パークノヴァ藤沢の売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
3,726万円〜 5,218万円（231万円〜 236万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市藤沢５４５−４８
築年月	1997年9月
総階数	14階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	藤沢駅徒歩4分

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨS

ｴｱｺﾝ

宅配ﾛｯｶｰ

ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関

多目的集会室

浴室乾燥機

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ

ｶﾗｰｾﾚｸﾄ

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

パークノヴァ藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

パークノヴァ藤沢の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークノヴァ藤沢は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では124.9万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

58.66㎡

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3階南西

2SLDK

58.64㎡

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10階北西

2LDK

53.41㎡

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11階南

3LDK

59.4㎡

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12階南西

3LDK

58.66㎡

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13階北

3LDK

73.22㎡

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14階北

2LDK

73.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	58.66㎡	南西	2階南西(58.66㎡)を無料査定する
3	2SLDK	58.64㎡	南西	3階南西(58.64㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.41㎡	北西	10階北西(53.41㎡)を無料査定する
11	3LDK	59.4㎡	南	11階南(59.4㎡)を無料査定する
12	3LDK	58.66㎡	南西	12階南西(58.66㎡)を無料査定する
13	3LDK	73.22㎡	北	13階北(73.22㎡)を無料査定する
14	2LDK	73.22㎡	北	14階北(73.22㎡)を無料査定する

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パークノヴァ藤沢の存在する神奈川県藤沢市藤沢周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	500万円	1992年3月	18.3㎡	27.3万円	4	1K
2024年10月	500万円	1992年3月	18.3㎡	27.3万円	4	1K
2024年10月	6,880万円	2024年8月	70.68㎡	97.3万円	6	3LDK
2024年10月	6,880万円	2024年8月	70.68㎡	97.3万円	6	3LDK
2024年10月	598万円	1992年1月	18.3㎡	32.7万円	1	1K
2024年10月	598万円	1992年1月	18.3㎡	32.7万円	1	1K
2024年10月	3,598万円	1998年5月	74.5㎡	48.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,598万円	1998年5月	74.5㎡	48.3万円	4	3LDK
2024年10月	500万円	1992年3月	18.3㎡	27.3万円	4	1K
2024年10月	500万円	1992年3月	18.3㎡	27.3万円	4	1K
2024年9月	500万円	1992年9月	18.3㎡	27.3万円	4	1R
2024年9月	500万円	1992年9月	18.3㎡	27.3万円	4	1R
2024年9月	2,980万円	1998年5月	72.81㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年5月	72.81㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,880万円	1992年1月	52.29㎡	36.0万円	2	2LDK
2024年9月	1,880万円	1992年1月	52.29㎡	36.0万円	2	2LDK
2024年8月	4,080万円	2017年8月	60.3㎡	67.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,790万円	1998年5月	74.5㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年7月	3,790万円	1998年5月	74.5㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年7月	550万円	1992年3月	18.3㎡	30.1万円	3	1K
2024年7月	550万円	1992年3月	18.3㎡	30.1万円	3	1K
2024年7月	3,290万円	1995年8月	57.2㎡	57.5万円	5	3LDK
2024年5月	3,780万円	2009年9月	65.03㎡	58.1万円	5	3LDK
2024年5月	550万円	1992年3月	18.3㎡	30.1万円	2	1R
2024年5月	550万円	1992年3月	18.3㎡	30.1万円	2	1R
2024年5月	3,780万円	2009年9月	65.03㎡	58.1万円	5	3LDK
2024年4月	3,980万円	2017年8月	60.3㎡	66.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,180万円	1995年8月	57.2㎡	38.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,149万円	1992年1月	52.29㎡	41.1万円	1	1LDK
2024年2月	2,149万円	1992年1月	52.29㎡	41.1万円	1	1LDK
2024年1月	3,980万円	1997年3月	66.14㎡	60.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	1997年3月	66.14㎡	60.2万円	4	3LDK
2023年12月	4,580万円	1997年2月	68.8㎡	66.6万円	5	2LDK
2023年12月	4,580万円	1997年2月	68.8㎡	66.6万円	5	2LDK
2023年11月	750万円	1993年7月	16.74㎡	44.8万円	6	1R
2023年11月	750万円	1993年7月	16.74㎡	44.8万円	6	1R
2023年11月	520万円	1992年3月	18.22㎡	28.5万円	6	1K
2023年11月	520万円	1992年3月	18.22㎡	28.5万円	6	1K
2023年10月	4,180万円	2017年8月	60.3㎡	69.3万円	5	3LDK
2023年9月	4,480万円	2010年4月	77.5㎡	57.8万円	7	3LDK
2023年9月	3,480万円	1997年2月	58.2㎡	59.8万円	4	2LDK
2023年9月	3,480万円	1997年2月	58.2㎡	59.8万円	4	2LDK
2023年9月	2,980万円	1995年8月	57.2㎡	52.1万円	4	3LDK
2023年8月	2,780万円	1994年5月	59.72㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1994年5月	59.72㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1994年5月	59.72㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年6月	3,980万円	2009年9月	60.11㎡	66.2万円	6	2LDK
2023年6月	3,980万円	2009年9月	60.11㎡	66.2万円	6	2LDK
2023年6月	3,680万円	2010年4月	62.06㎡	59.3万円	5	2LDK
2023年4月	3,880万円	2017年8月	60.3㎡	64.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,880万円	1994年2月	52.11㎡	55.3万円	2	1LDK
2023年3月	3,999万円	1991年3月	55.43㎡	72.1万円	8	2LDK
2023年2月	4,380万円	2017年3月	56.67㎡	77.3万円	4	2LDK
2023年2月	4,380万円	2017年3月	56.67㎡	77.3万円	4	2LDK
2023年2月	4,380万円	2017年3月	56.67㎡	77.3万円	4	2LDK
2023年2月	3,180万円	2020年4月	36.15㎡	88.0万円	4	1LDK
2023年2月	825万円	1989年7月	23.89㎡	34.5万円	1	1K
2023年2月	825万円	1989年7月	23.89㎡	34.5万円	1	1K
2023年2月	4,580万円	2010年4月	73.41㎡	62.4万円	3	3LDK
2023年2月	3,600万円	1998年11月	55.71㎡	64.6万円	3	2LDK
2023年2月	3,600万円	1998年11月	55.71㎡	64.6万円	3	2LDK
2023年1月	4,680万円	1991年10月	71.61㎡	65.4万円	9	3LDK
2023年1月	5,680万円	2007年10月	75.6㎡	75.1万円	5	4LDK
2023年1月	5,680万円	2007年10月	75.6㎡	75.1万円	5	4LDK
2023年1月	5,680万円	2007年10月	75.6㎡	75.1万円	5	4LDK
2023年1月	2,950万円	1985年6月	52.11㎡	56.6万円	4	2LDK
2023年1月	5,280万円	1992年6月	76.94㎡	68.6万円	8	3LDK
2023年1月	2,950万円	1985年6月	52.11㎡	56.6万円	4	2LDK
2023年1月	5,280万円	1992年6月	76.94㎡	68.6万円	8	3LDK
2023年1月	550万円	1992年3月	18.3㎡	30.1万円	2	1K
2023年1月	550万円	1992年3月	18.3㎡	30.1万円	2	1K
2023年1月	6,680万円	2018年1月	75.54㎡	88.4万円	5	3LDK
2023年1月	3,280万円	1998年3月	63.7㎡	51.5万円	2	3LDK
2023年1月	5,490万円	1996年2月	82.89㎡	66.2万円	2	3LDK
2023年1月	3,280万円	1998年3月	63.7㎡	51.5万円	2	3LDK
2023年1月	5,490万円	1996年2月	82.89㎡	66.2万円	2	3LDK
2022年12月	3,980万円	1987年11月	63.57㎡	62.6万円	7	2LDK
2022年12月	3,980万円	1987年11月	63.57㎡	62.6万円	7	2LDK
2022年12月	4,980万円	2017年3月	56.67㎡	87.9万円	14	2LDK
2022年12月	4,980万円	2017年3月	56.67㎡	87.9万円	14	2LDK
2022年12月	4,980万円	2017年3月	56.67㎡	87.9万円	14	2LDK
2022年12月	5,780万円	2012年2月	73.18㎡	79.0万円	14	3LDK
2022年12月	4,240万円	2007年11月	65.74㎡	64.5万円	6	3LDK
2022年12月	4,240万円	2007年11月	65.74㎡	64.5万円	6	3LDK
2022年12月	4,240万円	2007年11月	65.74㎡	64.5万円	6	3LDK
2022年12月	3,398万円	1985年6月	51.3㎡	66.2万円	3	2LDK
2022年12月	3,398万円	1985年6月	51.3㎡	66.2万円	3	2LDK
2022年12月	4,480万円	2004年5月	66.73㎡	67.1万円	12	3LDK
2022年12月	4,980万円	2017年3月	56.67㎡	87.9万円	11	2LDK
2022年12月	4,980万円	2017年3月	56.67㎡	87.9万円	11	2LDK
2022年12月	4,980万円	2017年3月	56.67㎡	87.9万円	11	2LDK
2022年12月	5,180万円	2017年3月	56.67㎡	91.4万円	14	2LDK
2022年12月	5,180万円	2017年3月	56.67㎡	91.4万円	14	2LDK
2022年12月	5,180万円	2017年3月	56.67㎡	91.4万円	14	2LDK
2022年11月	3,780万円	2017年8月	60.3㎡	62.7万円	4	3LDK
2022年11月	5,380万円	2017年1月	66.0㎡	81.5万円	1	3LDK
2022年11月	5,380万円	2017年1月	66.0㎡	81.5万円	1	3LDK
2022年11月	5,380万円	2017年1月	66.0㎡	81.5万円	1	3LDK
2022年11月	3,280万円	1997年3月	66.14㎡	49.6万円	1	2LDK
2022年11月	3,280万円	1997年3月	66.14㎡	49.6万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

クリオ藤沢6番館

神奈川県藤沢市本町１丁目１２−１０

築年月：1995年9月

専有面積：58.02㎡〜

相場価格：2,924万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ藤沢6番館	神奈川県藤沢市本町１丁目１２−１０	1995年9月	58.02㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
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藤沢団地	神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３	1965年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスパークサイド藤沢	神奈川県藤沢市藤が岡１丁目８−９	2001年9月	72.21㎡〜	3,333万円〜	このマンションの相場を見る
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クオス藤沢本町	神奈川県藤沢市藤沢３丁目４−３２	2017年8月	60.3㎡〜	3,882万円〜	このマンションの相場を見る
リヴァージュ藤沢	神奈川県藤沢市藤沢３丁目３−２１	1994年11月	55.56㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ藤沢	神奈川県藤沢市藤沢４丁目	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ	神奈川県藤沢市藤沢４丁目１３−１	1995年8月	57.2㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る

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