コスモ亀戸水神の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
2,285万円〜 5,382万円（209万円〜 209万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都江東区亀戸８丁目２５−５
築年月	1990年2月
総階数	10階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	亀戸水神駅徒歩4分東あずま駅徒歩8分平井駅徒歩13分亀戸駅徒歩15分

コスモ亀戸水神について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コスモ亀戸水神」は、1990年02月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は29戸です。東武亀戸線「亀戸水神」駅までは徒歩4分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、マンションから211mの距離にはローソン亀戸水神店があり、416m先にはファミリーマート亀戸四丁目店、530m先にはファミリーマート墨田東あずま駅前店があります。スーパーマーケットも充実しており、252m先にはロピア平井島忠ホームズ店、576m先にはダイエー立花団地店、584m先にはまいばすけっと江東亀戸5丁目店があります。

飲食店も周辺にたくさんあります。マンションから173mの距離には喫茶東京郊外があり、230m先には水神そば、290m先には一口茶屋平井島忠ホームズ店、293m先には白雪小町(合同会社)、299m先にはファームインがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。クレア訪問看護ステーション立花営業所やみよしビル歯科医院は、マンションから207mと213mの距離にあります。また、特別養護老人ホームたちばなホームまでは336mの距離です。薬局ではファーマライズ薬局亀戸店やみずほ薬局、たちばな薬局が利用できます。

公共施設も充実しており、マンションから77mの距離には亀戸水神地区集会所があります。また、343m先にたちばな高齢者支援総合センターや城東警察署水神森地域安全センターもあります。

自然に囲まれた公園も多くあります。マンションからは309m先に香取児童遊園、398m先に六軒児童遊園、429m先に亀戸中央公園があります。

教育施設も充実しており、マンションの近くには江東区立第二亀戸中学校や東京都立江東商業高校、東北大学国際会計政策大学院があります。

保育園や幼稚園も豊富です。マンションから344mの距離には墨田区立立花幼稚園、351m先には平井第二保育園、491m先にはワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園があります。

「コスモ亀戸水神」は周辺に豊富な施設があり、交通の利便性も高いマンションです。そのため、心地良い暮らしを実現できる住環境と言えます。

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コスモ亀戸水神の

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

コスモ亀戸水神の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は墨田区, 江戸川区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格

コスモ亀戸水神の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ亀戸水神は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.4万円に比べて、築40年以上では172.7万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

3LDK

72.15㎡

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5階南西

3LDK

72.15㎡

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9階北

3LDK

72.15㎡

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9階南西

3LDK

72.15㎡

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9階南

3LDK

85.29㎡

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9階南西

3LDK

67.82㎡

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9階南西

3LDK

36.22㎡

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9階南

3LDK

82.29㎡

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9階南西

2LDK

85.29㎡

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10階南西

3LDK

72.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	72.15㎡	北	5階北(72.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.15㎡	南西	5階南西(72.15㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.15㎡	北	9階北(72.15㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.15㎡	南西	9階南西(72.15㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.29㎡	南	9階南(85.29㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.82㎡	南西	9階南西(67.82㎡)を無料査定する
9	3LDK	36.22㎡	南西	9階南西(36.22㎡)を無料査定する
9	3LDK	82.29㎡	南	9階南(82.29㎡)を無料査定する
9	2LDK	85.29㎡	南西	9階南西(85.29㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.15㎡	南西	10階南西(72.15㎡)を無料査定する

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コスモ亀戸水神の存在する東京都江東区亀戸８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,480万円	2000年8月	54.16㎡	119.6万円	9	2LDK
2024年11月	6,480万円	2000年8月	54.16㎡	119.6万円	9	2LDK
2024年11月	2,530万円	2016年12月	25.43㎡	99.5万円	1	1K
2024年11月	6,770万円	2021年12月	38.45㎡	176.1万円	5	1LDK
2024年11月	6,770万円	2021年12月	38.45㎡	176.1万円	5	1LDK
2024年11月	2,280万円	2004年12月	23.41㎡	97.4万円	4	1R
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	5,980万円	1999年8月	70.06㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	7,980万円	2004年2月	76.53㎡	104.3万円	1	3LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	2,900万円	2019年3月	23.58㎡	123.0万円	5	1K
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,780万円	1981年5月	55.8㎡	49.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	1,780万円	1995年7月	28.42㎡	62.6万円	7	1K
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,580万円	1989年8月	25.28㎡	62.5万円	2	1K
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	6,280万円	2002年11月	67.92㎡	92.5万円	9	3LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	1,540万円	1995年7月	21.98㎡	70.1万円	5	1K
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	6,680万円	2002年2月	62.1㎡	107.6万円	6	2LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,599万円	1980年10月	54.54㎡	66.0万円	2	2LDK

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コスモ亀戸水神の

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ダイアパレス亀戸第5

東京都墨田区立花１丁目１１−１

築年月：1996年9月

専有面積：60.4㎡〜

相場価格：4,372万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス亀戸第5	東京都墨田区立花１丁目１１−１	1996年9月	60.4㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ押上シャインコート	東京都墨田区立花１丁目１４−９	2016年9月	36.0㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション亀戸	東京都墨田区立花１丁目４−２０	1999年8月	59.13㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
サンタウン立花1号棟	東京都墨田区立花１丁目２３−１	1983年8月	66.08㎡〜	3,993万円〜	このマンションの相場を見る
サンタウン立花2号棟	東京都墨田区立花１丁目２３−２	1983年8月	66.08㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
サンタウン立花3号棟	東京都墨田区立花１丁目２３−２	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム亀戸	東京都墨田区立花１丁目３−６	1986年12月	50.22㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク亀戸	東京都墨田区立花１丁目３−１８	2000年9月	68.27㎡〜	4,069万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン	東京都墨田区立花１丁目３０−１４	2017年1月	25.75㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン	東京都墨田区立花１丁目３０−１４	2017年11月	25.75㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸グランステージ	東京都墨田区立花１丁目１０−１９	2000年11月	76.34㎡〜	5,498万円〜	このマンションの相場を見る
ラシャンス立花	東京都墨田区立花１丁目４−１９	1991年2月	52.98㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネプレミアム押上イースト	東京都墨田区立花３丁目１８−２	2020年12月	25.5㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション立花	東京都墨田区立花３丁目２−４	1981年12月	48.86㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
平井パークホームズ	東京都墨田区立花３丁目２０−８	1984年9月	44.02㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
アンベリール亀戸パーク	東京都墨田区立花３丁目３−１２	2018年5月	25.8㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
パラストすみだ	東京都墨田区立花３丁目１１−８	1979年8月	32.06㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
プリマドムス立花	東京都墨田区立花３丁目３−８	1990年2月	53.7㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花	東京都墨田区立花３丁目３−５	1980年3月	32.06㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア	東京都墨田区立花３丁目１６−１	2003年11月	58.01㎡〜	3,918万円〜	このマンションの相場を見る

コスモ亀戸水神の売却査定・相場情報

基本情報

コスモ亀戸水神について

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