ハイレジデンス多治見音羽苑の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
738万円〜 1,015万円（38万円〜 38万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	岐阜県多治見市音羽町１丁目１０−３
築年月	1981年3月
総階数	12階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	多治見駅徒歩6分

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人口予測から見た岐阜県多治見市の資産性・将来性

ハイレジデンス多治見音羽苑の存在する岐阜県多治見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.8となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	106,732	100.0
2025年	100,822	94.5
2030年	95,606	89.6
2035年	89,988	84.3
2040年	84,105	78.8
2045年	78,094	73.2
2050年	72,336	67.8

※周囲の市区町村は土岐市, 可児郡御嵩町, 可児市, 瑞浪市, 瀬戸市, 美濃加茂市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多治見駅の築年数で見たマンション価格

ハイレジデンス多治見音羽苑の最寄り多治見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイレジデンス多治見音羽苑は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.0万円に比べて、築40年以上では51.0万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

87.54㎡

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3階北

3LDK

67.03㎡

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5階北

3LDK

63.68㎡

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5階北

4LDK

87.54㎡

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5階南西

4LDK

87.54㎡

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5階北

4LDK

87.56㎡

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7階北

3LDK

67.14㎡

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7階北

3LDK

63.68㎡

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9階北

4DK

67.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	87.54㎡	北	2階北(87.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.03㎡	北	3階北(67.03㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.68㎡	北	5階北(63.68㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.54㎡	北	5階北(87.54㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.54㎡	南西	5階南西(87.54㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.56㎡	北	5階北(87.56㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.14㎡	北	7階北(67.14㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.68㎡	北	7階北(63.68㎡)を無料査定する
9	4DK	67.14㎡	北	9階北(67.14㎡)を無料査定する

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ハイレジデンス多治見音羽苑の存在する岐阜県多治見市音羽町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,680万円	2006年6月	95.87㎡	17.5万円	15	3LDK
2024年9月	1,600万円	2006年6月	102.53㎡	15.6万円	12	4LDK
2024年8月	2,580万円	2005年11月	74.01㎡	34.9万円	8	3LDK
2024年8月	2,580万円	2005年11月	74.01㎡	34.9万円	8	3LDK
2024年8月	2,330万円	2006年3月	72.05㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,188万円	2005年11月	75.24㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,188万円	2005年11月	75.24㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年7月	950万円	1981年3月	87.54㎡	10.9万円	2	4LDK
2024年7月	1,650万円	2006年6月	115.53㎡	14.3万円	15	3LDK
2023年12月	2,380万円	2005年11月	75.24㎡	31.6万円	10	3LDK
2023年12月	2,380万円	2005年11月	75.24㎡	31.6万円	10	3LDK
2023年1月	2,000万円	2006年3月	83.47㎡	24.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,480万円	1981年3月	67.14㎡	22.0万円	7	3LDK
2022年9月	880万円	1981年3月	67.03㎡	13.1万円	3	3LDK
2022年9月	1,430万円	2006年6月	93.23㎡	15.3万円	9	3LDK
2021年10月	1,480万円	2006年6月	86.21㎡	17.2万円	14	3LDK
2021年8月	1,248万円	1981年3月	63.68㎡	19.6万円	5	3LDK
2021年2月	1,928万円	1998年2月	90.16㎡	21.4万円	9	3LDK
2020年12月	1,480万円	2006年6月	102.53㎡	14.4万円	4	4LDK
2020年10月	980万円	1981年3月	67.14㎡	14.6万円	5	3LDK
2019年12月	1,290万円	2006年6月	102.53㎡	12.6万円	2	4LDK
2019年9月	1,650万円	1998年2月	71.8㎡	23.0万円	2	3LDK
2019年6月	1,350万円	2006年6月	102.53㎡	13.2万円	4	4LDK
2019年5月	1,380万円	1981年3月	67.14㎡	20.6万円	9	3LDK
2019年5月	1,350万円	2006年6月	93.23㎡	14.5万円	3	3LDK
2019年3月	1,350万円	2006年6月	93.23㎡	14.5万円	7	3LDK
2019年1月	1,698万円	2006年6月	89.37㎡	19.0万円	14	3LDK
2019年1月	1,380万円	2006年6月	89.37㎡	15.4万円	7	3LDK
2018年6月	2,490万円	2006年4月	90.9㎡	27.4万円	6	3LDK
2018年6月	2,490万円	2006年4月	99.9㎡	24.9万円	6	3LDK
2018年6月	1,780万円	2006年6月	93.23㎡	19.1万円	15	3LDK
2018年2月	1,200万円	1981年3月	87.56㎡	13.7万円	5	4LDK
2018年1月	1,200万円	1981年3月	87.54㎡	13.7万円	5	4LDK
2017年12月	2,294万円	2005年11月	91.99㎡	24.9万円	8	4LDK
2017年12月	2,294万円	2005年11月	91.99㎡	24.9万円	8	4LDK
2017年11月	1,350万円	2006年6月	93.23㎡	14.5万円	4	3LDK
2017年10月	1,200万円	1981年3月	87.54㎡	13.7万円	5	4LDK
2017年9月	1,350万円	2006年6月	93.23㎡	14.5万円	5	3LDK
2017年8月	1,750万円	1998年2月	71.8㎡	24.4万円	2	3LDK
2017年8月	898万円	1981年3月	63.68㎡	14.1万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

キャッスルハイツ多治見

岐阜県多治見市音羽町４丁目４−１

築年月：2006年6月

専有面積：89.37㎡〜

相場価格：1,355万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
キャッスルハイツ多治見	岐阜県多治見市音羽町４丁目４−１	2006年6月	89.37㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア多治見音羽町グランマークス	岐阜県多治見市音羽町３丁目３６	2005年11月	74.01㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松多治見	岐阜県多治見市白山町３丁目８５−１	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインコール90	岐阜県多治見市白山町３丁目９１−３	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松多治見白山	岐阜県多治見市白山町３丁目７３−２	2006年8月	81.92㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン多治見	岐阜県多治見市太平町５丁目５１−１	1994年9月	62.0㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ大国屋館ルイール多治見	岐阜県多治見市太平町５丁目４５	1998年2月	63.08㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松多治見ステージ	岐阜県多治見市音羽町２丁目３２−１	2006年3月	72.05㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
マルベリー多治見	岐阜県多治見市音羽町２丁目９−１	1998年2月	71.8㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア精華町	岐阜県多治見市精華町４８	2010年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティ多治見駅前II	岐阜県多治見市白山町１丁目５６−１	2020年3月	70.0㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコール91	岐阜県多治見市太平町４丁目６０−１	1991年2月	67.45㎡〜	759万円〜	このマンションの相場を見る
オーエスヒルズ	岐阜県多治見市太平町４丁目２５	1996年8月	81.21㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
カーネギー多治見	岐阜県多治見市広小路２丁目５８−１	1990年11月	72.14㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドライズタワー多治見	岐阜県多治見市本町１丁目１２２	2022年10月	49.32㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート多治見	岐阜県多治見市昭和町３１−２	2008年2月	76.65㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ大国屋館太平公園	岐阜県多治見市池田町１丁目１１	1998年1月	62.65㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ多治見	岐阜県多治見市田代町３丁目５−１	2013年9月	73.6㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース多治見	岐阜県多治見市田代町３丁目１−１	2006年2月	88.03㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート多治見栄町	岐阜県多治見市栄町３丁目２０	2011年8月	73.93㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る

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