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デュアルくずは東山

デュアルくずは東山の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,195万円 〜 2,789万円
（104万円 〜 105万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府枚方市東山２丁目３
築年月2000年11月
総階数5階
総戸数48戸
専有面積67.01㎡ 〜 88.37㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計

デュアルくずは東山の
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

デュアルくずは東山の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 八幡市, 三島郡島本町, 久世郡久御山町, 乙訓郡大山崎町, 高槻市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り樟葉駅の築年数で見たマンション価格

デュアルくずは東山の最寄り樟葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュアルくずは東山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.7万円に比べて、築40年以上では63.8万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュアルくずは東山の存在する大阪府枚方市東山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,498万円1996年2月70.21㎡35.6万円63LDK
2024年11月2,498万円1996年2月70.21㎡35.6万円63LDK
2024年11月2,498万円1996年2月70.21㎡35.6万円63LDK
2024年10月1,580万円1990年12月63.48㎡24.9万円43LDK
2024年10月1,580万円1990年12月63.48㎡24.9万円43LDK
2024年10月1,580万円1990年12月63.48㎡24.9万円43LDK
2024年10月1,080万円1979年7月63.38㎡17.0万円13LDK
2024年10月1,080万円1979年7月63.38㎡17.0万円13LDK
2024年10月1,080万円1979年7月63.38㎡17.0万円13LDK
2024年9月2,980万円2005年11月84.95㎡35.1万円54LDK
2024年9月2,980万円2005年11月84.95㎡35.1万円54LDK
2024年9月2,980万円2005年11月84.95㎡35.1万円54LDK
2024年9月1,480万円1996年3月70.21㎡21.1万円63LDK
2024年9月1,480万円1996年3月70.21㎡21.1万円63LDK
2024年9月1,480万円1996年3月70.21㎡21.1万円63LDK
2024年9月950万円1975年12月71.6㎡13.3万円43LDK
2024年9月950万円1975年12月68.4㎡13.9万円43LDK
2024年9月1,880万円1980年6月82.96㎡22.7万円12LDK
2024年9月1,880万円1980年6月82.96㎡22.7万円12LDK
2024年9月1,880万円1980年6月82.96㎡22.7万円12LDK
2024年8月1,390万円1975年12月68.4㎡20.3万円23LDK
2024年7月2,280万円2005年12月64.8㎡35.2万円73LDK
2024年7月2,280万円2005年12月64.8㎡35.2万円73LDK
2024年7月2,280万円2005年12月64.8㎡35.2万円73LDK
2024年6月1,580万円1990年12月63.48㎡24.9万円43LDK
2024年6月1,580万円1990年12月63.48㎡24.9万円43LDK
2024年6月1,580万円1990年12月63.48㎡24.9万円43LDK
2024年6月2,180万円1995年3月74.65㎡29.2万円73LDK
2024年6月2,180万円1995年3月74.65㎡29.2万円73LDK
2024年6月2,180万円1995年3月74.65㎡29.2万円73LDK
2024年5月1,880万円1996年3月64.4㎡29.2万円53LDK
2024年5月1,880万円1996年3月64.4㎡29.2万円53LDK
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2024年5月1,980万円1997年9月69.83㎡28.4万円53LDK
2024年5月1,980万円1997年9月69.83㎡28.4万円53LDK
2024年5月1,980万円1997年9月69.83㎡28.4万円53LDK
2024年5月1,350万円1995年3月71.96㎡18.8万円53LDK
2024年5月1,350万円1995年3月71.96㎡18.8万円53LDK
2024年5月1,350万円1995年3月71.96㎡18.8万円53LDK
2024年5月2,180万円2001年6月73.69㎡29.6万円63LDK
2024年5月2,180万円2001年6月73.69㎡29.6万円63LDK
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2024年4月2,390万円2005年11月66.51㎡35.9万円73LDK
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2024年4月1,980万円1980年6月89.68㎡22.1万円24LDK
2024年4月1,980万円1980年6月89.68㎡22.1万円24LDK
2024年4月1,980万円1980年6月89.68㎡22.1万円24LDK
2024年3月2,180万円1997年9月77.88㎡28.0万円64LDK
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2024年3月980万円1975年12月67.65㎡14.5万円13LDK
2024年2月1,499万円1981年5月79.92㎡18.8万円14LDK
2024年2月2,198万円1990年3月82.12㎡26.8万円34LDK
2024年2月2,198万円1990年3月82.12㎡26.8万円14LDK
2024年2月2,198万円1990年3月82.12㎡26.8万円34LDK
2024年2月2,198万円1990年3月76.87㎡28.6万円43LDK
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2024年2月2,198万円1990年3月82.12㎡26.8万円14LDK
2024年2月2,198万円1990年3月82.12㎡26.8万円14LDK
2024年2月2,198万円1990年3月82.12㎡26.8万円34LDK
2024年2月2,280万円1997年9月71.19㎡32.0万円63LDK
2024年2月2,280万円1997年9月71.19㎡32.0万円63LDK
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2024年2月2,698万円2000年11月71.95㎡37.5万円33LDK
2024年2月2,698万円2000年11月71.95㎡37.5万円33LDK
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2024年1月2,380万円2005年11月71.55㎡33.3万円83LDK
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2023年12月2,480万円2005年11月71.62㎡34.6万円43LDK
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2023年11月1,080万円1975年12月70.92㎡15.2万円13LDK
2023年11月2,480万円1997年9月70.05㎡35.4万円43LDK
2023年11月2,480万円1997年9月70.05㎡35.4万円43LDK
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2023年10月1,780万円1994年7月76.42㎡23.3万円34LDK
2023年10月1,780万円1994年7月76.42㎡23.3万円34LDK
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2023年9月1,980万円1996年3月64.4㎡30.7万円53LDK
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2023年9月2,380万円1997年8月77.88㎡30.6万円43LDK
2023年9月2,380万円1997年8月77.88㎡30.6万円43LDK
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2023年9月2,380万円2005年11月82.37㎡28.9万円14LDK
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2023年9月2,480万円1990年3月83.75㎡29.6万円33LDK
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2023年7月1,880万円2000年11月67.02㎡28.1万円23LDK
2023年7月1,880万円2000年11月67.02㎡28.1万円23LDK
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2023年6月1,950万円2005年11月66.51㎡29.3万円13LDK
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2023年6月1,950万円2005年11月66.51㎡29.3万円13LDK
2023年6月1,380万円1981年5月79.92㎡17.3万円34LDK
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