エルステージ東戸塚フォレストテラスの売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
4,773万円〜 6,125万円（220万円〜 229万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町８８１−１０
築年月	2002年6月
総階数	9階
総戸数	41戸
専有面積	71.85㎡〜 88.56㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	東戸塚駅徒歩4分

施設・設備

集会室

定額常接IN

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TES床暖房

低風換気S

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

エルステージ東戸塚フォレストテラスの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.9となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	283,709	100.0
2025年	285,682	100.7
2030年	284,834	100.4
2035年	282,751	99.7
2040年	279,849	98.6
2045年	276,174	97.3
2050年	271,988	95.9

※周囲の市区町村は横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市港南区, 横浜市旭区, 横浜市泉区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東戸塚駅の築年数で見たマンション価格

エルステージ東戸塚フォレストテラスの最寄り東戸塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルステージ東戸塚フォレストテラスは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エルステージ東戸塚フォレストテラスの存在する神奈川県横浜市戸塚区品濃町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,310万円	2004年1月	84.4㎡	98.5万円	18	3LDK
2024年11月	4,150万円	1984年3月	79.15㎡	52.4万円	9	3LDK
2024年11月	5,980万円	2017年6月	72.12㎡	82.9万円	3	4LDK
2024年11月	3,900万円	1998年2月	75.48㎡	51.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1983年7月	80.53㎡	45.7万円	4	4LDK
2024年11月	3,280万円	1993年3月	63.28㎡	51.8万円	4	3LDK
2024年11月	3,480万円	1982年10月	74.95㎡	46.4万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1993年3月	63.28㎡	51.8万円	4	3LDK
2024年10月	9,090万円	2005年9月	84.56㎡	107.5万円	31	4LDK
2024年10月	6,990万円	2004年1月	75.04㎡	93.2万円	10	3LDK
2024年10月	5,480万円	2000年11月	92.92㎡	59.0万円	1	4LDK
2024年10月	6,080万円	1987年7月	117.71㎡	51.7万円	3	4LDK
2024年10月	6,500万円	2017年7月	70.51㎡	92.2万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	1982年10月	74.95㎡	63.8万円	9	3LDK
2024年10月	5,390万円	1986年2月	88.06㎡	61.2万円	5	4LDK
2024年10月	7,680万円	2004年1月	65.95㎡	116.5万円	27	2LDK
2024年10月	4,398万円	1984年3月	86.3㎡	51.0万円	3	4LDK
2024年10月	4,498万円	1984年6月	61.62㎡	73.0万円	4	1LDK
2024年10月	4,498万円	1984年6月	61.12㎡	73.6万円	4	1LDK
2024年10月	4,890万円	2002年3月	86.52㎡	56.5万円	2	4LDK
2024年10月	4,890万円	2002年3月	86.52㎡	56.5万円	2	4LDK
2024年10月	5,380万円	1987年2月	93.44㎡	57.6万円	14	4LDK
2024年10月	8,180万円	1990年7月	77.43㎡	105.6万円	25	3LDK
2024年10月	8,180万円	1990年7月	81.97㎡	99.8万円	25	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年1月	71.14㎡	55.9万円	2	3LDK
2024年9月	4,999万円	1990年2月	83.83㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,299万円	1994年6月	54.52㎡	60.5万円	4	2LDK
2024年9月	8,480万円	2005年9月	88.82㎡	95.5万円	18	3LDK
2024年9月	3,299万円	1994年6月	54.58㎡	60.4万円	4	2LDK
2024年9月	2,880万円	1986年5月	77.74㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,880万円	1986年5月	77.74㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年9月	6,680万円	2002年2月	82.29㎡	81.2万円	11	3LDK
2024年9月	3,790万円	1984年3月	79.15㎡	47.9万円	12	4LDK
2024年9月	2,880万円	1986年5月	59.54㎡	48.4万円	3	2LDK
2024年9月	2,880万円	1986年5月	59.54㎡	48.4万円	3	2LDK
2024年8月	4,290万円	1984年3月	79.15㎡	54.2万円	2	3LDK
2024年8月	4,980万円	2002年8月	81.72㎡	60.9万円	4	3LDK
2024年8月	4,880万円	2001年6月	65.71㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年8月	9,000万円	2005年9月	88.82㎡	101.3万円	25	4LDK
2024年8月	6,580万円	1985年11月	98.57㎡	66.8万円	2	4LDK
2024年7月	6,580万円	1985年11月	98.57㎡	66.8万円	1	4LDK
2024年7月	4,180万円	2002年3月	80.16㎡	52.1万円	1	4LDK
2024年7月	4,180万円	2002年3月	80.16㎡	52.1万円	1	4LDK
2024年7月	4,999万円	1987年7月	86.56㎡	57.8万円	4	3LDK
2024年7月	3,680万円	1986年2月	80.16㎡	45.9万円	11	3LDK
2024年7月	4,880万円	2001年5月	65.71㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年7月	5,650万円	1990年7月	81.37㎡	69.4万円	8	3LDK
2024年7月	5,980万円	2013年1月	72.1㎡	82.9万円	4	3LDK
2024年7月	4,180万円	1987年7月	86.56㎡	48.3万円	4	3LDK
2024年7月	880万円	1987年2月	16.74㎡	52.6万円	4	1R
2024年7月	3,599万円	1986年5月	77.74㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年7月	3,599万円	1986年5月	77.74㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,290万円	1984年6月	84.71㎡	50.6万円	5	3LDK
2024年6月	4,080万円	1985年11月	73.82㎡	55.3万円	1	3LDK
2024年6月	4,380万円	2000年11月	80.88㎡	54.2万円	3	3LDK
2024年6月	5,350万円	2002年6月	81.62㎡	65.5万円	5	3LDK
2024年6月	6,980万円	2005年9月	72.41㎡	96.4万円	3	2LDK
2024年5月	10,990万円	2002年2月	113.93㎡	96.5万円	23	4LDK
2024年5月	5,380万円	2018年3月	64.86㎡	82.9万円	3	2LDK
2024年5月	7,490万円	2002年2月	82.29㎡	91.0万円	13	3LDK
2024年5月	4,980万円	1990年7月	73.25㎡	68.0万円	6	2LDK
2024年5月	5,280万円	1987年2月	113.76㎡	46.4万円	9	4LDK
2024年5月	5,580万円	1986年7月	105.66㎡	52.8万円	4	5LDK
2024年5月	4,290万円	1984年3月	79.15㎡	54.2万円	1	3LDK
2024年5月	7,560万円	2005年9月	74.46㎡	101.5万円	11	3LDK
2024年5月	3,840万円	1983年7月	80.53㎡	47.7万円	7	1LDK
2024年5月	4,980万円	1990年2月	83.83㎡	59.4万円	2	3LDK
2024年4月	6,530万円	2002年2月	74.77㎡	87.3万円	8	3LDK
2024年4月	3,780万円	2001年5月	65.71㎡	57.5万円	1	3LDK
2024年4月	6,480万円	2018年3月	71.34㎡	90.8万円	4	3LDK
2024年4月	9,290万円	2004年1月	84.4㎡	110.1万円	29	2LDK
2024年4月	4,580万円	1999年1月	77.1㎡	59.4万円	11	3LDK
2024年4月	3,410万円	1994年6月	54.58㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年4月	5,480万円	2008年9月	74.5㎡	73.6万円	5	3LDK
2024年3月	4,300万円	1998年2月	80.03㎡	53.7万円	9	3LDK
2024年3月	3,480万円	1995年7月	56.17㎡	62.0万円	4	2LDK
2024年3月	5,990万円	2004年1月	65.95㎡	90.8万円	27	2LDK
2024年3月	4,480万円	1998年2月	75.48㎡	59.4万円	10	3LDK
2024年3月	4,480万円	1998年2月	75.48㎡	59.4万円	5	3LDK
2024年3月	4,470万円	2002年3月	82.27㎡	54.3万円	5	3LDK
2024年3月	4,470万円	2002年3月	82.27㎡	54.3万円	5	3LDK
2024年3月	3,380万円	1983年7月	80.53㎡	42.0万円	4	4LDK
2024年3月	6,880万円	1983年7月	134.41㎡	51.2万円	10	5LDK
2024年3月	5,950万円	1987年2月	107.04㎡	55.6万円	3	4LDK
2024年3月	4,480万円	2005年2月	75.09㎡	59.7万円	8	3LDK
2024年3月	4,480万円	2005年2月	75.09㎡	59.7万円	8	3LDK
2024年3月	4,480万円	2005年2月	75.09㎡	59.7万円	8	3LDK
2024年2月	3,260万円	1984年2月	79.15㎡	41.2万円	1	2LDK
2024年2月	3,380万円	1984年3月	79.15㎡	42.7万円	6	2LDK
2024年2月	7,680万円	1990年7月	97.12㎡	79.1万円	25	3LDK
2024年2月	4,300万円	2001年6月	65.71㎡	65.4万円	2	3LDK
2024年2月	8,199万円	2002年2月	86.6㎡	94.7万円	30	2LDK
2024年2月	6,180万円	2018年3月	72.53㎡	85.2万円	7	3LDK
2024年2月	2,580万円	1994年6月	54.58㎡	47.3万円	4	2LDK
2024年2月	7,480万円	2018年3月	77.49㎡	96.5万円	9	3LDK
2024年2月	3,480万円	1984年3月	79.15㎡	44.0万円	5	2LDK
2024年2月	3,680万円	1984年6月	78.26㎡	47.0万円	7	3LDK
2024年1月	780万円	1982年8月	38.88㎡	20.1万円	2	1LDK
2024年1月	6,380万円	2005年9月	84.06㎡	75.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,598万円	1982年8月	48.61㎡	32.9万円	3	1LDK

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ニューシティ東戸塚南の街1号館

神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１５−１

築年月：1983年7月

専有面積：68.85㎡〜

相場価格：3,305万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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