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サンマンション羽村

サンマンション羽村の売却査定・相場情報

4.45
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売却査定価格（坪単価）
699万円 〜 837万円
（50万円 〜 51万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都羽村市神明台２丁目４−１
築年月1973年2月
総階数7階
総戸数123戸
間取り―
アクセス

サンマンション羽村について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンマンション羽村」は、JR青梅線「羽村」駅から徒歩12分のマンションです。1973年に竣工され、地上7階建ての総戸数123戸となっています。

周辺には様々な施設があり、生活の利便性が高いことが特徴です。コンビニでは、セブンイレブン 羽村街道店まで182m、ファミリーマート 羽村神明台店まで320m、ファミリーマート 羽村市役所通店まで468mの距離ですぐに日常の買い物ができます。スーパーも近くにあります。スーパーアルプス 羽村店まで127m、オザム バリュー羽村店まで338m、Big-A 羽村神明台店まで466mの距離ですので、食材や日用品を手に入れるのに便利です。また、周辺には飲食店も充実しています。LITTLE MERMAID(リトル マーメイド) 羽村店まで114m、ラーメンショップ羽村店まで165m、JOyまで177m、お好み焼肉道とん堀 羽村店まで302m、ラーメン大吉まで321mと、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、健康に関する施設も近くに揃っています。井上歯科医院まで256m、特別養護老人ホーム 神明園まで355m、羽村チューリップ歯科まで358mと、安心して医療を受けることができます。薬局も近くにあります。スギ薬局 コピオ羽村店まで113m、サンドラッグ 羽村神明台店まで196m、グリーン薬局神明台まで417mと、お薬の調達もスムーズに行えます。

交通以外の公共施設やレジャースポットも充実しています。福生警察署 神明台交番まで470m、福生警察署 羽村駅前交番まで754m、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタまで761mの距離に位置しており、安心して生活を送ることができます。自然に触れたい方には、あさひ公園まで326m、神明台公園まで338m、水木緑地まで353mがあり、リフレッシュできる場所も近くにあります。

さらに、子育て世代にとっては幼稚園や保育園の近くに住むことは重要です。富士みのりこども園まで278m、富士学院幼稚園まで303m、どんぐりの家保育所まで399mと、安心してお子さんを預けることができます。

「サンマンション羽村」は、周辺施設が充実していることに加えて、交通の利便性も高いため、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

サンマンション羽村の存在する東京都羽村市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 54,326 100.0
2025年 52,756 97.1
2030年 50,837 93.6
2035年 48,784 89.8
2040年 46,678 85.9
2045年 44,549 82.0
2050年 42,473 78.2
※周囲の市区町村は 福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 青梅市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

サンマンション羽村の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンション羽村は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では68.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンマンション羽村の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3DK
54.74㎡
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1階 南西
1LDK
54.74㎡
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1階 南西
1LDK
46.74㎡
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1階 南西
2DK
46.74㎡
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1階 南
1LDK
52.54㎡
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1階 北
3DK
52.54㎡
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3階 南西
2LDK
55.01㎡
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3階 北
3DK
52.8㎡
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3階 南西
2DK
46.74㎡
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4階 南
3DK
52.8㎡
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4階 南西
1LDK
46.74㎡
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4階 北
3LDK
52.8㎡
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4階 南
3DK
54.74㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
54.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
45.06㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3DK
52.8㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
１ＤＫ(洋 12)
45.06㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3DK
54.74㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3DK
52.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 54.74㎡ 南 1階 南(54.74㎡)を無料査定する
1 1LDK 54.74㎡ 南西 1階 南西(54.74㎡)を無料査定する
1 1LDK 46.74㎡ 南西 1階 南西(46.74㎡)を無料査定する
1 2DK 46.74㎡ 南西 1階 南西(46.74㎡)を無料査定する
1 1LDK 52.54㎡ 南 1階 南(52.54㎡)を無料査定する
1 3DK 52.54㎡ 北 1階 北(52.54㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.01㎡ 南西 3階 南西(55.01㎡)を無料査定する
3 3DK 52.8㎡ 北 3階 北(52.8㎡)を無料査定する
3 2DK 46.74㎡ 南西 3階 南西(46.74㎡)を無料査定する
4 3DK 52.8㎡ 南 4階 南(52.8㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.74㎡ 南西 4階 南西(46.74㎡)を無料査定する
4 3LDK 52.8㎡ 北 4階 北(52.8㎡)を無料査定する
4 3DK 54.74㎡ 南 4階 南(54.74㎡)を無料査定する
5 3LDK 54.74㎡ 北 5階 北(54.74㎡)を無料査定する
6 1LDK 45.06㎡ 北 6階 北(45.06㎡)を無料査定する
7 3DK 52.8㎡ 北 7階 北(52.8㎡)を無料査定する
7 １ＤＫ(洋 12) 45.06㎡ 東 7階 東(45.06㎡)を無料査定する
7 3DK 54.74㎡ 南西 7階 南西(54.74㎡)を無料査定する
7 3DK 52.8㎡ 南西 7階 南西(52.8㎡)を無料査定する
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サンマンション羽村の存在する東京都羽村市神明台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月749万円1974年12月71.28㎡10.5万円73LDK
2024年11月749万円1974年12月71.28㎡10.5万円73LDK
2024年11月1,899万円1992年8月52.5㎡36.2万円22LDK
2024年11月1,899万円1992年8月52.5㎡36.2万円22LDK
2024年11月1,899万円1992年8月52.5㎡36.2万円22LDK
2024年11月2,180万円1994年11月66.1㎡33.0万円13LDK
2024年11月880万円1976年10月56.7㎡15.5万円12LDK
2024年11月1,280万円1976年3月55.6㎡23.0万円22LDK
2024年10月1,090万円1976年3月57.24㎡19.0万円22LDK
2024年10月630万円1981年8月61.6㎡10.2万円32LDK
2024年10月3,980万円2003年1月130.1㎡30.6万円64LDK
2024年9月1,280万円1976年3月55.62㎡23.0万円22LDK
2024年9月750万円1974年12月71.28㎡10.5万円101LDK
2024年9月750万円1974年12月71.28㎡10.5万円101LDK
2024年9月580万円1973年2月45.06㎡12.9万円71K
2024年9月580万円1973年2月45.06㎡12.9万円71K
2024年7月2,080万円1999年8月76.57㎡27.2万円82LDK
2024年7月2,080万円1999年8月76.57㎡27.2万円82LDK
2024年7月1,980万円1999年8月64.88㎡30.5万円42LDK
2024年7月1,980万円1999年8月64.88㎡30.5万円42LDK
2024年7月1,580万円1997年1月58.4㎡27.1万円23LDK
2024年7月2,380万円1994年11月66.0㎡36.1万円13LDK
2024年6月1,050万円1992年8月52.5㎡20.0万円22LDK
2024年6月1,050万円1992年8月52.5㎡20.0万円22LDK
2024年6月1,050万円1992年8月52.5㎡20.0万円22LDK
2024年5月860万円1981年3月43.76㎡19.7万円32LDK
2024年4月2,280万円2003年1月100.47㎡22.7万円14LDK
2024年4月2,480万円2003年2月85.66㎡29.0万円23LDK
2024年4月3,180万円2006年1月85.6㎡37.1万円64LDK
2024年3月428万円1976年3月55.62㎡7.7万円22LDK
2024年3月1,180万円1976年10月56.7㎡20.8万円52LDK
2024年2月1,890万円1991年6月57.74㎡32.7万円63LDK
2024年2月1,280万円1974年12月71.28㎡18.0万円63LDK
2024年2月1,280万円1974年12月71.28㎡18.0万円63LDK
2024年1月1,899万円1992年8月58.69㎡32.4万円33LDK
2024年1月1,899万円1992年8月58.69㎡32.4万円33LDK
2024年1月1,899万円1992年8月58.69㎡32.4万円33LDK
2024年1月498万円1976年3月58.54㎡8.5万円22LDK
2024年1月1,980万円1991年6月57.74㎡34.3万円12LDK
2023年12月2,200万円2003年1月101.06㎡21.8万円53LDK
2023年10月1,050万円1976年10月56.56㎡18.6万円22LDK
2023年9月1,680万円1991年6月54.6㎡30.8万円32LDK
2023年9月1,980万円2003年2月76.81㎡25.8万円13LDK
2023年9月940万円1976年10月56.56㎡16.6万円12LDK
2023年9月1,980万円2003年1月87.27㎡22.7万円23LDK
2023年8月3,680万円2006年1月100.53㎡36.6万円33LDK
2023年8月2,490万円2009年4月75.15㎡33.1万円13LDK
2023年8月2,490万円2009年4月75.15㎡33.1万円13LDK
2023年8月2,490万円2009年4月75.15㎡33.1万円13LDK
2023年8月1,680万円1976年10月56.7㎡29.6万円42LDK
2023年6月1,990万円1999年8月63.74㎡31.2万円83LDK
2023年6月1,990万円1999年8月63.74㎡31.2万円83LDK
2023年6月1,780万円1997年1月64.45㎡27.6万円53LDK
2023年6月1,200万円1991年3月53.95㎡22.2万円42LDK
2023年6月498万円1976年3月57.24㎡8.7万円33LDK
2023年6月1,090万円1981年8月61.6㎡17.7万円22LDK
2023年6月2,780万円2011年12月82.53㎡33.7万円13LDK
2023年5月1,280万円1991年3月45.78㎡28.0万円11LDK
2023年4月1,000万円1992年8月55.56㎡18.0万円33LDK
2023年4月520万円1991年8月51.15㎡10.2万円12LDK
2023年4月1,000万円1992年8月55.56㎡18.0万円33LDK
2023年4月1,000万円1992年8月55.56㎡18.0万円33LDK
2023年4月600万円1974年12月59.68㎡10.1万円73LDK
2023年4月600万円1974年12月59.68㎡10.1万円73LDK
2023年4月1,580万円1973年2月54.74㎡28.9万円12LDK
2023年4月1,580万円1973年2月54.74㎡28.9万円12LDK
2023年2月2,580万円2011年12月70.4㎡36.6万円53LDK
2023年2月550万円1976年5月52.54㎡10.5万円33LDK
2023年1月2,399万円1992年8月68.75㎡34.9万円33LDK
2023年1月2,399万円1992年8月68.75㎡34.9万円33LDK
2023年1月2,399万円1992年8月68.75㎡34.9万円33LDK
2023年1月1,399万円1974年12月71.28㎡19.6万円62LDK
2023年1月1,399万円1974年12月71.28㎡19.6万円62LDK
2022年11月2,280万円2005年4月77.76㎡29.3万円13LDK
2022年10月520万円1991年2月49.5㎡10.5万円41LDK
2022年10月520万円1991年2月49.5㎡10.5万円41LDK
2022年10月520万円1991年2月49.5㎡10.5万円41LDK
2022年10月898万円1981年3月45.19㎡19.9万円12LDK
2022年9月1,180万円1981年8月61.6㎡19.2万円23LDK
2022年9月2,180万円1999年8月68.57㎡31.8万円33LDK
2022年9月2,180万円1999年8月68.57㎡31.8万円33LDK
2022年9月2,980万円2009年4月81.41㎡36.6万円53LDK
2022年9月2,980万円2009年4月81.41㎡36.6万円53LDK
2022年9月2,980万円2009年4月81.41㎡36.6万円83LDK
2022年9月2,980万円2009年4月81.41㎡36.6万円53LDK
2022年9月2,980万円2009年4月81.41㎡36.6万円83LDK
2022年9月2,980万円2009年4月81.41㎡36.6万円83LDK
2022年8月1,280万円1991年2月55.57㎡23.0万円42LDK
2022年8月1,280万円1991年2月55.57㎡23.0万円42LDK
2022年8月1,280万円1991年2月55.57㎡23.0万円42LDK
2022年8月1,180万円1981年7月61.6㎡19.2万円43LDK
2022年7月2,098万円2003年1月72.06㎡29.1万円33LDK
2022年7月1,499万円1991年8月51.15㎡29.3万円52LDK
2022年6月780万円1976年10月56.7㎡13.8万円42LDK
2022年6月2,998万円2009年4月65.83㎡45.5万円72LDK
2022年6月2,998万円2009年4月65.83㎡45.5万円72LDK
2022年6月2,998万円2009年4月65.83㎡45.5万円72LDK
2022年6月1,180万円1981年3月45.16㎡26.1万円12LDK
2022年6月1,180万円1981年3月45.19㎡26.1万円12LDK
2022年5月2,499万円1991年6月69.41㎡36.0万円33LDK
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専有面積：55.41㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レクセル羽村マークレジデンス東京都羽村市神明台２丁目２−１2009年4月65.83㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
グランツ羽村神明台アイルフォート東京都羽村市神明台２丁目４−１５2005年4月77.76㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
羽村神明台マンション東京都羽村市神明台２丁目２−１４1981年5月55.41㎡〜756万円〜このマンションの相場を見る
ドミール羽村東京都羽村市神明台２丁目８−１３1981年8月61.6㎡〜806万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト羽村東京都羽村市神明台２丁目２−５1994年11月51.13㎡〜1,432万円〜このマンションの相場を見る
ラティア東京都羽村市神明台２丁目６−１2006年1月75.51㎡〜2,745万円〜このマンションの相場を見る
アトレ羽村グランブリエ東京都羽村市神明台２丁目４−２４2012年1月70.4㎡〜2,445万円〜このマンションの相場を見る
神明台住宅東京都羽村市神明台２丁目５−３３1974年12月49.64㎡〜583万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ羽村東京都羽村市神明台２丁目４−１３1981年3月41.75㎡〜509万円〜このマンションの相場を見る
第2サンマンション羽村東京都羽村市神明台２丁目１−５1976年10月52.87㎡〜741万円〜このマンションの相場を見る
パークアベニュー羽村東京都羽村市神明台２丁目７−７1991年3月45.78㎡〜1,068万円〜このマンションの相場を見る
第2羽村マンション東京都羽村市五ノ神２丁目１３−２１1979年10月33.0㎡〜470万円〜このマンションの相場を見る
ネオステージ羽村公園通り東京都羽村市神明台３丁目１−４1998年3月62.17㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ武蔵野A棟東京都羽村市神明台３丁目１０−１1976年3月52.54㎡〜586万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン羽村東京都羽村市神明台３丁目２９−１2003年1月62.68㎡〜1,608万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ武蔵野Ｂ棟東京都羽村市神明台３丁目1976年4月51.19㎡〜597万円〜このマンションの相場を見る
レヂオンス羽村東京都羽村市神明台３丁目３３−７２1991年8月51.15㎡〜1,090万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション羽村東京都羽村市神明台３丁目３２−１1999年8月63.74㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
第1羽村マンション東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１1979年8月33.59㎡〜314万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５1996年2月55.0㎡〜1,385万円〜このマンションの相場を見る
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