京都福生市東町２−３ | 1997年3月 | 57.3㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア福生 | 東京都福生市東町 | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション福生 | 東京都福生市本町９ | 2001年3月 | 68.84㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングバレー福生 | 東京都福生市本町１１７−１ | 1992年2月 | 70.14㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福生ロイヤルパレス | 東京都福生市本町 | 1984年7月 | 62.9㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ福生 | 東京都福生市本町７２−２ | 1984年2月 | 48.0㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレクト福生 | 東京都福生市本町９６−２ | 2002年7月 | 54.87㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ福生 | 東京都福生市本町８８−７ | 1980年11月 | 46.49㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ福生 | 東京都福生市本町１４−３ | 1991年10月 | 52.78㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ福生 | 東京都福生市志茂９４−１ | 1983年8月 | 57.05㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福生 | 東京都福生市志茂１６９−１ | 1987年5月 | 66.45㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ福生第2 | 東京都福生市志茂２４３−２ | 1987年4月 | 15.7㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティオ福生 | 東京都福生市志茂９−３ | 2000年4月 | 58.49㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村福生 | 東京都福生市志茂１７０ | 1984年7月 | 5.84㎡〜 | 107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ福生壱番館 | 東京都福生市志茂１５６−１ | 2004年8月 | 65.1㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア福生 | 東京都福生市志茂２０１−３ | 2002年3月 | 67.24㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス福生牛浜 | 東京都福生市志茂６４−１ | 1998年3月 | 66.02㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション牛浜 | 東京都福生市志茂４４−４ | 1982年6月 | 55.32㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ福生弐番館 | 東京都福生市志茂１６３ | 2004年5月 | 72.17㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ福生2 | 東京都福生市志茂１０−３ | 1998年10月 | 55.42㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
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