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パークホームズ市ヶ谷薬王寺

パークホームズ市ヶ谷薬王寺の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
9,863万円 〜 11,285万円
（442万円 〜 467万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都新宿区市谷薬王寺町３０−１
築年月2005年5月
総階数14階
総戸数29戸
専有面積73.74㎡ 〜 79.8㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ｶﾞｽ床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
全窓防犯ｾﾝｻｰ付
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

パークホームズ市ヶ谷薬王寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ市ヶ谷薬王寺」は、2005年05月に竣工した地上14階建てのマンションです。魅力的なこのマンションは、都営大江戸線「牛込柳町」駅からは徒歩6分の距離に位置しています。

周辺には、便利な施設がたくさんあります。まいばすけっと 市谷薬王寺町店やライフ 市谷薬王寺店などのスーパーマーケットが徒歩数分の場所にあります。また、焼肉弁当牛友や味処河村などの飲食店も近くにあります。仕事や買い物の際にも便利な立地です。

また、パークホームズ市ヶ谷薬王寺の周辺には病院や薬局も充実しています。市谷薬王寺クリニックや薬王寺アイクリニックなどが徒歩数分の距離にあり、健康面の心配もありません。

公共施設についても触れると、薬王寺ことぶき館や地域子育て支援センター原町みゆきなどが周辺にあります。また、公園も近くにあるため、自然を楽しむこともできます。

また、「パークホームズ市ヶ谷薬王寺」の最寄りの市谷仲之町駅周辺には、私立成城高校や新宿区立牛込仲之小学校などの学校も存在します。子育て家族にも安心して暮らせる環境です。

以上のように、「パークホームズ市ヶ谷薬王寺」は、交通の便が良く、周辺にはスーパーマーケットや飲食店、病院、薬局、公共施設、学校などが充実している魅力的なマンションです。是非、快適な生活を送るための場所として考えてみてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パークホームズ市ヶ谷薬王寺の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ市ヶ谷薬王寺の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ市ヶ谷薬王寺は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ市ヶ谷薬王寺の存在する東京都新宿区市谷薬王寺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
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2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
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2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
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2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
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2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
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2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月6,480万円1967年9月78.36㎡82.7万円53LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
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2024年10月6,980万円1967年9月68.41㎡102.0万円32LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
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2024年9月3,150万円1968年3月42.61㎡73.9万円11LDK
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2024年9月6,280万円2010年8月45.67㎡137.5万円121LDK
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2024年8月2,180万円1984年3月26.46㎡82.4万円11R
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2024年8月6,500万円2012年4月45.14㎡144.0万円41LDK
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2024年8月5,080万円1964年1月50.91㎡99.8万円71LDK
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2024年8月6,180万円2011年7月42.57㎡145.2万円91LDK
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2024年7月2,100万円1985年11月26.67㎡78.7万円121LDK
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2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
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2024年6月11,980万円1993年5月86.74㎡138.1万円43LDK
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2024年6月5,780万円2011年7月40.1㎡144.1万円51LDK
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2024年5月5,780万円1970年3月72.64㎡79.6万円33LDK
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2024年5月6,798万円2003年11月49.03㎡138.6万円52LDK
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2024年5月3,400万円2010年8月28.86㎡117.8万円51K
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2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
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2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
2024年4月2,590万円2005年6月23.5㎡110.2万円111K
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2024年4月8,780万円2015年3月64.83㎡135.4万円12LDK
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2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
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2024年4月3,480万円1980年1月53.5㎡65.0万円53LDK
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2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
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2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
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2024年3月1,880万円1985年11月22.32㎡84.2万円81K
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プラウド新宿牛込柳町東京都新宿区原町３丁目１５−１2019年11月30.96㎡〜4,969万円〜このマンションの相場を見る
スヴェニール早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目３０−２2001年12月46.85㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿原町東京都新宿区原町３丁目８４−３３1983年11月22.11㎡〜1,706万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿若松町東京都新宿区原町３丁目３３−４2001年2月19.73㎡〜2,192万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目３３−２2012年8月31.61㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
シンシア牛込東京都新宿区原町３丁目２４−５2003年8月21.28㎡〜2,210万円〜このマンションの相場を見る
原町レジデンス東京都新宿区原町３丁目1988年10月----このマンションの相場を見る
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