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ドレッセ美しが丘ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,493万円 〜 9,362万円 （322万円 〜 341万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目２−５２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 66.57㎡ 〜 91.05㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
浄水器
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞ-
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN
無線LAN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(一括受電とｾｯﾄで各住戸に供給)
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
CASBEE(4ﾂ星)
設計･建設性能評価書
防災倉庫
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
多目的ﾙｰﾑ
ドレッセ美しが丘ヒルズの
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
ドレッセ美しが丘ヒルズの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 310,756 | 100.0 |
| 2025年 | 309,958 | 99.7 |
| 2030年 | 307,107 | 98.8 |
| 2035年 | 303,992 | 97.8 |
| 2040年 | 300,219 | 96.6 |
| 2045年 | 295,840 | 95.2 |
| 2050年 | 291,334 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りたまプラーザ駅の築年数で見たマンション価格
ドレッセ美しが丘ヒルズの最寄りたまプラーザ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドレッセ美しが丘ヒルズは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.1万円に比べて、築40年以上では155.3万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ドレッセ美しが丘ヒルズの存在する神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,080万円 | 2013年10月 | 58.11㎡ | 121.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1968年3月 | 65.92㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 2007年1月 | 117.3㎡ | 134.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1968年3月 | 54.77㎡ | 58.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2008年6月 | 63.63㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1986年6月 | 122.85㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,430万円 | 1995年7月 | 61.39㎡ | 72.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,430万円 | 1995年7月 | 61.39㎡ | 72.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1986年6月 | 122.85㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年3月 | 54.77㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1993年9月 | 17.29㎡ | 63.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 13,380万円 | 2018年7月 | 75.3㎡ | 177.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2018年7月 | 67.22㎡ | 186.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年3月 | 65.92㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2000年2月 | 76.85㎡ | 127.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,000万円 | 1996年2月 | 70.4㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1999年12月 | 67.19㎡ | 72.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1999年12月 | 67.19㎡ | 72.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2015年1月 | 79.13㎡ | 113.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2000年1月 | 93.02㎡ | 99.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2000年1月 | 93.02㎡ | 99.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,790万円 | 1996年7月 | 73.55㎡ | 92.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 78.28㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1968年3月 | 56.36㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,490万円 | 2000年11月 | 88.28㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,860万円 | 2015年1月 | 80.64㎡ | 109.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,860万円 | 2015年1月 | 80.64㎡ | 109.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1968年3月 | 65.92㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 72.86㎡ | 116.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2021年1月 | 95.02㎡ | 126.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2000年11月 | 76.5㎡ | 117.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1968年3月 | 66.68㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 2001年11月 | 80.16㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 2001年11月 | 80.16㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 2021年1月 | 69.41㎡ | 126.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,290万円 | 1998年2月 | 67.88㎡ | 92.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,290万円 | 1998年2月 | 67.88㎡ | 92.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1968年2月 | 50.0㎡ | 51.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2002年9月 | 84.47㎡ | 100.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1971年11月 | 63.2㎡ | 42.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2018年7月 | 62.05㎡ | 156.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2018年7月 | 71.87㎡ | 167.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,200万円 | 2000年11月 | 78.28㎡ | 104.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2018年7月 | 72.32㎡ | 165.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 63.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2007年1月 | 91.97㎡ | 152.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2007年1月 | 72.33㎡ | 110.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2000年1月 | 56.38㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2000年1月 | 56.38㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,299万円 | 1999年12月 | 67.19㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,299万円 | 1999年12月 | 67.19㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2017年8月 | 77.35㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2005年3月 | 56.8㎡ | 128.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2017年8月 | 74.0㎡ | 107.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 61.65㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2005年3月 | 75.2㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1968年3月 | 54.77㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 1968年3月 | 65.92㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 29.89㎡ | 36.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 8,680万円 | 2017年8月 | 79.22㎡ | 109.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1998年1月 | 38.0㎡ | 78.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2007年4月 | 85.61㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2007年4月 | 85.61㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2005年6月 | 55.65㎡ | 94.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2005年6月 | 55.65㎡ | 94.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2020年6月 | 86.56㎡ | 109.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2020年6月 | 86.56㎡ | 109.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2003年10月 | 74.84㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 69.41㎡ | 135.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2020年7月 | 48.19㎡ | 169.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2017年8月 | 82.39㎡ | 121.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1968年3月 | 54.77㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年3月 | 68.07㎡ | 61.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 73.2㎡ | 63.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1968年3月 | 65.92㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2015年1月 | 90.23㎡ | 138.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 66.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2000年2月 | 78.94㎡ | 98.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,920万円 | 1986年6月 | 70.35㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,920万円 | 1986年6月 | 70.35㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2004年12月 | 80.51㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,990万円 | 2000年11月 | 84.83㎡ | 117.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2020年7月 | 31.11㎡ | 121.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 77.61㎡ | 115.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1977年11月 | 58.87㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2018年7月 | 75.3㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 78.3㎡ | 127.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1968年3月 | 65.92㎡ | 63.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2000年7月 | 71.7㎡ | 87.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2018年8月 | 72.08㎡ | 152.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1968年2月 | 50.7㎡ | 29.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 56.82㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 56.82㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2007年1月 | 104.64㎡ | 100.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2020年7月 | 61.49㎡ | 137.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2020年6月 | 56.82㎡ | 103.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2020年6月 | 56.82㎡ | 103.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 66.68㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 56.8㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィアたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１３−１ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルフォティーニアたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目２９ | 1997年3月 | 74.82㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ・ザ・マークたまプラーザParkside | 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目２７－６ | 2024年4月 | 77.2㎡〜 | 7,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザレジデンス | 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１４−１３ | 2006年3月 | 72.4㎡〜 | 5,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目５−１７ | 2003年3月 | 55.57㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィアたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目 | 2022年12月 | 32.05㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセたまプラーザテラス | 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１−１２ | 2013年1月 | 56.1㎡〜 | 6,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズウッドたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１４−１２ | 2000年6月 | 75.19㎡〜 | 5,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローブルたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目２６ | 1999年2月 | 72.62㎡〜 | 5,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズンたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目２７−１０ | 2014年11月 | 56.0㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美しが丘 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目１８−６ | 1997年3月 | 68.72㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目１２−１ | 1983年11月 | 51.97㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズたまプラーザ・美しが丘 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目１９−８ | 2010年3月 | 58.61㎡〜 | 6,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティー第2たまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目２８−３５ | 1986年6月 | 67.59㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセたまプラーザプレイス | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目２－１５ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティーたまプラーザ3番館 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目２７−６ | 1995年7月 | 61.39㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド美しが丘 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目３４−２ | 2020年6月 | 37.16㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目２７−１９ | 1996年7月 | 68.33㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目１３−７ | 2007年5月 | 65.81㎡〜 | 5,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和美しが丘ホームズ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目２２−９ | 1998年6月 | 80.75㎡〜 | 6,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
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