サンパーク引野2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.78
売却査定価格 help_outline
1,067万円 1,451万円
坪単価 help_outline
48万円 51万円
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最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目3−7
築年月1996年9月
総階数8階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:北九州ビルメンテナンス
修繕積立金約86円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社
施工会社(株)松村組 九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンパーク引野2の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 中間市, 遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 鞍手郡鞍手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク引野2の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク引野2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では29.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
72.97㎡
2階 南西
1LDK
90.13㎡
2階 北
2LDK
82.42㎡
2階 南
4LDK
94.05㎡
2階 南
4LDK
82.42㎡
2階 南西
2LDK
82.4㎡
3階 南西
4LDK
90.13㎡
3階 南西
4LDK
85.4㎡
3階 南西
3LDK
90.13㎡
4階 南西
4LDK
85.4㎡
5階 北
4LDK
94.33㎡
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サンパーク引野2の存在する福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,800万円1996年9月90.13㎡20.0万円21LDK
2025年3月550万円1986年11月71.79㎡7.7万円43LDK
2025年3月550万円1986年11月71.79㎡7.7万円43LDK
2025年1月1,200万円1996年9月85.4㎡14.1万円44LDK
2024年11月1,180万円1996年9月90.13㎡13.1万円44LDK
2023年6月1,198万円1996年9月72.97㎡16.4万円13LDK
2023年2月1,098万円1986年11月71.79㎡15.3万円53LDK
2023年2月1,098万円1986年11月71.79㎡15.3万円53LDK
2023年2月1,098万円1986年11月69.0㎡15.9万円53LDK
2023年2月1,098万円1986年11月69.0㎡15.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡西区別当町1−28
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専有面積:58.0㎡〜
相場価格:271万円
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築年月:1984年3月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:381万円
福岡県北九州市八幡西区別当町20−6
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相場価格:383万円
福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12−7
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福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7−33
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相場価格:269万円
福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7−3
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福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20−42
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福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20−41
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相場価格:381万円
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専有面積:62.4㎡〜
相場価格:451万円
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目28−1
築年月:1981年11月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:248万円
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4−40
築年月:1981年7月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:523万円
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11−10
築年月:1991年3月
専有面積:14.55㎡〜
相場価格:169万円
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4−38
築年月:1992年6月
専有面積:57.72㎡〜
相場価格:619万円
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3−7
築年月:1988年9月
専有面積:47.7㎡〜
相場価格:530万円
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12−13
築年月:1984年2月
専有面積:53.82㎡〜
相場価格:576万円
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3−13
築年月:1992年4月
専有面積:73.54㎡〜
相場価格:1,162万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾンモンブラン京良城福岡県北九州市八幡西区別当町1−281989年6月75.6㎡〜547万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ第2引野福岡県北九州市八幡西区別当町24−211983年7月58.0㎡〜271万円このマンションの相場を見る
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山内ヴィラージュ引野福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12−71991年3月66.28㎡〜552万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル黒崎インター福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7−321986年11月68.78㎡〜479万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル黒崎インターA棟福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7−331986年11月68.78㎡〜269万円このマンションの相場を見る
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ホワイトキャッスル今池電停前福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20−411987年8月57.84㎡〜381万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション鷹の巣公園福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4−381992年6月57.72㎡〜619万円このマンションの相場を見る
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